ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Выход из декрета на 0,5 ставки. Начальник согласен, кад ...

Прошу совета: 15дек.2016 должна выходить из декретного отпуска. В моем отделе в организации грядут масштабные сокращения и мягко говоря уже сейчас...

Больничный по уходу за ребенком если муж уволен

Добрый день! В декабре выхожу на работу из декретного отпуска в связи с достижением ребенком 3-летнего возраста. Конечно же понимаю, что ребенок в...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Сигаретный дым в моей квартире


Автор: Руслан С. от 20 мая 2015
 

Здравствуйте.
Проблема следующая. Соседи снизу курят на балконе. Соотв-но, дым свободно и легко попадает через окно в мою комнату, т.к. курильщики находятся в трех метрах от моего окна. И стоит вонь, как в курилке. С моей точки зрения задымление является нарушением пункта 16.1 Правил пользования жилыми помещениями, который звучит так: "Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются: действия (бездействие), приводящие к.... нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций". Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире). ЖЭУ не реагирует, т.к. по их мнению это не является нарушением. Участковый отнекивается, мол это не в его компетенции. Единственный выход - суд. В связи с этим подскажите, может ли считаться задымление дымом моей квартиры нарушением пункта 16.1 правил? И каковы шансы на успешный исход дела в суде? Хочу, чтобы суд предписал соседям курить в дальнейшем у себя на балконе не нарушая правил. Чтобы при курении их дым не мешал нам. Ибо наши просьбы и уговоры им плевать. Может им будет не плевать на постановление суда?

Теоретически через п.16.1 можно:

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Постановление

                                                        Совета Министров

                                                        Республики Беларусь

                                                        21.05.2013 N 399

 

ПРАВИЛА

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

16. Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:

16.1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;

 

Однако в данных правилах есть другой - конкретный пункт:

 

16.2. курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;

 

Балкон квартиры не относится к вспомогательным помещениям:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса

4. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).

 

Поэтому предугадать решение суда в Вашем конкретном случае мне трудно. Шансы на отказ в подобном иске достаточно велики. По характеру иска, это скорее всего будет:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 285. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 

В силу ст. 209 ГК на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений его права (ст. 285 ГК) исковая давность не распространяется. В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом указанного требования.

 

Де факто потенциальной причиной рассматриваемого споров выступают действия совершенные и совершаемые соседями, которые, теоретически, могут быть квалифицированы как нарушение Ваших прав собственника в отношении Вашего имущества и в том числе здоровья.

Данные действия могут быть квалифицированы как нарушение, только если противоречат нормам законодательства Республики Беларусь.

 

Ваш довод "Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире)." на мой взгляд очень слабый...

 

При выбор способа защиты я бы рекомендовал требовать по суду запретить ответчику совершать определенные действия - курить на балконе (п. 3 ст. 11 ГК). 

Для использования данного способа защиты не менее важно доказать наличие у истца права, защиты которого он требует. Если формально действия ответчика не являющиеся ни нарушением законодательства (поскольку этот вопрос законодательством не урегулирован) в таком случае суд скорее всего отказжет в удовлетворении требования о защите права истца. Пока я в законодательстве РБ прямого запрета на курение на балконе не нашел...

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса: Жилищное право, Гражданское право





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Сигаретный дым в моей квартире":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 10:33
Квартира приватизирована на маму (только на маму), но с ней проживает ее сын. Можно ли его выселить из квартиры(есть приводы в милицию, лечили в ЛТП,...
Прочитать ответ
Сегодня, 09:58
Вид деятельности 85520. УСН. Проводятся танцевальные занятия с детками.Существует система скидок, поэтому у каждого учащегося СВОЯ ежемесячная цена....
Прочитать ответ
Сегодня, 07:30
доброе утро, вопрос вот в чем: в октябре продлил контракт, а в конце ноября получилось так, что хочу переехать в Санкт-Петербург, пришел к директору...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (61)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)