Собственник имел частный дом, который решением исполкома изъят под снос.

Выделили 2 квартиры исходя из 15 м. на каждого зарегистрированного челена семьи собственника, ( собственник, дед, брат, сестра, мать и в т.ч. на отчима ( дополнительных соглашений о признании членом семьи не составлялось. Отчим с матерью были в браке 7 лет.)
После регистрации квартир в собственность отношения с отчимом испортились и у собственника и у его матери. Он перестал вести общее хозяйство, давать деньги и учавствовать в оплате коммунальных услуг( 3 мес.), объясняя это тем, что почти не проживает там. Развод через 2 месяца.

Дед переехал и зарегистрировался в одну новую квартиру собственника. Собственник - зарегистрировался во второй и переехал туда.Мать переехала с братом и сестрой собственника в собственную квартиру и подала на развод. Пока суд не определил место жительства детей с матерью в ее квартире, а отчим не дает разрешения на регистрацию их в другом месте ( кроме как в новой квартире собственника), зарегистрированы и брат и сестра и мать и отчим пока в старом доме, который под снос. И который уже юридически не принадлежит собственнику ( дали неопределенное время 1-2 месяца на то, чтобы выехать и сняться с учета.)Проживает там только отчим и намерен зарегистрироваться и вселиться в новую квартиру собственника.

В Минске у него есть мать, которая зарегистрирована в арендном жилье - 2-к. квартира. Туда в принципе возможно зарегистрироваться.

Есть ли шанс через суд признать отчима бывшим членом семьи ? И даже до развода?
Можно ли на основании того, что он не оплачивал 3 месяца коммунальные платежи( как доказать?) и того, что он уже не ведет общее хозяйство с собственником и не является членом его семьи требовать запрета его вселения в новую квартиру и регистрации там? Т. к в регистрационном отделении сказали, что на основании решения исполкома его зарегистрируют там даже без разрешения собственника. Ведь на него выделялись 15 м. жилплощади.

Есть ли шанс его выселить "в никуда" если его все-таки заергистрируют?

Получается у собственника был дом, из которого он мог в любой момент выселить через суд бывшего члена семьи,
а сейчас - квартира, которую невозможно будет ни продать, ни сдать, ни пользоваться, так как выселить отчима не представляется возможным ( более того он может жениться и зарегистрировать в будущем там своих детей). Плюс постоянно придется выбивать деньги на оплату коммунальных услуг через суд.

Какой есть выход?

1.Если продать, подарить обе новые квартиры( пока он там не зарегистрирован), заставят предоставить отчиму жилье? или признают сделку недействительной?
2.Написать заявление в исполком, чтобы внесли дополнения в существующее решение и не выделяли на него 15 м. так как на момент вынесения решения он не являлся членом семьи собственника и не вел с ним общее хозяйство? ( доказать можно)
Тогда вместо двухкомнатной квартиры нам должны будут выделить однокомнатную, а отчима будет заставлять выселиться и сняться с учета через суд уже исполком?