Договор найма жилого помещения - это соглашение, по которому одна сторона (наймодатель) обязуется предоставить за плату другой стороне (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем (п. 1 ст. 50 ЖК).

Договор найма жилого помещения частного жилищного фонда граждан (далее - договор найма) должен быть составлен в письменной форме .
Бланки договора найма, как правило, можно взять в расчетно-справочных центрах организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, соответствующего района( оплата ха это не предусмотрена). Необходимо заполнить три экземпляра договора (по одному для нанимателя, наймодателя и органа, регистрирующего договора найма), при этом содержание экземпляров должно быть идентичным
При составлении договора найма в нем обязательно нужно указать :
- предмет договора найма жилого помещения;
- размер платы за пользование жилым помещением и срок ее внесения;
- срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги - в случае, если в соответствии с законодательными актами или договором найма жилого помещения наниматель жилого помещения обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги;
- членов семьи нанимателя жилого помещения, которые имеют право владения и пользования занимаемым таким нанимателем жилым помещением.
Если вы хотите сдать квартиру на конкретный ограниченный период времени, то в договоре найма необходимо указать срок его действия.

Договор найма считается заключенным с момента его регистрации
Поэтому для вступления его в силу вам следует обратиться за регистрацией в районный, городской, поселковый, сельский исполнительный комитет, местную администрацию района в городе (
Процедура регистрации проводится бесплатно.

С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)