В 1994 г. Комитетом по образованию мне была предоставлена комната в общежитии, разрешение на прописку выдано Горисполкомом. Проживаю в комнате одна. Общежитие ранее принадлежало ПТУ, которое переименовано в лицей. После проведенного капремонта администрация общежития требует перезаключения договора найма. По настоящее время продолжаю работать в системе образования. После капремонта я переселилась фактически в прежнюю комнату, но поменялся метраж и номер комнаты.
Вопросы:
1. Обязательно ли перезаключать договор, если в положении об общежитии сказано, что если проживаешь в прежней комнате, то договор перезаключать не нужно?
2. Если перезаключать договор, то администрация общежития предлагает перезаключить договор на срок 1 год или на период работы в системе образования. Не выселят ли меня по истечении этой даты. (Я проработала в системе образования более 20 лет.)
3. Является ли дата перезаключения договора найма продлением предыдущего договора найма или новой начальной датой предоставления жилого помещения в общежитии? (Беспокойство вызывает тот факт, что новый договор заключается после 02.03.2013г., а согласно старому ЖК жильца, проработавшего более 10 лет, не имеют права выселить без предоставления другого жилья).
4. Какую формулировку срока договора можно применить при перезаключении, чтобы в последующем не быть ущемленной в правах. Возможно ли перезаключить бессрочный договор?
5. Возможно ли не перезаключать договор, а составить допсоглашение, но администрация отказывает в этом.