Добрый день. В приватизированной квартире (родителей) прописано 4 человека, квартира 3-х комнатная. Владелец квартиры – мой отец. Состав семьи – я (сын), моя сестра, отец, мать. Фактически я в квартире не проживаю уже 2 года. При приватизации квартиры использовались чеки Жилье. В договоре приватизации указана оценочная стоимость чеков Жилье на каждого человека. При этом при приватизации я был не совершеннолетним. Оценочная стоимость квартиры около 30 тыс рублей (приватизация проходила в 2000 году). На отца оценочная стоимость чеков Жилье – около 350 рублей, на мать – 250 рублей, на сестру – 50 рублей и на меня – 50 рублей. Остаток стоимости (оценка минус чеки жилье) отец при приватизации оплачивал сам, что четко прописано в договоре. Если брать математический расчет, то у отца в собственности около 96% квартиры. Сейчас возник вопрос о составлении дарственной на квартиру или на завещание. Я проживаю отдельно, как сказано выше, у меня свое жилье, зарегистрированное на супругу, которая в нем прописана. Мне стало известно, что родители хотят оставить квартиру сестре полностью. В связи с этим (с учетом информации изложенной выше о долях при приватизации, а также моего статуса несовершеннолетнего на момент приватизации) вопрос – на какую долю в квартире я могу претендовать по закону, если в завещании (или дарственной) я не буду указан? Могут ли родители выписать меня из квартиры (без моего согласия через суд, например), если они захотят продать квартиру с последующей выплатой мне определенной доли?
Спасибо