Жилищный вопрос
Автор: anna-grand от 26 февраля 2014
Квартира приватизирована в 1996г. В приватизации участвовали муж, жена, старший сын и младший сын. У каждого имеется доля в приватизации квартиры. В 2010г. погиб младший сын. На это время он был в разводе, но зарегистрирован в этой квартире его усыновленный сын 2006 года рождения.В январе 2011года усыновленный сын выписан по месту жительства его мамы.Наследство младшего сына через нотариуса не оформлялось.Можем ли мы с мужем оформить дарственную старшему сыну и что для этого нужно? Какие права имеет усыновленный сын (внук) на нашу долю в указанной квартире и на другое имущество?
Трудно сказать.
1. Нужно сходить в БРТИ по месту нахождения квартиры и взять актуальную справку о принадлежащих всем правах (долях) на данную квартиру.
2. Если у наследника (усыновленного сына (внука)) есть доля, то скорее всего она с учетом кол-ва наследников небольшая и придется пройти судебную процедуру:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
Пример иска:
Исковое заявление о выделе доли квартииры в натуре и выплате стоимости доли другими участниками долевой собственности
3. Если пункт 2 пройден или доли у усыновленного сына (внука) официально нет - то препятствий для заключения договора дарения нет.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!