Заказчик оценки служебного жилья.
Автор: Eva.II от 25 сентября 2013
Здравствуйте! Мой муж работает в СПК и является нанимателем служебного жилья (дом), нам дали разрешение на выкуп данного жилья. Была проведена оценка рыночной стоимости Могилевским агенством по гос.регистрации и зем.кадастру, по письменному согласию СПК. В акте указано, что заказчиком оценки недвижимости являюсь я. СПК не принимает данный акт, руководствуясь тем, что муж как наниматель и должен быть заказчиком. Ранее об этом не говорилось и в письме в Могилевское агенство ничего не сказано. Обязаны ли они принять данный акт оценки.
Если честно, как-то не верится в подобную "дурость". Но в РБ может быть всё... даже то, чего быть не может.
С юридической точки зрения, кто является заказчиком оценки - не имеет значения, поскольку законодатель не урегулировал этот вопрос. Важно наличие и действительность акта оценки. Возможно я понимаю откуда "растут ноги". За время со дня оценки индексы изменились и стоимость существенно могла подняться. Но думаю это не имеет никакого отношения к тому, кто является заказчиком оценки.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
13.10.2006 N 615
(в редакции Указа Президента
Республики Беларусь
06.08.2010 N 410)
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ
2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные термины и понятия:
заказчик оценки - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, заключившее гражданско-правовой договор с исполнителем оценки на оказание услуг по проведению независимой оценки (далее - договор), либо суд, орган уголовного преследования или орган, ведущий административный процесс, вынесший постановление (определение) о необходимости проведения оценки стоимости;
8. Основанием для проведения независимой оценки является договор либо постановление (определение), вынесенное судом, органом уголовного преследования или органом, ведущим административный процесс.
По договору исполнитель оценки обязуется провести независимую оценку по заданию заказчика оценки, а заказчик оценки - оплатить эту услугу.
Виды стоимости, методы оценки и методы расчета стоимости, порядок оценки, требования к исходной информации, проведению расчетов, определению итоговой стоимости, составлению документов по результатам оценки капитальных строений (зданий, сооружений), не завершенных строительством объектов, изолированных помещений как объектов недвижимого имущества установлены СТБ 52.3.01-2011 (утвержден и введен в действие постановлением Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь от 20.01.2011 N 2).
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!