Все имущество, которое было приобретено и зарегистрировано на праве собственности до брака, является исключительной собственностью этого супруга. Другой вопрос в стоимости произведенного ремонта. Если ремонт был очень дорогостоящим, то второй супруг может в судебном порядке выделить свою долю. Если же ремонт не столь дорогостоящий, то можно только взыскать стоимость произведенного ремонта. Для определения действительной стоимости произведенного ремонта будет назначена строительная экспертиза. При удовлетворении требований истца расходы по государственной пошлине и экспертизе будут взысканы с ответчика.

Кодекс о браке и семье:

Статья 26. Собственность супругов

Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)