В 2002 году мой муж по наследству получил 2/3 дома, по 1/6 получили его брат и сестра. При оформлении наследства выяснилось, что пристройки, возведенные в 50-е годы и в 1979 году неузаконены. После вступления в наследство долго оформляли эту неузаконенную часть, т.к. везде надо было ходить втроем, и в какой то момент не подписывали акт ввода в эксплуатацию служба МЧС, подписали только в 2007 году после того, как были введены послабления для давно возведенных пострек. При подаче заявления в горисполком о разрешении ввода в эксплуатацию сказали, что все будет делиться согласно долям наследства, даже несмотря на приписку, которую сделала сестра в заявлении уже после того, как заяление всеми было подписано (приписка: раделить в равных долях). И после регистрации в БТИ, тоже было сказано, что доли остаются как есть и ничего оформлять не надо. В мае этого года умер брат. Его жена хотела после оформления наследства продать свою долю моему мужу. Но в БТИ выдали справку для нотариального оформления сделки с примечанием: В расчет долей не вошли жилые пристройки возведенные по акту приемки № 130 от 23.05.2006г.) далее перечислены ФИО наследников и указана площадь.) С такой справкой оформить сделку невозможно. Сказали, что надо всем троим договариваться. Договориться с сестрой невозможно: она не согласна со своей долей по наследству.
Год назад она составила в нотариальной соглашение о перерасчете долей после настойчивого хождения в нотариальную контору в течение недели, хотя при первом обращении в нотариальную контору было сказано что оснований для перерасчета долей нет. Мой муж это соглашение не согласился подписать. Кстати в справке для нотариального оформления сделки от 17.12.2010г., выданной прмечение несколько отличалось: В расчет долей не вошли жилые пристройки 7,21*6,39; 3,70*2,90 возведенныена основании акта приемки № 130 от 23.05.2006г. (без перичисления фамилий)
Такую же справку брали в 05.11.2007 году: в примечании была указана только дата последней инвентаризации.
Подскажите, пожалуйста, как в данном случае поступить? Правомерны ли примечания, которые появились в справках для нотариального оформления сделки, взятых в 2010 и 2011 годах по сравнению с 2007годом, хотя никаких изменений за это время не призошло.