Здраствуйте!

Собираюсь приобрести участок с недостроенным строением (фундамент), который не выделялся для льготников и приобретен не на аукционе.
Участок был приобретен в 2006 году. Строение не законсервировано. Право собственности на землю: пожизненное наследуемое владение для обслуживания жилого дома.

Я узнал, что при покупке такого строения, оно должно быть законсервированно. А также на завершение строительства дается 3 года + 2 возможных года по решению местного исполкома.

Вопрос 1): распространяются ли вышеназванные сроки на нового владельца, ведь может получится так, что Я приобрету строение которое должен немедленно достроить, иначе его заберут как долгострой...

Вопрос 2): Каким образом можно оформить землю в частную собственность?

Спасибо.