Порядок прекращения членства в организации застройщиков устанавливается ее уставом с учетом требований ЖК и актов законодательства.
Вопрос приема в члены организации застройщиков и исключения из членов организации застройщиков относится к исключительной компетенции общего собрания организации застройщиков, однако может рассматриваться и собранием уполномоченных. Однако компетенция общего собрания не предусматривает рассмотрения вопросов непосредственно о добровольном выходе из членов организации застройщиков, вместе с тем по уставу этот вопрос может быть отнесен к его неисключительной компетенции.
Таким образом, в случае, если член организации застройщиков имеет намерение добровольно выйти из состава данной организации, он должен подать в правление организации застройщиков заявление о выходе.
Данное заявление будет расценено как инициатива проведения внеочередного общего собрания или собрания уполномоченных. Внеочередное общее собрание участников совместного домовладения может быть созвано по инициативе любого из участников совместного домовладении. При наличии собрания уполномоченных заявление о добровольном выходе из состава организации застройщиков будет рассмотрено в ходе заседания и с момента принятия решения вступит в силу.
Вместе с тем при прекращении членства в организации застройщиков, в том числе при исключении из членов этой организации, собственник объектов недвижимого имущества сохраняет права и обязанности, предусмотренные.


Жилищный кодекс:

Статья 174. Прекращение членства в организации застройщиков

1. Основаниями для прекращения членства в организации застройщиков являются:
прекращение права собственности члена организации застройщиков - собственника объектов недвижимого имущества на эти объекты недвижимого имущества;
добровольный выход члена организации застройщиков из этой организации;
исключение члена организации застройщиков из организации застройщиков;
смерть гражданина, являющегося членом этой организации, объявление его умершим;
передача членом организации застройщиков права на паенакопления членам своей семьи или другим лицам;
ликвидация или реорганизация юридического лица, прекращение деятельности индивидуального предпринимателя - членов организации застройщиков;
ликвидация или реорганизация организации застройщиков, в том числе в связи с ее экономической несостоятельностью (банкротством);
иные основания, предусмотренные законодательными актами и уставом организации застройщиков.
2. Порядок прекращения членства в организации застройщиков устанавливается ее уставом с учетом требований настоящего Кодекса и иных актов законодательства.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)