Раздел квартиры при разводе
Автор: D4te от 6 февраля 2016
Доброго времени суток. В семье единственный и несовершеннолетний ребёнок (после развода остаётся с женой), жена хочет подать на развод с разделом имущества. Квартира 2-х комнатная; оформлена на мужа, но приобреталась совместно и сейчас ещё выплачивается кредит. Есть и другая совместно нажитая собственность: гараж и машина. (Я знаю что есть закон согласно которому совместно нажитая собственность делиться 50 на 50, но есть факторы, которые могут увеличить долю одного из супругов). Мне хотелось бы знать будет ли суд при разводе и разделе имущества учитывать следующие факты:
1) жена платит 6 лет коммунальные платежи, уже как 2 года кредит за квартиру (есть квитанции подтверждающие все это)
2) отец (муж) никогда не принимал участие в воспитании ребенка (около 3-х лет вообще жил отдельно)
3) отец (муж) не помогает содержать ребенка
4) жена (мать) и ребенок (т.к. это 16-летний сын) не могут жить в одной комнате? (при разделе квартиры 50 на 50 этого не избежать в 2-х комнатной квартире)
5) у родителей мужа есть 3-х комнатная квартира (куда его можно прописать), а для ребенка и жены делимая квартира - единственная жилплощадь
6) отец (муж) негативно влияет на ребенка (был уволен с работы за нахождение на рабочем месте в нетрезвом состоянии (а следовательно алкоголик? Сделает ли суд такой вывод?)); устраивает дебоши в квартире (не зафиксированы милицией, но есть свидетели - соседи); часто употребляет не нормативную лексику в присутствии ребенка; оскорбляет жену и ребенка (тоже не нормативной лексикой)
Можно ли, исходя из этих фактов, отсудить квартиру у мужа? (жена и ребенок не претендуют на гараж и машину).
Заранее спасибо за вашу помощь!
Трудно сказать. Теоретически - возможно, практически - только если муж согласиться на такой размен. Квартира родиетелй - это их квартира. Увеличить свою долю Вы скорее всего сможете:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Но из практики скажу, что указанной нормой суды пользуются очень редко (особенное если только 1 ребенок). Доказать те обстоятельства на которые Вы ссылаетесь будет в суде очень трудно. То, что у Вас квитанции за квартиру, кредит и т.д. не доказывает тот факт, что Ваш муж не участвовал в финансировании всего этого. Невозможность проживания (по мнению судей) устраняется после раздела квартиры путем её размена. Увольнение за пьянку никоим образом не влияет на право собственности Вашего супруга. Есть еще большой ряд нюнасов. Идеальный варинат - договориться между собой без суда и заключить брачный договор. Вы заплатите только одной госпошлины 5 процентов от стоимости имущества (считай квартиры, если Вы претендуете на неё полностью), потратите время и деньги (возможно каждый из Вас захочет нанять адвоката), а в итоге суд может разделить все поровну, поскольку норма КоБСа сформулирована: "Суд вправе отступить", но не обязан.
С уважением,
Адвокат
ФИЛАНОВИЧ
Александр Геннадьевич
(+375 29 313 45 13)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!