ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Перерасчет подоходного налога (займ под залог)

В 2013 году был взят займ у физ.лица РБ в размере 6000у.е. под залог имущества находящегося у третьего лица. Удостоверили обычной распиской в одном...

арест имущества

здравствуйте. Мне сегодня позвонил судебный исполнитель и сказал, что на меня подали в суд юридическое лицо и я должна выплатить 39 миллионов рублей...

отказ от классного руководства

Здравствуйте!Я работаю в школе учителем английского языка на ставку. В начале учебного года меня заставили взять часы классного руководства. Могу ли...

Отработка после вуза

Здравствуйте! Я окончила вуз в 2014 году,в котором обучалась на сокращенном сроке, за счёт средств из бюджета областного комитета по с/х,и по...

повреждение автомобиля птицами

Нам предъявлен иск о возмещении материального ущерба, нанесенного домашними птицами (индейками) автомобилю истца. В проведении экспертизы...

Сын хочет переписать очередь на квартиру на жену

Здравствуйте.Сын хочет переписать свою очередь на квартиру на жену(выходец из детдома).У них двое несовершенно летних детей.У сына это второй...

Родительские права в гражданском браке/ Отцовство

Добрый день, прошу помочь мне! Я мать двоих детей, нахожусь в декретном отпуске. Одному ребенку 1,10 и второму 3 месяца. Двое детей рождены вне...

перевозка ребенка без автокресла

Здравствуйте! У меня ситуация такая: 22-го ноября 2016г. я отвозила свою дочь на автомобиле в детский садик. Почти у самых ворот садика меня...

Выход из декрета на 0,5 ставки. Начальник согласен, кад ...

Прошу совета: 15дек.2016 должна выходить из декретного отпуска. В моем отделе в организации грядут масштабные сокращения и мягко говоря уже сейчас...

Больничный по уходу за ребенком если муж уволен

Добрый день! В декабре выхожу на работу из декретного отпуска в связи с достижением ребенком 3-летнего возраста. Конечно же понимаю, что ребенок в...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

возмещение убытков, связанных с содержанием жилых помещений общежития


Автор: alexandr13 от 22 августа 2013
 

Я работник бюджетной организации, а точнее силовых структур. В связи с отсутствием ведомственного жилья моя организация ходатайствовала о предоставлении жилого помещения моей семье (4 человека, из них двое несовершеннолетних детей) в общежитии гос.фонда сторонней организации. В данном общежитии мы проживаем с февраля 2009 года и оплачивали коммунальные услуги согласно показаний индивидуальных приборов учета. Однако в сентябре 2012 года организация которой принадлежит общежитие направило письмо о необходимости заключения договора о возмещении убытков, связанных с содержанием жилых помещений общежития под угрозой выселения. Сейчас суммы составляют 500 тыс.летом, 800 тыс.зимой, а после установки новой автоматической пожарной сигнализации 1100-1800 тыс. Подскажите правомерно ли данная организации требует возмещение убытков согласно п.54 Постановления СовМина РБ от 05.04.2013г. №269 с моей организации государственной формы собственности и что входит в убытки, связанные с содержанием жилых помещений общежития, так как установка автоматической пожарной сигнализации согласно НПА является реконструкцией.

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
05.04.2013 N 269

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЩЕЖИТИЯХ
54. Убытки, связанные с содержанием общежитий и не возмещаемые платежами проживающих в них граждан, компенсируются государственными организациями, а также за счет иных источников, не запрещенных законодательством.
Убытки, связанные с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации негосударственной формы собственности (по ее ходатайству), возмещаются данной организацией в полном объеме пропорционально площади, занимаемой этими работниками.
Убытки, связанные с содержанием забронированных жилых помещений в общежитии, до заключения договора найма этих жилых помещений в установленном порядке возмещаются за счет средств местных бюджетов.

 

Компенсация убытков, связанных с содержанием общежития, является обязанностью предприятия-балансодержателя. Компенсация убытков, связанных с содержанием жилых помещений в общежитии, предоставленных работникам организации государственной формы собственности (по ее ходатайству) Постановлением вообще не предусмотрена.

Кроме того, в любом случае клмпенсация данных убытков не может быть возложена на работника, так как законодательством такая обязанность работника не предусмотрена.

 

Хотя Вы и силовик и на Вас Трудовой не распространяется - аналогия очевидна:

ТРУДОВОЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
26 июля 1999 г. N 296-З
Статья 107. Удержания из заработной платы
Удержания из заработной платы могут производиться только в случаях, предусмотренных законодательством.
Удержания из заработной платы работников для погашения их задолженности нанимателю могут производиться по распоряжению нанимателя:
1) для возвращения аванса, выданного в счет заработной платы; для возврата сумм, излишне выплаченных вследствие счетных ошибок; для погашения неизрасходованного и своевременно не возвращенного аванса, выданного на служебную командировку или перевод в другую местность, на хозяйственные нужды, если работник не оспаривает основания и размер удержания. В этих случаях наниматель вправе сделать распоряжение об удержании не позднее одного месяца со дня окончания срока, установленного для возвращения аванса, погашения задолженности, или со дня неправильно исчисленной выплаты;
2) при увольнении работника до окончания того рабочего года, в счет которого он уже получил трудовой отпуск, за неотработанные дни отпуска. Удержания за эти дни не производятся, если работник увольняется по основаниям, указанным в пунктах 1, 2, 4 и 5 статьи 35, пунктах 1, 2 и 6 статьи 42, пунктах 1, 2 и 6 статьи 44 настоящего Кодекса, по собственному желанию в связи с направлением на обучение или выходом на пенсию, а также если при увольнении работнику не начисляются какие-либо выплаты либо если наниматель, имея на то право, не произвел удержания при выплате расчета или удержал только часть задолженности работника;
(п. 2 части второй статьи 107 в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З)
3) при возмещении ущерба, причиненного по вине работника нанимателю, в размере, не превышающем его среднемесячного заработка (часть первая статьи 408).
Заработная плата, излишне выплаченная работнику нанимателем, в том числе при неправильном применении закона, не может быть с него взыскана, за исключением случаев счетной ошибки.
Наниматель в случаях, предусмотренных законодательством, обязан производить удержания из заработной платы работника по его письменному заявлению для производства безналичных расчетов.

 

Прямое взыскание убытка (не через "заработную плату") тем более не возможна, поскольку у Вас есть толко договр найма жилого помещения в общежитии и Вы обязаны исполнять обязанности, который предусмотрены только в этом договоре (вносить плату за ЖКУ).

 

Кроме того, нужно помнить, что убытки, не всегда убытки. Для каждой отрасли права свое понятие убытков, например:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 14. Возмещение убытков
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

 

В Вашем случае установка сигнализации, на мой взгляд ни в коем случае не является убытками организации - балансодержателя.

Более того, данной организации определенные затраты компенсируются из бюджета:

 

УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства жилищно-
коммунального хозяйства
Республики Беларусь
12.02.2013 N 3

ИНСТРУКЦИЯ
ПО ПЛАНИРОВАНИЮ, РАСПРЕДЕЛЕНИЮ И КОНТРОЛЮ ЗА БЮДЖЕТНЫМИ АССИГНОВАНИЯМИ, ВЫДЕЛЯЕМЫМИ В 2013 ГОДУ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЧАСТИ ЗАТРАТ НА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ, ПРОЖИВАЮЩЕМУ В НЕ ОБСЛУЖИВАЕМОМ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
14. Для получения бюджетных ассигнований организации-балансодержатели, специализированные организации ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, представляют в местные исполнительные и распорядительные органы по месту своего нахождения расчет потребности в получении бюджетных ассигнований, выделяемых на возмещение части затрат по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению, проживающему в не обслуживаемом организациями ЖКХ жилищном фонде, по форме согласно приложению 1 в двух экземплярах (нарастающим итогом с начала года).
Организации-балансодержатели, специализированные организации, получавшие в течение финансового года в соответствии с настоящей Инструкцией бюджетные ассигнования, до 25 января года, следующего за отчетным, представляют в местные исполнительные и распорядительные органы годовой расчет потребности в получении бюджетных ассигнований (с постатейной расшифровкой доходов и расходов).
При оказании коммунальных услуг по тарифам, установленным для населения в соответствии с законодательством Республики Беларусь, фактические убытки у организаций-балансодержателей должны отсутствовать.
17. При исчислении подлежащих перечислению бюджетных ассигнований организации - балансодержателю общежития следует учитывать следующие особенности:
17.1. затраты по жилищно-коммунальным услугам по встроенным (пристроенным к общежитию) нежилым помещениям, не являющимся вспомогательными, для исчисления потребности в бюджетных ассигнованиях не учитываются. К данным помещениям относятся помещения столовых, спортивных и актовых залов и другие помещения, не связанные с предоставлением населению жилищно-коммунальных услуг. Организация - балансодержатель общежития обеспечивает выделение объемов жилищно-коммунальных услуг в натуральном выражении по данным помещениям в общем их объеме по общежитию в целом и исключает затраты по их предоставлению при определении сумм бюджетных ассигнований;
17.2. расходы по жилищно-коммунальным услугам, предоставляемым арендаторам комнат (блоков) и временно проживающим (приезжим) лицам, временно пустующим комнатам (блокам) в общежитии, площадям, отведенным под гостиничные номера, не подлежат возмещению за счет бюджетных ассигнований;
17.3. общая площадь жилых помещений, учитываемая при расчете сумм бюджетных ассигнований, исчисляется как суммарная площадь жилых комнат и подсобных помещений, находящихся внутри блока (комнат), за исключением следующих площадей: сдаваемых в аренду, отведенных под гостиничные места, занимаемых временно проживающими (приезжими) лицами, временно пустующих комнат.
По услугам холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (канализации) из расходов по общежитию исключается доля (при отсутствии отдельного прибора учета - расчетная) потребления данных услуг арендаторами и временно проживающими (приезжими) лицами;
17.4. не подлежат включению в расходы по техническому обслуживанию общежитий общепроизводственные и общехозяйственные расходы организаций - балансодержателей общежитий, кроме случаев выполнения работ (услуг) рабочими основного производства для нужд общежития. При определении доли общепроизводственных расходов, относящихся к работам (услугам), выполняемым для общежитий, исключаются затраты, которые не связаны с производством этих работ (услуг).
18. Организация - балансодержатель общежития, специализированная организация, обслуживающая данное общежитие, независимо от того, проживают в данном общежитии работники данной организации-балансодержателя либо иных организаций по договору найма, для расчетов размеров бюджетных ассигнований учитывают общую площадь жилых помещений и расходы по жилищно-коммунальным услугам для всех граждан, проживающих в общежитии по договорам найма.
19. Бюджетные ассигнования на капитальный ремонт предусматриваются в соответствии с перспективными программами и текущими графиками, утверждаемыми районным, городским исполнительными комитетами, местной администрацией района в городе.
Необходимость выделения бюджетных ассигнований на капитальный ремонт определяется местными исполнительными и распорядительными органами с учетом наличия средств, финансового положения организаций и технического состояния жилых домов или жилых помещений.
Бюджетные ассигнования на капитальный ремонт выделяются при условии обязательного и полного перечисления организациями ежемесячных отчислений на капитальный ремонт на счета местных исполнительных и распорядительных органов либо по их поручению - на счета соответствующих организаций жилищно-коммунального хозяйства системы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь в течение не менее 10 лет до момента обращения за получением бюджетных ассигнований.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "возмещение убытков, связанных с содержанием жилых помещений общежития":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 17:23
Из-за валютного кредита была безнадёжно испорчена кредитная история. Недавно слышала, что кредит на приобретение жилья (если нет жилья) выдается без...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:48
Можно ли будучи оформленной на полную ставку, (по согласованию со своим руководителем) работать фактически 5-6 часов в день и получать оплату...
Прочитать ответ
Сегодня, 16:26
Вопрос таков.. В ночь с 2 на 3 декабря сего года,я был задержан сотрудниками Новополоцкого Отдела Департамента Охраны,в клубе нашего города,на вопрос...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Декабрь 2016 (53)
Ноябрь 2016 (441)
Октябрь 2016 (443)
Сентябрь 2016 (362)
Август 2016 (379)
Июль 2016 (230)