Наша семья состоит из 4-х человек (2-е взрослых и двое детей), состоим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в исполкоме Советского района г.Минска. Сейчас хотим продать 1-комнатную квартиру в минске (прощадь-33 кв.м.), взять кредит на 15 тыс. у.е. и купить квартиру в Самохваловичах (площадь -79 кв.м.)(Минский район, Минская обл.). Кстати, в Беларусьбанке нам сказали, что никаких льгот мы не имеем, т.к. уезжаем в другой населенный пункт, поэтому берем кредит на общих основаниях под 35% годовых, но с возможностью погасить кредит досрочно. Кроме того мы ждем рождения третьего малыша. Сможем ли мы воспользоваться льготным кредитом для многодетных семей после погашение кредита за квартиру, приобретенную в Самохваловичах, и в дальнейшем построить еще квартиру в Минске?

К сожалению "лучшее - враг хорошему". После того, как Вы зарегистрируетесь в квартире 79 кв.м. у Вас квадратов будет хватать даже еще на одного ребенка (в районе по 15 кв.м. на человека, следовательно 5 человек - 75 кв.м.). В связи с этим Вы нуждающимися уже признаваться не будете, а соответственно право на льготный кредит у Вас не возникнет.

Нормативка:

УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
29.11.2005 N 565

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:
3.1. граждане:
3.1.2. обеспеченные общей площадью жилого помещения менее 15 кв. метров (в г. Минске - менее 10 кв. метров) на одного человека. При этом обеспеченность общей площадью жилого помещения определяется исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании гражданина и совместно проживающих с ним членов его семьи в г. Минске и Минском районе).
При раздельном проживании членов семьи обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного человека определяется исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них, а также у совместно проживающих с ними членов их семей в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске - исходя из приходящейся на гражданина и членов его семьи, с которыми он принимается на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, суммы общей площади всех жилых помещений, находящихся в собственности или в пользовании у них, а также у совместно проживающих с ними членов их семей в г. Минске и Минском районе), за вычетом общей площади, приходящейся на других граждан (за исключением нанимателей и поднанимателей), проживающих в этих жилых помещениях, но не включенных в число членов семьи гражданина, с которыми он принимается на указанный учет;

С уважением Sfif