Вы зарабатываете по своему. Юристы - по своему. Не отнимайте у них хлеб. Обратитесь в платную консультацию. Любой Юрист с удовольствием составит для Вас договор именно под Вашу деятельность с учетом Ваших пожеланий, поскольку слишком много нюансов может быть в договорах подряда (цена фиксированная или нет, материалы свои или заказчика, время осуществления работ, порядок доступа в помещение, согласование перепланировки и т.д. и т.п. Слишком много нюансов). Типовой договор подряда - пожалуйста (но он нюансов не учитывает):

ДОГОВОР ПОДРЯДА

г. ___________ "___" ____________ ____г.

ИП Ф.И.О. , именуемый в дальнейшем Подрядчик, с одной стороны, и ___________________ (Ф.И.О., паспортные данные и адрес), именуемый в дальнейшем Заказчик, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующим.
1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика следующие работы: __________________________.
2. Работа оплачивается Заказчиком путем выдачи аванса в размере _______% от цены договора, установленной в п. 4 настоящего договора.
Оставшаяся часть оплачивается после окончательной сдачи работы Подрядчиком.
Оплата производится Заказчиком на месте оказания услуги на основании надлежащим образом оформленной квитанции.
3. Начало срока действия договора: __________
Окончание срока действия договора: __________.
4. Цена работы составляет: __________.
5. Работа выполняется из материалов Подрядчика.
6. Качество работы должно соответствовать следующим условиям, согласованным сторонами: __________________________________________.
7. Устанавливается следующий гарантийный срок в отношении результата работы Подрядчика: _____________________________________.
8. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результатов работы отказаться от договора, уплатив Подрядчику часть цены договора пропорционально части работы, выполненной до уведомления об отказе Заказчика от договора, и возместив Подрядчику расходы, произведенные до этого момента с целью исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены работы.
9. Подрядчик обязан до заключения договора предоставить Заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты, а также сообщить Заказчику по его просьбе другие относящиеся к договору сведения.
10. Заказчик вправе требовать расторжения настоящего договора без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от Подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду Заказчик.
11. При сдаче работы Заказчику Подрядчик обязан сообщить ему о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого Заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований.
12. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки, Подрядчик вправе, письменно предупредив Заказчика, по истечении двух месяцев со дня такого предупреждения продать предмет подряда за разумную цену, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести в депозит в порядке, предусмотренном ст. 308 Гражданского кодекса Республики Беларусь. Такое действие Подрядчика считается исполнением его обязательств перед Заказчиком по настоящему договору.
13. В случае обнаружения недостатков во время приемки результат работы или во время его использования Заказчик может в течение гарантийного срока, установленного п. 7 настоящего договора, вправе потребовать от Подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- поручения исправления работ другому лицу за счет Подрядчика с возмещением расходов по устранению недостатков работы Подрядчиком,
- безвозмездного повторного выполнения работы.
14. Требование о безвозмездном устранении таких недостатков работы, выполненной по настоящему договору, которые могут представлять опасность для жизни или здоровья самого Заказчика и других лиц, может быть предъявлено Заказчиком или его правопреемником в течение десяти лет с момента принятия результата работы. Такое требование может быть предъявлено независимо от того, когда обнаружены эти недостатки, в том числе и при обнаружении их по окончании гарантийного срока.
15. Отношения сторон, не определенные условиями настоящего договора, регулируются нормами гражданского законодательства Республики Беларусь.
16. Споры, вытекающие из исполнения настоящего договора, разрешаются в судах Республики Беларусь в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

17. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

С уважением Sfif