Здравствуйте!Будучи в браке мы с мужем купили квартиру в кредит.Кредит льготный и оформлен на меня.Позже мы с мужем развелись,он создал новую семью,проживает в другом городе. Квартира считается совместно нажитым имуществом.Сейчас в квартире прописана я и наш сын.Кредит и коммунальные платежи плачу только я.У бывшего мужа образовался долг по алиментам и мы пришли к устному соглашению,что он откажется от права на долю в квартире в мою пользу,а я откажусь от алиментов и заберу исполнительный лист.Когда мы пришли к нотариусу,нам сказали,что это невозможно,т.к.документально нужно выделить долю мужа в квартире,а потом уже он распоряжается долей,а также нельзя ей распоряжаться пока она в кредите.Каковы должны быть мои действия и как законно бывший муж может отказаться от права собственности на долю в квартире, если он не против это сделать? Спасибо!