ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Денежная компенсация за найм жилого помещения в населен ...

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Семья из трёх человек (муж- военнослужащий, прописан в Г. Бобруйск, жена и ребёнок - прописаны Г....

Отработка после колледжа

Здравствуйте. Я выпускник колледжа, обучался на бюджетной основе, должен отработать 2 года по специальности. Могу ли я устроится в правоохранительные...

Свободный день от работы

Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Я многодетная мама (дети до 16-ти лет)и работаю воспитателем дошкольного учреждения, 12-ти часовой...

выезд за границу человеку которому назначено пособие по ...

Мне назначено пособие по уходу за инвалидом 1 группы(достигшего 80 -летнего возраста)Я многодетная мать- 4 детей.Проживаю в городе Бресте.Могу ли я...

Регистрация скутера.

Добрый день. В 2010 году я приобрёл скутер Honda Lead AF-20, дело в том что в то время никто не требовал предъявлять какие-либо документы, и у меня...

юр.помощь по трудовому праву. Аппеляция

Добрый день, подскажите пожалуйста не знаю что делать. Г.Минск Работал в организации ООО..... в должности "агентом по сбыту" работал в офисе за...

Сокращение

Здравствуйте. Я работник налоговой службы, в данный момент нахожусь в дикретном отпуске, ребёнку 1,7 м. В связи с реорганизацией меня завтра 23.06.17...

Развод

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, мы с мужем собрались разводиться, у нас есть несовершеннолетний ребенок, вопрос в том, как мне написать исковое...

о выписке из квартиры.

Добрый день. Подскажите, моего мужа хочет выписать его мать из квартиры, где он не проживает уже 15 лет но прописан и другого жилья не имеет. Мы с...

Возможность вернуть девечью фамилию после растроржения ...

Добрый день! Я гражданка Республики Беларусь и проживаю в Италии (вид на жительство). В 2004 году был заключен брак с гражданином Республики...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 145-45-19.

Сигаретный дым в моей квартире


Автор: Руслан С. от 20 мая 2015
 

Здравствуйте.
Проблема следующая. Соседи снизу курят на балконе. Соотв-но, дым свободно и легко попадает через окно в мою комнату, т.к. курильщики находятся в трех метрах от моего окна. И стоит вонь, как в курилке. С моей точки зрения задымление является нарушением пункта 16.1 Правил пользования жилыми помещениями, который звучит так: "Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются: действия (бездействие), приводящие к.... нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций". Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире). ЖЭУ не реагирует, т.к. по их мнению это не является нарушением. Участковый отнекивается, мол это не в его компетенции. Единственный выход - суд. В связи с этим подскажите, может ли считаться задымление дымом моей квартиры нарушением пункта 16.1 правил? И каковы шансы на успешный исход дела в суде? Хочу, чтобы суд предписал соседям курить в дальнейшем у себя на балконе не нарушая правил. Чтобы при курении их дым не мешал нам. Ибо наши просьбы и уговоры им плевать. Может им будет не плевать на постановление суда?

Теоретически через п.16.1 можно:

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Постановление

                                                        Совета Министров

                                                        Республики Беларусь

                                                        21.05.2013 N 399

 

ПРАВИЛА

ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЫХ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

16. Гражданам и организациям в жилом доме запрещаются:

16.1. действия (бездействие), приводящие к порче жилых и вспомогательных помещений, нарушению условий проживания граждан в других жилых помещениях, а также препятствующие осуществлению прав и законных интересов других граждан и организаций;

 

Однако в данных правилах есть другой - конкретный пункт:

 

16.2. курение во вспомогательных помещениях многоквартирного жилого дома;

 

Балкон квартиры не относится к вспомогательным помещениям:

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 1. Основные термины и их определения, используемые для целей настоящего Кодекса

4. Вспомогательное помещение - помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения).

 

Поэтому предугадать решение суда в Вашем конкретном случае мне трудно. Шансы на отказ в подобном иске достаточно велики. По характеру иска, это скорее всего будет:

Кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 N 218-З

(ред. от 31.12.2014)

"Гражданский кодекс Республики Беларусь"

 

Статья 285. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

 

В силу ст. 209 ГК на требование собственника или иного владельца об устранении нарушений его права (ст. 285 ГК) исковая давность не распространяется. В связи с этим длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом указанного требования.

 

Де факто потенциальной причиной рассматриваемого споров выступают действия совершенные и совершаемые соседями, которые, теоретически, могут быть квалифицированы как нарушение Ваших прав собственника в отношении Вашего имущества и в том числе здоровья.

Данные действия могут быть квалифицированы как нарушение, только если противоречат нормам законодательства Республики Беларусь.

 

Ваш довод "Нарушены условия проживания (задымление) и препятствие осуществлению прав (право не дышать вредным для здоровья дымом у себя в квартире)." на мой взгляд очень слабый...

 

При выбор способа защиты я бы рекомендовал требовать по суду запретить ответчику совершать определенные действия - курить на балконе (п. 3 ст. 11 ГК). 

Для использования данного способа защиты не менее важно доказать наличие у истца права, защиты которого он требует. Если формально действия ответчика не являющиеся ни нарушением законодательства (поскольку этот вопрос законодательством не урегулирован) в таком случае суд скорее всего отказжет в удовлетворении требования о защите права истца. Пока я в законодательстве РБ прямого запрета на курение на балконе не нашел...

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса: Жилищное право, Гражданское право





Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Действительно до 02.10.2017 года.

Телефон +375 29 145-45-19.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Сигаретный дым в моей квартире":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 00:41
Здравствуйте. Я выпускник колледжа, обучался на бюджетной основе, должен отработать 2 года по специальности. Могу ли я устроится в правоохранительные...
Прочитать ответ
Вчера, 23:17
Здравствуйте, меня интересует такой вопрос. Я многодетная мама (дети до 16-ти лет)и работаю воспитателем дошкольного учреждения, 12-ти часовой...
Прочитать ответ
Вчера, 21:06
Мне назначено пособие по уходу за инвалидом 1 группы(достигшего 80 -летнего возраста)Я многодетная мать- 4 детей.Проживаю в городе Бресте.Могу ли я...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июнь 2017 (210)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)
Январь 2017 (445)