ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Учёл жил площади родственников при постановке на очеред ...

Здравствуйте. У мужа в собственности есть квартира 40кв.м., где прописан он и двое наших детей. Я прописана в квартире отца 68кв.м., где прописано 4...

алименты

Здравствуйте!Является ли расчет задолженности подписанный судебным исполнителем,но не утвержденный судьей документом к исполнению? Бывшая жена...

Изменение существенных условий труда

На нашем предприятии работают водители по нескольким маршрутам. Т.е. работают на 1,0ед. водителя со всеми надбавками и доплатами и им введена доплата...

Трудоустройство

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, могу ли я работая по договору подряда устроиться на официальную работу (заключить трудовой договор)? Трудовая у...

Тамбурная дверь

Здравствуйте. Мы вступили в кооператив для строительства многоквартирного жилого дома. Так вышло что наша квартира находится в конце длинного...

Алименты

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста с бывшем мужем в разводе, имеется дочь подавала на алименты имелась большая задолженность, потом его осудили я...

Кому выгоднее ИП

Здравствуйте. Я работаю учителем в школе, муж экспедитор в ОАО мясокомбинат. Хотим открыть ИП грузоперевозок и сотрудничать с этим же ОАО.Вопрос:на...

Договор долевого строительства жилья

Здравствуйте. Ситуация такая: за собственные средства(без кредитов и займов) мною строилась квартира по договору долевого строительства. Деньги мною...

перевод беременной

Скажите, пожалуйста, может ли руководитель переводить беременную по его словам на легкий труд без моего согласия и наличия медицинской справки. Хотя...

правила развода

Здравствуйте! хочу узнать об оплате пошлины при разводе. я сейчас в декрете, с мужем не живу более 10 лет, но регистрация до сих пор имеется. на...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.


Платная юридическая помощь адвоката:

+375 29 626-12-29; +375 29 145-45-19.

Исчисление срока регистрации земельного участка


Автор: Sergei713 от 15 мая 2013
 

Добрый день!
С 08.06.2012 года мы состояли на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Поступило предложение строить дом в Гомельском районе. Собрали все необходимые документы и "процесс" пошел. 12.03.2013 г. Поколюбичским сельским исполнительным комитетом (Гомельский р-н) было принято Решение "О предоставлении земельного участка в частную собственность для строительства и обслуживания жилого дома..". 22.03.2013 г. (судя по дате на конверте) нам пришло письмо из этого сельского исполкома с уведомлением о том, что решение принято положительное, т.е. участок нам предоставляют, и что нам нужно приехать и его (Решение) забрать. Исходящая дата на уведомлении - 14.03.2013 г.
Решение мы забрали, при этом секретарь нам сказала, что в течение 2-х месяцев мы должны оплатить 20% от кадастровой стоимости участка и обратиться в в этот же срок в "Гомельское агенство по государственной регистрации и земельному кадастру" для регистрации участка. Последний срок, как нам сказали в Исполкоме, был 12.05.2013 г. Мы оплатили стоимость участка 10.05.2013 г.
11.05.2013 г. приходилось на субботу, думали там выходной, 12.05.2013 г. приходился на воскресенье. Приехали на регистрацию в понедельник, 13.05.2013 г. - но, как оказалось, в этой организации был или перенос, или график такой.. В общем, снова выходной.. 14.05.2013 г. - Радуница.. Вот приехали сегодня, 15.05.2013 г.
Регистратор отказывала нам в принятии документов, мотивируя свои действия тем, что истек 2-х месячный срок... Мол, прочитайте в Гражданском кодексе РБ понятие "сроков"... Но документы все же приняла, сказав что все напрасно и ответ все равно будет отрицательным и чтобы бы мы лучше взяли новое Решение Исполкома.... Мы попросили аргументировать почему так.. В общем они сослались якобы на п.п. 191-194 ГК РБ.. Но!!! Согласно этим пунктам, на мой взгляд, мы абсолютно правы....
Такая вот ситуация.. Проконсультируйте, пожалуйста, имели мы право обратиться на регистрацию участка 15.05.2013 г. - в первый рабочий день после 12.05.2013 г., могут ли на самом деле прислать отказ и что нам в такой ситуации делать.
Заранее Вам благодарен!!!
С уважением, Сергей Александрович.

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2007 г. N 667

ОБ ИЗЪЯТИИ И ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
7. Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о предоставлении им земельных участков или о переходе к созданным в результате реорганизации юридическим лицам прав на земельные участки, находящиеся в постоянном или временном пользовании, на которых отсутствуют зарегистрированные капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, а также со дня подписания документов, выражающих содержание сделок с недвижимым имуществом, или реорганизации юридического лица, влекущих переход к ним права на земельные участки для обслуживания этого имущества, за исключением случаев, указанных в части второй настоящего пункта, обязаны в установленном порядке обратиться за государственной регистрацией этих земельных участков, прав, ограничений (обременений) прав на них.
Сроки выполнения гражданином, индивидуальным предпринимателем условий отвода земельного участка, в том числе обращения за государственной регистрацией в отношении этого земельного участка, могут быть продлены соответствующими местными исполнительными комитетами путем принятия в установленном порядке решения на основании заявления гражданина, индивидуального предпринимателя, поданного до истечения срока совершения указанных действий, но не ранее чем за два месяца до их истечения, при наличии уважительной причины, препятствующей выполнению условий отвода (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).
8. При невыполнении требований об обращении за государственной регистрацией земельного участка, прав, ограничений (обременений) прав на него в течение указанного в частях первой, второй, шестой, седьмой и девятой пункта 7 настоящего Указа срока решение о предоставлении земельного участка считается утратившим силу, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

 

Специальные правила об исчислении сроков в Указе № 667 не установлены. Также не установлены данные правила в Кодексе о земле. Суть - это гражданско-правовые отнощения. Если исходит из них, то:

 

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 декабря 1998 г. N 218-З
Статья 191. Определение срока
1. Установленный законодательством, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами.

(в вашем случае 2 месяца с момента принятия решения)
2. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.
Статья 192. Начало срока, определенного периодом времени
Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

(в Вашем случае с 13.03.2013 г)
Статья 193. Окончание срока, определенного периодом времени
1. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
К сроку, определенному в полгода, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом полгода считаются равными соответствующим шести месяцам.
2. К сроку, исчисляемому кварталами года, применяются правила для сроков, исчисляемых месяцами. При этом квартал считается равным трем месяцам, а отсчет кварталов ведется с начала года.
3. Срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

(в Вашем случае 13.05.2013 г.)

Если окончание срока, исчисляемого месяцами, приходится на такой месяц, в котором нет соответствующего числа, то срок истекает в последний день этого месяца.

Срок, определенный в полмесяца, рассматривается как срок, исчисляемый днями, и считается равным пятнадцати дням.
4. Срок, исчисляемый неделями, истекает в соответствующий день последней недели срока.
Статья 194. Окончание срока в нерабочий день
Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

 

13.05.2013 года не являлся нерабочим днем. По информации, например, РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» для них это был обычный рабочий день. В случае если Вам удастся доказать обратное - оспаривайте отказ.

 

С уважением Sfif


Теги данного вопроса:






Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...

 

 

Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филановича Геннадия Александровича.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2297.  Действительна до 05.02.2018 года.

 

Телефон +375 29 626-12-29.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Исчисление срока регистрации земельного участка":

Информация

Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 21:30
С супругой в разводе, по решению суда выплачиваю алименты на содержание несовершеннолетнего сына,задолженности нет.При разводе - место жительства...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:57
Хочу приобрести земельный участок у физ.лица,который он получал для строительства жилого дома и хозяйственных строений в 2011 г.Консервация участка...
Прочитать ответ
Сегодня, 17:28
Здравствуйте. Мой муж сирота , стоит на очереди на строительство жилья с 2008г.в г.Гомеле, которую терять не хочется. Если при получении арендного...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Июль 2017 (222)
Июнь 2017 (286)
Май 2017 (308)
Апрель 2017 (289)
Март 2017 (311)
Февраль 2017 (391)