Здравствуйте. Я в сентябре 2016 года заключил договор с агентством недвижимости на оказание риэлтерских услуг по продаже квартиры. Через 3 месяца после заключения договора продал квартиру самостоятельно. Об этом реэлтеру ничего не сообщил. Срок действия договора до 8 сентября 2017 года включительно (с оговоркой) - если в 3-х дневный срок до момента истечения срока действия настоящего договора ни одна из сторон письменно не заявит о его расторжении, договор считается перезаключенным на тот же срок и на тех же условиях. Что касается ответственности сторон, то в договоре прописано, в случае неисплнения или ненадлежащего исполнения по договору с меня штраф 50 базовых величин. За почти 3 года с риэлтером виделся один раз, но звонки от него раз в полугодие поступали, чтобы показать квартиру. Но так как я нахожусь в другом населенном пункте приехать не могу.
Мой вопрос: срок действия договора может ли продливаться автоматически без дополнительного соглашения и правомерно ли агентство недвижимости требовать с меня штраф в размере 50 базовых величин?