В суд ___________ района
Адрес:
______________________________________

Истец: _______________________________
Место жительства: ____________________
______________________________________
Телефон: _____________________________

Третьи лица:__________________________
Место жительства: ____________________
______________________________________
Телефон: _____________________________

Третьи лица:__________________________
Место жительства: ____________________
______________________________________
Телефон: _____________________________

Ответчик: ____________________________
Место жительства: ____________________
______________________________________
Телефон: _____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выделе доли квартиры в натуре и выплате стоимости доли другими участниками долевой собственности


На основании договора купли-продажи (договора дарения, завещания, свидетельства о праве на наследство, иных основаниях) я, ____________, имею в собственности долю в жилом помещении расположенном по адресу: _________________.
Вместе со мной, участниками долевой собственности на основании справки из БРТИ являются:
(перечислить всех участников долевой собственности с указанием их долей).

С "__"__________ _____ года по настоящее время дальнейшее совместное проживание с Ответчиком невозможно (указать причину невозможности совместного проживания). Ранее вопрос о выделе доли квартиры в натуре мной (не) ставился, соглашение о порядке пользования жилым помещением (не) заключалось (если ставился и заключалось - перечислить условия данных разделов и соглашений).

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 255 ГК РБ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Кроме того, согласно части второй пункта 4 указанной статьи выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.

Обоснованно полагаю, что Ответчик не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, поскольку Ответчик в квартире (не) проживает (проживает только периодически). У ответчика (членов его семьи) (не) имеются иные жилые помещения о которым мне известно (если известно - перечислить жилые помещения Ответчика, его матери, отца и т.д.).
Кроме того, я неоднократно предлагала ответчику добровольно продать свою долю в квартире и выселиться с выплатой ему стоимости причитающейся доли. Однако от добровольного выселения и продажи свой доли Ответчик уклоняется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 255 ГК РБ, а также ст.ст. 242, 243 ГПК РБ,

ПРОШУ СУД:
обязать ответчика передать свою долю остальным участникам долевой собственности пропорционально имеющимся долям с выплатой Ответчику компенсации в размере __________________________ рублей.

Приложения:
1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц.
2. Копия договора купли-продажи (договора дарения) иного документа, на основании которого Истцу принадлежит доля в квартире.
3. Справка ЖРЭО о занимаемом жилом помещении.
4. Справка ЖРЭО о месте жительства и составе семьи лиц, проживающих в жилом помещении.
5. Справка БРТИ о собственниках жилого помещения.
6. Копия справки об оценке стоимости жилого помещения для расчета госпошлины.
7. Копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение.
8. Документ об уплате госпошлины (5 процентов от цены иска).

Истец ____________________________

Дата

Обращаем Ваше внимание, что самостоятельное использование типовых исковых заявлений, исков и других типовых документов, даже разработанных очень хорошими юристами, всегда чревато ошибками. Только адвокат, имеющий лицензию, сможет гарантировать правильную подачу иска, а также сможет правильно расчитать государственную пошлину.