Хотим купить участок. История участка: в 2006 г. участок был выделен государством человеку М для постройки и обслуживания жилого дома. В 2011 г. человек М умер. Участок по наследству перешел его жене. Свидетельство о наследстве выписано на жену в 2011 году. В этом же году оформлены документы на участок на ее имя (св-во о гос регистрации участка). В мае 2014 г. на участке построен фундамент и законсервирован. В июне 2014 г. женщина продала законсервированное строение человеку Т. Сейчас Т. продает этот участок мне. Вопрос такой - у женщины и человека М также есть совершеннолетний сын С. Как узнать почему участок перешел по наследству только женщине и почему их сын С. не претендовал на эту землю, ведь он также являлся наследником? Предполагаем, что завещания не было, т.к. в документе о переходе участка по наследству этой женщине, указано иное (не помню как звучит, но точно не на основании завещания). Может ли возникнуть ситуация, что я куплю участок, построю дом, а через какое-то время появится этот сын С. и заявит о своих правах на эту землю, докажет, что по каким-то серьезным причинам не смог вовремя вступить в наследство или т.п. Есть ли у него шансы получить/вернуть себе участок по закону, учитывая, что участок уже сменил несколько владельцев? Человек Т. при покупке участка особо не проверял документы и не вникал в детали о наследстве. Был ли отказ от наследства от сына С. никто не знает и узнать не может. Как застраховать себя при покупке такого участка? Есть ли реальные риски при совершении такой покупки? На что обращать внимание в документах при покупке участка?