Пункт в договоре купли-продажи квартиры
Автор: Sonya86 от 1 октября 2015
Покупатель квартиры внёс пункт в договор купли-продажи квартиры.
Нарушаются ли права продавца в данном случае:
"Руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя) Гражданского Кодекса РФ, Стороны договорились, что в случае признания судом настоящего договора недействительным по вине Продавца или расторжения настоящего договора по причинам, возникшим по вине Продавца, а также предъявления прав третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора и перехода права к Покупателю, и изъятия КВАРТИРЫ у Покупателя по этим основаниям, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Москвы, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ. При этом КВАРТИРА не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков."
Читайте внимательно пункт второй указанной ниже статьи.
Гражданский кодекс:
Статья 431. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, за исключением случая, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или о ее ограничении в случае истребования приобретенного имущества у покупателя третьими лицами недействительно.
Просто в Вашем договоре эти убытки уточнены.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Нарушаются ли права продавца в данном случае:
"Руководствуясь ст. 421 (Свобода договора), 461 (Ответственность Продавца в случае изъятия товара у Покупателя) Гражданского Кодекса РФ, Стороны договорились, что в случае признания судом настоящего договора недействительным по вине Продавца или расторжения настоящего договора по причинам, возникшим по вине Продавца, а также предъявления прав третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения настоящего договора и перехода права к Покупателю, и изъятия КВАРТИРЫ у Покупателя по этим основаниям, Продавец обязуется приобрести Покупателю равнозначное жилое помещение в доме аналогичной категории, в том же районе города Москвы, а также возместить все понесенные убытки и расходы, связанные с приобретением настоящей КВАРТИРЫ. При этом КВАРТИРА не может быть изъята у Покупателя до полного возмещения убытков."
Читайте внимательно пункт второй указанной ниже статьи.
Гражданский кодекс:
Статья 431. Ответственность продавца в случае изъятия товара у покупателя
1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, за исключением случая, когда покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.
2. Соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности или о ее ограничении в случае истребования приобретенного имущества у покупателя третьими лицами недействительно.
Просто в Вашем договоре эти убытки уточнены.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!
Добавить комментарий к юридическому вопросу касающемуся "Пункт в договоре купли-продажи квартиры":
Информация
Комментировать статьи на нашем сайте возможно только в течении 10 дней со дня публикации.