ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Возврат займа

Может ли наниматель требовать полного возврата займа при увольнении сотрудника в течение 1 дня с даты увольнения? Займ выдан в белорусских рублях без...

Раздел лицевых счетов

Здравствуйте. Имею частный дом, у него три собственника я,мой дядя и мой двоюродный брат. Брат уже много лет проживает в другой стране,не...

Уплата коммунальных

Добрый день! Обязан ли я оплачивать коммунальные платежи и арендную плату за общежитие, если по факту там не проживаю, но зарегистрирован? Да...

Уголовное дело

Добрый день. 3 года назад возбудил дело по ст. 209 УК РБ против человека, обманувшего на деньги. В преступлении принимала участие его жена, но её...

Выписка сына из дома

здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я выписать сына без его согласия с частного дома хозяйка только я)) дом получила по дарственной от...

Просрочен паспорт

Если закончился срок действия паспорта, то меня обязательно оштрафуют ? Спасибо. Не обязательно. Но могут. КоАП: Статья 24.33. Проживание без...

Сделка с наркоманом

Хочу узнать с юридической стороны, можно ли покупать квартиру у лица, который состоит в наркодиспансере и у него в моче нашли следы наркотических...

Увольнение

Добрый вечер, подскажите пожалуйста, нахожусь в такой ситуации: Работодатель задерживает заработную плату. Сейчас увольняют большое количество людей...

Возврат телефона

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста, можно ли вернуть радиотелефон в магазин, просто потому что человек передумал его покупать ? Никаких повреждений...

Наследование долгов

Здравствуйте меня зовут Александр. В настоящее время я выплачиваю иск по уголовному делопроизводству, в случае моей смерти наследники моего имущества...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 122-60-81.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Продажа комнаты


Автор: sfif от 17 апреля 2025
 
Здравствуйте, я хочу продать комнату приобретенную до брака. А сейчас я в браке и хочу её продать и купить другую.



Составляйте брачный договор.

Кодекс о браке и семье:

Статья 13. Брачный договор


(в ред. Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 N 342-З)

(см. текст в предыдущей редакции)



В целях повышения культуры брачных и семейных отношений и ответственности одного супруга перед другим, определения прав и обязанностей супругов в браке и (или) после его расторжения лица, вступающие в брак, и супруги в любое время и в определенном ими объеме прав и обязанностей вправе заключить Брачный договор.

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, либо супругов об определении их личных неимущественных и (или) имущественных прав и обязанностей как в период брака, так и после его расторжения.

(часть вторая статьи 13 введена Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

В Брачном договоре могут быть определены:

права и обязанности супругов по взаимному содержанию, в том числе после расторжения брака;

порядок раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов;

совместно нажитое имущество, которое будет передано каждому из супругов после расторжения брака;

условия относительно изменения установленного законодательными актами режима общей совместной собственности супругов путем установления долевой собственности или собственности каждого из супругов на все имущество, подлежащее отнесению в соответствии с законодательными актами к общей совместной собственности, или на отдельные виды такого имущества;

(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

(см. текст в предыдущей редакции)

условия относительно невозможности признания имущества каждого из супругов их общей совместной собственностью, если в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга будут произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.);

виды споров между супругами (бывшими супругами), вытекающих из брачных и семейных отношений, которые могут быть переданы ими на рассмотрение третейского суда или для урегулирования с участием медиатора (медиаторов);

(абзац введен Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

иные вопросы взаимоотношений между супругами (порядок несения каждым из них семейных расходов и т.п.), родителями и детьми, размер алиментов на детей, способы и порядок их уплаты в соответствии со статьями 103-5 и 103-6 настоящего Кодекса, если это не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит законодательству.

(в ред. Законов Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З, от 08.07.2024 N 26-З)

(см. текст в предыдущей редакции)

Брачный договор может быть заключен как в отношении имущества, совместно нажитого супругами до заключения Брачного договора, так и в отношении имущества, которое будет нажито супругами в период брака.

Права и обязанности супругов, предусмотренные Брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или ненаступления определенных условий.

Односторонний отказ от исполнения Брачного договора не допускается.

Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию лицами, вступающими в брак, супругами - до расторжения брака, а также бывшими супругами - во время действия Брачного договора в форме и порядке, предусмотренных для заключения Брачного договора.

По требованию одного из супругов Брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, предусмотренным главой 29 Гражданского кодекса Республики Беларусь.

(часть восьмая статьи 13 введена Законом Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

Действие Брачного договора прекращается с момента прекращения брака, если иное не предусмотрено Брачным договором, настоящим Кодексом или иными актами законодательства. Брачный договор, предусматривающий права и обязанности бывших супругов после прекращения брака, действует до их исполнения.

(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

(см. текст в предыдущей редакции)

Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично (установлен факт ничтожности).

(часть десятая статьи 13 в ред. Закона Республики Беларусь от 08.07.2024 N 26-З)

(см. текст в предыдущей редакции)



Статья 13-1. Форма и порядок заключения Брачного договора


(введена Законом Республики Беларусь от 07.01.2012 N 342-З)



Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Брачный договор подлежит также государственной регистрации в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, если он содержит условия, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. При этом Брачный договор, содержащий такие условия:

о зарегистрированном недвижимом имуществе, а также о зарегистрированном недвижимом имуществе и недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации после нотариального удостоверения Брачного договора;

о недвижимом имуществе, которое будет нажито супругами в период брака, подлежит государственной регистрации одновременно или после государственной регистрации создания соответствующего недвижимого имущества либо государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация Брачного договора осуществляется после регистрации заключения брака. Государственная регистрация Брачного договора может быть осуществлена после прекращения брака в случае, если согласно Брачному договору, настоящему Кодексу или иным актам законодательства Брачный договор предусматривает права и обязанности бывших супругов после прекращения брака.

(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)

(см. текст в предыдущей редакции)

Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на нажитое супругами после государственной регистрации Брачного договора недвижимое имущество, в отношении которого заключался Брачный договор, осуществляется с учетом условий заключенного Брачного договора об этом недвижимом имуществе.

Брачный договор, заключенный между лицами, вступающими в брак, вступает в силу со дня регистрации заключения брака, если иное не установлено настоящей статьей.

Брачный договор, заключенный между супругами, вступает в силу со дня его нотариального удостоверения, если иное не установлено настоящей статьей.

Условия Брачного договора, которые являются или могут стать основанием возникновения, перехода, прекращения прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, вступают в силу со дня государственной регистрации Брачного договора.

Несовершеннолетние лица, вступающие в брак, заключают Брачный договор с согласия своих родителей, попечителей, за исключением случаев приобретения несовершеннолетними дееспособности в полном объеме.

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)




Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 122-60-81.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Продажа комнаты":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 11:27
Может ли наниматель требовать полного возврата займа при увольнении сотрудника в течение 1 дня с даты увольнения? Займ выдан в белорусских рублях без...
Прочитать ответ
Вчера, 11:27
Здравствуйте. Имею частный дом, у него три собственника я,мой дядя и мой двоюродный брат. Брат уже много лет проживает в другой стране,не...
Прочитать ответ
Вчера, 11:22
Добрый день! Обязан ли я оплачивать коммунальные платежи и арендную плату за общежитие, если по факту там не проживаю, но зарегистрирован? Да...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Ноябрь 2025 (247)
Октябрь 2025 (425)
Сентябрь 2025 (386)
Август 2025 (390)
Июль 2025 (390)
Июнь 2025 (534)