выселение бывшего супруга из жилплощади
Автор: zzzirazz от 16 июня 2013
В 1992г я вступила в кооператив(проживала в Брестской обл.).Построила 2-х комн. квартиру без использования льготного кредита,на общих основаниях. Доля моя была целая.Ордер получила на девичью фамилию. При получении ордера, в ордер был вписан первый ребенок,а муж нет.Последние взносы платила уже будучи замужем.Мужа прописала позже.В 2002г в связи с переездом в Бобруйск, квартиру продала.Так как денег на покупку жилья не хватало,то мои родители продали в деревне дом и добавили денег.За деньги от продажи квартиры и дома родителей я купила дом в Бобруйске по договору купли-продажи(квартиру летом 2002г продала и в ноябре2002 дом купила).В дом прописала мужа и детей.В 2008г. с мужем развелась.Пытались некоторое время сохранять семью,но вот уже год врозь.Я хотела мирным путем с ним разъехаться,но он считает,что как только я продала квартиру в Брестской обл.,то деньги от продажи стали совместно нажитыми и соответственно пол дома его собственность. Я собираюсь обратиться в суд с иском о выселении бывшего мужа из жилплощади.Вопрос:1.Продав квартиру,принадлежавшую мне в целой доле, являются ли деньги от продажи общей собственностью,и соответственно, является ли жилье,купленное за эти средства, общей собственностью(дело в том,что по БТИ на дом моя доля I)? 2.Как правильно составить исковое на выселение? 3.Могу ли я на законных основаниях,как собственник, выселить бывшего мужа из жилплощади? 4. Так как все эти деньги давали мои родители(и на квартиру и на дом), то за неделю до покупки дома, родители нотариально оформили эти деньги, как подаренные мне на покупку жилья.Эти документы могут в суде,являться подтверждением моего права собственности на дом?
Обратитесь к адвокату. Без документов мне трудно судить, но по опыту скажу - шансов "отвоевать" полностью (100 процентов) невижимости мало по 2 причинам.
1 причина:
КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О БРАКЕ И СЕМЬЕ
9 июля 1999 г. N 278-З
Статья 23. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
2 причина (даже если удастся доказать продажу и что деньги Ваши):
Статья 26. Собственность супругов
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Даже если за Вашим мужем (по встречному иску о признании права собственности на часть дома) будет признано 10 процентов собственности в этом доме - иск о выселении Вы проиграете, как и всё дело.
Выход - договориваться мирно или изначально подавать иск о разделе недвижимости (имущества) и только после этого (в зависимости от результата) требовать выселения или определения порядка пользования жилым помещением.
С уважением Sfif
Если Вам нужна срочная правовая помощь...
Если Вы не получили ответ на свой вопрос или по каким-то причинам он Вам не ясен...
Если Вы хотите получить квалифицированную помощь адвоката с учетом Ваших деталей...
Если Вам нужно представительство Ваших интересов уже сегодня...
Если Вы не уверены, что сможете сами защитить свои законные права...
Мы предлагаем воспользоваться платной юридической помощью адвоката
Филанович Ирины Николаевны.
Специальное разрешение (лицензия) на право осуществления адвокатской деятельности, выданное Министерством юстиции Республики Беларусь № 02240/2210.
Телефон +375 29 122-60-81.
Мы рекомендуем Вам бесплатно зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем. Только при выполнении этого простого условия Вы сможете добавить Ваш правовой Вопрос или комментарий на наш сайт и получить на него юридический ответ!