ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Увольнение

Здравствуйте. Подскажите я устроился на работу подписал контракт на 1 год. Поработал меньше месяца и понял что это не мое и я там работать не хочу....

Отказ от иска

Добрый день! Я по доверенности подавала иск в суд, было первое заседание. Хочу отказаться от иска. Отказ писать обязательно или можно не явиться на...

Вопрос по выплате заработной платы

Добрый день! Бывший работодатель не выплатил мне всю зарплату, которая была оговорена. Также, в моменте когда я там работал произошла задержка...

Вступление в наследство

Добрый день! Сложилась такая ситуация, что умерла жена. В браке был приобретен автомобиль, зарегестрированный на меня. Могу ли я сейчас переоформить...

Мошенничество

Здравствуйте. Вопрос в том, можно ли как-то привлечь к уголовной ответственности «мага», если насильно денег с меня не вымогал, но психологически...

Административное обжалование

Меня ударил сосед,но кроме моего сына свидетелей нет, также железной дверью он ударил сына по голове и плечу, сосед отрицает свои действия,участковый...

Снятие с регистрационного учета

Доброго времени суток. Подскажите, планируем приобретение квартиры, при просмотре вариантов на онлайн-платформе Куфар, накнулись на квартиру от...

Содержание бывшей супруги

Здравствуйте,меня интересует следующий вопрос.У меня есть дочь ей почти два года из этих двух лет мы с супругой прожили в браке официально чуть...

Выселение бывшего супруга

Здравствуйте. Я хочу развестись с мужем-алкоголиком. У меня от первого брака есть ребёнок. Муж 4 месяца назад вышел из колонии в которой отбывал срок...

Льготный кредит

Возможно ли выделить долю в квартире построенной матерью по льготныму кредиту. В момент строительства дети несовершеннолетние, льготный кредит также...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная правовая помощь адвоката: (8-029) 122-60-81.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Жилой дом с недостатками


Автор: sfif от 14 марта 2024
 
Здравствуйте. Хотела бы получить консультацию по такому вопросу: приобрели дом. Половину суммы взяли в иппотеку. Приобрели две недели назад, продавец съехал 5 дней назад. Проблема вот в чем, покупали дом для жилья, после покупки начали лазить, смотреть с чего начинать ремонт и оказалось, что под домом стоит вода и прогнили балки фундамента на которых держатся стены. Продавец данный деффект скрыл. Можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Или просить продавца компенсировать ущерб? Если да, то как проводится вся процедура?

Обращайтесь к продавцу с претензией, а потом в суд в случае отказа.

Гражданский кодекс:


Статья 445. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
1) соразмерного уменьшения покупной цены;
) безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
1) отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
2) потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
3. Требования об устранении недостатков или замене товара, указанные в пунктах 1 и 2 настоящей статьи, могут быть предъявлены покупателем, если иное не вытекает из характера товара или существа обязательства.
татья 446. Недостатки товара, за которые отвечает продавец

1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.
2. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

Статья 447. Сроки обнаружения недостатков в переданном товаре
1. Если иное не установлено законодательством или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.
2. Если на товары не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки в проданном товаре были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законодательством или договором купли-продажи. Срок для выявления недостатков товара, подлежащего перевозке или отправке по почте, исчисляется со дня доставки товара в место его назначения.
3. Если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.
В случаях, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие.
Если на комплектующее изделие в договоре установлен гарантийный срок большей продолжительности, чем гарантийный срок на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если недостатки комплектующего изделия обнаружены в течение гарантийного срока на него, независимо от истечения гарантийного срока на основное изделие.
4. В отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара.
5. В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)




Если Вам нужна срочная правовая помощь...

Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...

Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...

Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...

Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...


Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.

Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.

Телефон +375 29 122-60-81.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!

Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Жилой дом с недостатками":

Информация

Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Сегодня, 14:10
Здравствуйте. Подскажите я устроился на работу подписал контракт на 1 год. Поработал меньше месяца и понял что это не мое и я там работать не хочу....
Прочитать ответ
Сегодня, 14:07
Добрый день! Бывший работодатель не выплатил мне всю зарплату, которая была оговорена. Также, в моменте когда я там работал произошла задержка...
Прочитать ответ
Сегодня, 13:58
Добрый день! Сложилась такая ситуация, что умерла жена. В браке был приобретен автомобиль, зарегестрированный на меня. Могу ли я сейчас переоформить...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Сентябрь 2025 (176)
Август 2025 (390)
Июль 2025 (390)
Июнь 2025 (534)
Май 2025 (390)
Апрель 2025 (458)