гос регистрация недвижимости
Автор: natel-la.01 от 18 мая 2015
Рекомендациями по вопросам применения Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 от 07.05.2012 разъяснено, что срок 8-летнего запрета отчуждения возведенных жилых домов на участках, полученными нуждающимися, исчисляется с даты государственной регистрации создания капитального строения (жилого дома), независимо от даты государственной регистрации возникновения прав, ограничений (обременений) прав в отношении такого капитального строения. Возведены стены, крыша дома - можно ли регистрировать в БТИ такой объект как кап строение (жилой дом) для начала отсчета 8-ми лет? если нет, то в каком состоянии готовности должен быть дом для регистрации кап строения (жилого дома)?
Он (дом) должен быть введен в эксплуатацию. Только с этого момента начинает течь 8-летний срок. То о чем Вы говорите является согласно абз. 12 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 N 133-З "О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним" (далее - Закон) незавершенным законсервированным капитальным строением (НЗКС).
В Республике Беларусь НЗКС признается законсервированный объект строительства, создание которого в качестве капитального строения разрешено в соответствии с законодательством Республики Беларусь, но не завершено, имеющий прочную связь с землей, назначение, местонахождение, размеры которого описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (далее - Указ N 667) на сегодняшний день в принципе установлен запрет на отчуждение НЗКС, расположенных на земельных участках, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Как исключение, такие НЗКС могут отчуждаться местным исполнительным комитетам.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!