ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Увольнение временного работника, находящегося в декретн ...

Работала в банке в одном отделе,была переведена в другой отдел на временную должность до выхода из декрета основного работника. Ушла сама в...

Финансовая помощь молодой семье

Мы молодая семья с одним усыновленным ребёнком, стоим на очереди на улучшении жилищных условий с 2010 года. В декабре 2018 года, взяли кредит на...

О взыскании суммы выплаченного страхового возмещения

Cтраховая организация подала иск в суд на меня о взыскании всей суммы выплаченного ранее страхового возмещения другому участнику ДТП, где я был...

Оплата за образование в УО

Здравствуйте! Ситуация глупая, но выглядит таким образом: Окончил бакалавриат (бюджет), затем пошел на магистратуру (бюджет). Магистратуру не...

Переоформление земельного участка

Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько примерно будет стоить переоформление земельного участка в садовом товариществе 10 соток без дома в...

Забрать документы из школы

Добрый день. Необходимо забрать документы из школы (6 класс) для предоставления их в другую страну (Черногория). Суть в том, сила Черногории в школе...

Отказ от ребенка

Добрый день. Ситуация следующая. Мой муж будучи в браке с первой женой по глупости записал ее детей от первого брака на себя. У них в браке родился...

Обращение в суд из-за некачественно оказанных услуг по ...

Добрый день. 24.04.2020 был заключён устный договор с ИП на оказание строительно-отделочных работ в квартире. Выплачен задаток и деньги на покупку...

Маломерные гребные суда

Разрешено ли выходить на резиновой двухместной лодке во внутренние воды РБ,нужно ли её регистрировать и нужен ли спасательный жилет ....

Взыскание процентов по долговой расписке

Добрый день.В февряле 2016 отдолжил 2 суммы физическому лицу под расписки в иностранной валюте. Одну на год под 5% годовых, вторую на два года без...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

Внимание! В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов!!!


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Как выделить долю в доме


Автор: Katerina1417 от 11 декабря 2019
 
Здравствуйте, такая ситуация: я прописана в доме ,где живут родители,но живу в другом месте. Родители пьяницы ,пол года не платять за дом, там выключили электричество и.т.п.
Я не могу от туда выписаться, но мне посоветовала, выделить долю в доме и поставить свой счётчик, чтоб на работу не приходили счета об неуплате жкх,я бы платила какой-то минимум тк не буду там жить, и не имела бы отношения к их долгам за дом. Вопрос, поможет ли это с долгами и как это сделать,куда надо обращаться итд
Спасибо за ответ!)

Надо делить лицевые счета. Можно это делать через суд или без суда. Если через суд, то иск надо подавать в суд по месту регистрации ответчиков. Иск не имущественный и уплачивается государственная пошлина в размере трех базовых величин.


Если вы хотите оплачивать только свою часть коммуналки, то у вас должен быть отдельный лицевой счет. Обычно оплата пропорциональна площади, занимаемой каждым плательщиком. Сюда входит и плата за места общего пользования.

За несовершеннолетних детей платит тот, в чей лицевой счет они внесены.

При разделении лицевого счета делится и ответственность по долгам за коммуналку. Отвечать будет тот, кто не оплатил свою долю.

Когда счет можно разделить, а когда нет.
Возможность разделить лицевой счет зависит от того, в чьей собственности находится квартира.

Если квартира частная.
Квартира может быть в собственности у нескольких человек (общая долевая собственность) или у одного.

Если вы проживаете в квартире, которая принадлежит одному собственнику, то разделить лицевой счет нельзя.
Например, в квартире живут брат и сестра. Собственник квартиры - сестра. Брат зарегистрирован в ней как член семьи. Периодически он не платит коммуналку. Выделить ему отдельный лицевой счет невозможно, так как он не является сособственником квартиры. Поэтому в случае неполной оплаты по долгам будет отвечать сестра. Но она в свою очередь может предъявить брату требование об уплате его задолженности, в том числе в судебном порядке.

Если квартира находится в общей долевой собственности (например, несколько человек участвовали в ее приватизации, получили долю в квартире в наследство), то для разделения счета сначала надо выделить свою долю в квартире. Для этого вы можете заключить с остальными собственниками и нотариально удостоверить соглашение о выделении доли.

В частной квартире отдельный лицевой счет можно открыть как на изолированную комнату, так и на отдельное количество метров, положенных каждому собственнику.

Если другие собственники не согласны на разделение счета или возник спор о размере долей, вы как заинтересованная сторона можете обратиться для его разрешения в суд.

Если квартира государственная.
Раздел государственной квартиры запрещен (подп. 1.2 п. 1 Указа от 16.12.2013 N 563). Вместе с тем, предметом договора найма жилого помещения, которым подтверждается право владения и пользования квартирой, может быть не только квартира, но и жилая комната (п. 3 ст. 49 ЖК).
Поскольку прямой запрет на разделение лицевого счета в государственной квартире в законодательстве отсутствует, полагаем, что разделить счет может наймодатель на стадии предоставления жилья и заключения договора найма.

В государственной квартире отдельный лицевой счет можно открыть только на изолированную комнату. Если комнаты смежные, лицевой счет оформляется на одного человека.

Необходимо, чтобы все совершеннолетние проживающие были согласны и имелась возможность выделить изолированную жилую комнату (п. 6 ст. 60 ЖК).

Куда обращаться.
Вы подаете заявление в расчетно-справочный центр (РСЦ) по месту регистрации (подп. 1.1.13 п. 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом от 26.04.2010 N 200). Бланк заявления вам выдадут в РСЦ.

Письменное согласие проживающих с вами совершеннолетних членов семьи на разделение счета обычно подтверждают их подписи в заявлении. Перед подписанием заявления работник РСЦ проверяет паспорта обратившихся.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие:
- ваши права собственника или нанимателя (договор купли-продажи, найма, свидетельство о праве собственности на квартиру (ее часть) и др.);
- характеристики квартиры (техпаспорт, ордер и др.).

Если кто-то из членов вашей семьи с момента открытия лицевого счета изменил фамилию, нужно представить соответствующие документы, например свидетельство о заключении брака.

РСЦ дополнительно могут запросить и другие документы, например свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире жильцов, выкопировку из техпаспорта и др. Поэтому конкретный перечень документов лучше предварительно уточнить в своем РСЦ.
Документ об оплате представлять не надо. Плата за разделение лицевого счета не взимается.

Что делать дальше.
Как правило, РСЦ должен рассмотреть ваше заявление в течение 15 дней. Если принято положительное решение, в лицевом счете сделают отметку, что вы будете вносить свою часть платы за коммунальные услуги. С этого момента каждый собственник (наниматель) будет получать отдельную квитанцию об оплате услуг ЖКХ.

Также в этом случае собственникам частного жилья нужно будет переоформить договор на техническое обслуживание квартиры на каждого из них. С нанимателями государственного жилья заключаются отдельные договоры найма.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291454519)

Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Как выделить долю в доме":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:00
Cтраховая организация подала иск в суд на меня о взыскании всей суммы выплаченного ранее страхового возмещения другому участнику ДТП, где я был...
Прочитать ответ
Вчера, 23:54
Здравствуйте! Ситуация глупая, но выглядит таким образом: Окончил бакалавриат (бюджет), затем пошел на магистратуру (бюджет). Магистратуру не...
Прочитать ответ
Вчера, 20:22
Здравствуйте, скажите пожалуйста сколько примерно будет стоить переоформление земельного участка в садовом товариществе 10 соток без дома в...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июль 2020 (14)
Июнь 2020 (56)
Май 2020 (57)
Апрель 2020 (49)
Март 2020 (68)
Февраль 2020 (108)