Здравствуйте! Очень нужна ваша помощь в непростой ситуации. У меня год назад умерла мама. Она проживала в частном доме, зарегистрированном на нее, со своей мамой, моей бабушкой, досматривая ее.Еще на маме была зарегистрирована наша родительская квартира, в которой проживает мой родной брат. У моей мамы была договоренность (устная) со своим братом, который проживает в России и является гражданином РФ, бабушкиным сыном, что он не будет претендовать на имущество после смерти бабушки. Но так случилось,что мама умерла. Дом и родительская квартира перешли в наследование по 1/3 мне, брату и бабушке, т.к.мама не оставила завещания. Заботы о бабушке легли на меня и моего брата, т.к. наш дядя, бабушкин сын отказался ее досматривать. В связи с тем, что на момент маминой смерти я была беременна, а бабушка нуждалась в уходе по состоянию здоровья, на время родов и пока не окрепнет малыш, мне пришлось на время оформить ее в дом милосердия. Мой дядя пользуясь случаем, не поставив нас в известность приезжал из России, забирал на время бабушку из Дома Милосердия и оформил на себя дарственную на бабущкину долю в доме. Мы с братом еще этого не зная поменялись своими долями, чтобы определиться с наследством и бабушка в благодарность за досмотр подарила свою долю в квартире моему брату. Таким образом, в итоге у меня — 2/3 дома, и 2/3 земельного участка в пожизненном владении. На днях объявляется российский дядька, предъявляет документы на свое имя на 1/3 дома, генеральную доверенность на распоряжение всем бабушкиным имуществом, но он до конца не может оформить свой договор дарения в БТИ, т.к. земля из пожизненного владения автоматически переходит в аренду и ему надо мое согласие как долевика на оформление аренды. Меня предупредили,что если я дам такое согласие, то и моя земля будет переоформляться в аренду, т.к. дом одноквартирный, что меня естественно не устраивает, у меня все оформлено, документы в порядке, как я понимаю, если на мои доли земли перейдет аренда, для дальнейшего оформления документов понадобятся время, деньги и хождения по кабинетам, а у меня 3 детей, из которых 1-й ребенок - инвалид детства, а 3-й - 9-месячный малыш. Поскажите,что мне делать и каких последствий ожидать… Он грозит подать в суд, что я препятствую оформлению сделки. В отделе землеустройства сказали, что по истечении 3 месяцев от заключения дарственной, если он не оформит сделку, он утратит право обладания землей, и т.к.дом одноквартирный — соответственно и я это право потеряю, правда ли это, разъясните, пожалуйста. Как правильно поступить в данной ситуации, чтобы далее выделить свои доли и продать? Заранее спасибо!