Здравствуйте! Мои родители находясь в браке приобрели квартиру в 1994 году, договор купли продажи был оформлен на отца. В 2007 году родители развелись но квартира осталась не приватизирована и имущество осталось нераздельно. Отец с 2007 года ушел и проживает в другом месте, и отказывается принимать какие-либо меры по оформлению данного жилья. На сегодняшний день в квартире прописаны мать (она там и проживает и оплачевает все коммунальные услуги) и отец (он прописан но не проживает с 2007 г. и не оплачивает никаких платежей) законные дети от их брака я и мой родной брат.
В случае смерти матери имеет ли законное право отец проживать в данном жилье?
Будем ли иметь право без согласия отца прописаться я или мой брат по данному адресу?
Нужно ли матери писать завещание у натариуса на наследство её доли, или по закону дети являются прямыми наследниками?
И в случае смерти отца, если он завещает свою долю абсолютно на неродственных нам людей, кто будет являться наследником?
Заранее благодарю вас за помощь, очень надеюсь что вы неоткажите.
Спасибо.