В 2015 году по договору дарения мною был получен участок в пожизненное наследуемое владение от родителей со старым домом, стена которого проходит по границе со смежным участком. В 2021 году со всеми разрешающими документами мы произвели реконструкцию части дома, располагающейся на границе участка. В 2021 году смежный участок со стеной нашего дома решили продавать и стали жаловаться на нас, что у нас реконструкция и дом не по нормам строительства. В сельском совете нам посоветовали обратиться в БТИ для установления границ земельного участка, что-бы избежать споров с соседями. При установлении границ была обнаружена техническая ошибка в наложении границ участков ( их граница по нашем участке) и в установлении границ нам было отказано в связи с тем, что мы заступили на соседний участок, но не в той части где была техническая ошибка (в с/с составили протокол о самовольном занятии земельного участка нами). Информацию об исправлении этой ошибки БТИ нам не предоставило и ничего не пояснило.
Как оказалось, в 2000-е годы бывший собственник моего участка "по-соседски" отнес свой забор ближе на свой участок, тем самым уступив кусочек земли соседу. Никогда раньше споров об этом не возникало, и потом оказалось, что сотрудники БТИ так и установили границы соседнего земельного участка по фактическому забору, тем самым забрав кусочек нашей земли. Выяснилось это только сейчас в 2021 году.
Сотрудник БТИ порекомендовал нам обратиться с иском в суд об отмене регистрации 2ух участков (нашего и соседнего) в связи с тем, что граница была установлена без нашего ведома и по факту с отобранием части нашей земли. У нас имеются доказательства, что в этом месте раньше забор стоял иначе (как и ранее делили участки эти в 1965 году при получении и ставили забор по границе). У нас еще остались до сих пор старые столбы забора и старый забор, имеются фотографии и видео, где четко виден данный кусок забора.
Подскажите, есть ли смысл действительно подавать в суд на отмену регистрации 2ух участков, что-бы потом их заново зарегистрировать с новыми фактическими границами?
Спасибо заранее за ответ.