ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Кому отдать ребёнка

В каком именно нармативно-правовом документе сказано, кому воспитатель может отдать ребёнка по истечении времени пребывания в саду, и перечень каких...

Ст 23.4 коап рб. Применимо ли к председателю СТ и его т ...

В садовом товариществе председатель ведет прием. На прием явились садоводы и начали фиксировать на аудионоситель нарушения хода заочного голосования,...

График работы водителя

Здравствуйте. Я работаю в транспортной компании. Мы своим автотранспортом доставляем различные товары по территории РБ. Водители отправляются в рейс...

Алкогольное опьянение

Здр,на меня был сост.адм.протокол по ст.9.3 Коап(оскорбление),в котором мелькало то,что я был в сост.алк.опьянения.В суде я отрицал алкоголь.В...

Предпринимательская деятельность согласно Указу Президе ...

Добрый день! Помогите,пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. У нас с супругом имеется в собственности земельный участок для обслуживания...

регистрация в квартиру по жилищной квоте.

Будучи не совершенно летним (2002 год) моя мать выписывает меня вместе с собой из квартиры, с этого времени я живу без постоянной регистрации. В...

Жилищный вопрос

Здравствуйте. Заявление на приватизацию написали год назад, приватизировать не давали, мотивировали тем что нет тех паспорта на дом( дом находится в...

Алименты

Здравствуйте! У мужа был первый брак, и есть ребенок! Муж официально не работал, но платил алименты. Недавно устроился официально, но бывшая жена на...

Вопросы гражданства РБ.

Вопрос о гражданстве РБ. Здравствуйте. Я ,являясь гражданином РБ вместе с женой и ребенком 7 лет, в 1999 году выехал на территорию Израиля для...

НГМ и мобилизационное предписание

Здравствуйте. После прохождения медкомиссии в военкомате, в 2003 году меня признали НГМ по ст.42в гр.1 (по плоскостопию). Выдали военный билет. В...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 145-45-19; +375 29 626-12-29.

Сигаретный дым в моей квартире


Автор: Руслан С. от 20 мая 2015
 

Здравствуйте.
Проблема следующая. Соседи снизу курят на балконе. Соотв-но, дым свободно и легко попадает через окно в мою комнату, т.к. курильщики находятся в трех метрах от моего окна. И стоит вонь, как в курилке. С моей точки зрения задымление является нарушением пункта 16.1 Правил пользования жилыми помещениями, который звучит так: "Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются: действия (бездействие), приводящие к.... нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций". Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире). ЖЭУ не реагирует, т.к. по их мнению это не является нарушением. Участковый отнекивается, мол это не в его компетенции. Единственный выход - суд. В связи с этим подскажите, может ли считаться задымление дымом моей квартиры нарушением пункта 16.1 правил? И каковы шансы на успешный исход дела в суде? Хочу, чтобы суд предписал соседям курить в дальнейшем у себя на балконе не нарушая правил. Чтобы при курении их дым не мешал нам. Ибо наши просьбы и уговоры им плевать. Может им будет не плевать на постановление суда?

Теоретически через п.16.1 можно:

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Постановление

                                                        Совета Министров

                                                        Республики Беларусь

                                                        21.05.2013 N 399

 

ПРАВИЛА

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

16. Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:

16.1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;

 

Однако в данных правилах есть другой - конкретный пункт:

 

16.2. курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;

 

Балкон квартиры не относится к вспомогательным помещениям:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса

4. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).

 

Поэтому предугадать решение суда в Вашем конкретном случае мне трудно. Шансы на отказ в подобном иске достаточно велики. По характеру иска, это скорее всего будет:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 285. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 

В силу ст. 209 ГК на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений его права (ст. 285 ГК) исковая давность не распространяется. В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом указанного требования.

 

Де факто потенциальной причиной рассматриваемого споров выступают действия совершенные и совершаемые соседями, которые, теоретически, могут быть квалифицированы как нарушение Ваших прав собственника в отношении Вашего имущества и в том числе здоровья.

Данные действия могут быть квалифицированы как нарушение, только если противоречат нормам законодательства Республики Беларусь.

 

Ваш довод "Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире)." на мой взгляд очень слабый...

 

При выбор способа защиты я бы рекомендовал требовать по суду запретить ответчику совершать определенные действия - курить на балконе (п. 3 ст. 11 ГК). 

Для использования данного способа защиты не менее важно доказать наличие у истца права, защиты которого он требует. Если формально действия ответчика не являющиеся ни нарушением законодательства (поскольку этот вопрос законодательством не урегулирован) в таком случае суд скорее всего отказжет в удовлетворении требования о защите права истца. Пока я в законодательстве РБ прямого запрета на курение на балконе не нашел...

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса: Жилищное право, Гражданское право





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Сигаретный дым в моей квартире":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 13:55
Здравствуйте, у меня проблема. Скорее всего меня лишат родительских прав, сейчас я плачу алименты 33%,после лишения прав опекунство на себя берет...
Прочитать ответ
Сегодня, 13:27
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я через суд выселить человека, сожительствующего со своей сестрой? Квартира приватизирована, одна третья...
Прочитать ответ
Сегодня, 12:57
1 августа 2016 года суд вынес определение о взыскание с моего бывшего супруга алименты в размере 25% всех видов заработка.Он нигде официально не...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Февраль 2017 (365)
Январь 2017 (445)
Декабрь 2016 (378)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)