Продажа квартиры после развода
Автор: elenashmalun от 23 апреля 2015
Квартира была куплена в браке, частично использовались денежные средства, взятые в кредит. Кредит был льготный и оформлен на мужа. Он основной квартиросъемщик. Сейчас прошло 4 года с момента развода. В квартире проживает бывшая супруга и несовершеннолетняя дочь. Коммунальные платежи и долг по кредиту после развода выплачивает она. Имеет ли право бывший муж продать квартиру после погашения кредита за нее без согласия бывшей супруги?
Я полагаю, что настал момент разделить квартиру, пока не поздно. И чем скорее, тем лучше...
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 23. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, при наличии Брачного договора суд исходит из его условий и определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них.
В случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Обращайтесь на очную консультацию к адвокату.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Размер выплаты задолженности по алиментам
Автор: tanusha17 от 23 апреля 2015
Здравствуйте. Задолженность по алиментам составляет 54000000 белорусских рублей. Суд постановил выплачивать должнику 50% от заработной платы до погашения задолженности. должник устроился на работу и за месяц работы мною получена квитанция на сумму 720000 бел. руб., в то время как минимальная заработная плата по стране с 1 января 2015 г. составляет 2000100 бел. руб. Подскажите, пожалуйста. возможно ли такое и куда обратиться?
С первого января минимальная 2 100 100 рублей (но это "грязными", т.е. еще нужно вычесть все налоги!!!) и да - такая ситуация возможна, если должник работает, например, не полный рабочий день (например на полставки), либо если в этом месяце должник брал дни за свой счет и т.д. и т.п.
Обязанность контролировать выплату алиментов закон возложил на судебного исполнителя - его и нужно "напрягать".
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Выезд ребёнка на ПМЖ
Автор: nnb от 23 апреля 2015
Здравствуйте. В марте я задавала здесь вопрос, но он остался без ответа. Хочу ещё раз спросить. Очень прошу откликнуться и ответить на мой вопрос. Я в разводе с мужем 6 лет. От брака ребёнок 9 лет. Собираюсь выйти замуж за гражданина другой страны и переехать к нему жить. Я и мой ребёнок хотим уехать вместе на ПМЖ. Девочка с отцом не общается и не поддерживает никаких отношений, живём в разных городах. Отец выплачивает алименты (50% прожиточного минимума), другой материальной помощи не оказывает, воспитанием дочери не занимается. Однако отец не даёт согласие на выезд дочери на ПМЖ в другую страну. Я намерена подать в суд. Какие действия я должна предпринять? Какие документы необходимы для подачи искового заявления в суд? Существует ли в нашей стране такая практика?
Вам нужно к адвокату на очную консультацию... Тут возможно 2 варианта:
1. лишить отца родительских прав (за то, что он не воспитывает дочь) и тогда его согласие не требуется;
2. получить согласие через суд - но тут будет гораздо сложнее, поскольку суду нужно будет приводить доказательства того, что "там" ребенку будет лучше, что ему "там" есть где жить, что у Вас есть средства его "там" содержать и т.д. и т.п.
Собственно поэтому ответа и не было...
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
раздел имущества
Автор: molya7272 от 23 апреля 2015
С женой в браке с 2005г. От брака есть дочь 8 лет.В марте этого года мы развелись. Плачу жене алименты по решению суда. До брака у меня в собственности была двухкомнатная квартира в которую прописал и жену. Со временем места стало не хватать и я продал свою двухкомнатную, а деньги от продажи пошли на покупку трехкомнатной, с доплатой около 2500$. Т. е. квартира фактически куплена на мои деньги. Сейчас встал вопрос о разделе имущества.Как будет делиться квартира в этом случае. Учтет ли суд, что квартира была куплена на мои средства.
Это вопрос доказывания и доказательств и это - рабо та адвоката. Нанимайте его и доказывайте... Исходя из судебной практики возможен как раздел 50 на 50, так и учет только этих 2,500 долларов... Смотря как докажете, а также смотря какие еще общие денежные срдетсва были вложены в картиру...
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 26. Собственность супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.д.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются имуществом того супруга, который ими пользовался.
Имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.п.), если иное не предусмотрено Брачным договором.
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Развод
Автор: tatanita от 23 апреля 2015
Здравствуйте, собираюсь подать на развод с мужем. Есть ребенок 3,5 года. Каким образом будет определяться (частота) периодичность общения отца с ребенком, кто это определяет суд или родители?
Какую максимальную сумму алиментов можно запрашивать (по закону не менее 25% от заработка)? У мужа официальная и неофициальная зарплата.
В браке куплена мебель, техника. До брака у меня была своя машина. В прошлом году ее продали и на эти деньги плюс отдолженные у родителей мужа купили новую машину и оформили ее на мужа. Долг за машину отдаем периодически его родителям. Меня интересуют деньги от продажи моей машины и совместно выплаченный долг. Как лучше решить этот вопрос? Спасибо
Всё нажитое в период брака имущество является Вашей совместной собственностью:
Кодекс Республики Беларусь от 09.07.1999 N 278-З
(ред. от 12.12.2013)
"Кодекс Республики Беларусь о браке и семье"
Статья 23. Общая совместная собственность супругов
Имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.
Супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.
По общему правило оно всё делится пополам, в том числе и долги:
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. Вещи индивидуального пользования несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.) при разделе имущества не учитываются и передаются без соответствующей денежной компенсации супругу, с которым будут проживать дети.
При разделе имущества судом учитываются также общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.
Относительно вашей бывшей машины:
Статья 26. Собственность супругов
Имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, а также полученное ими в период брака в дар или в порядке наследования, является собственностью каждого из них.
Вместе с тем, после её продажи машины боьше нет. Есть обезличенное имущество - деньги. Доказать большую долю в другой машине будет не просто...
Решить вопрос с разделом имущества лучше без суда - просто поговорив с мужем и заключив, например, брачный договор. Если миром не получится - придется судиться..
Статья 24. Определение долей в общей совместной собственности супругов при разделе имущества
Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
Относительно алиментов - Вы правы. По закону Вам положено 25 процентов:
Статья 92. Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей при отсутствии Соглашения о детях, Соглашения об уплате алиментов, а также если размер алиментов не определен Брачным договором, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.
Размер алиментов может быть уменьшен судом, если у родителя, обязанного уплачивать алименты, имеются другие несовершеннолетние дети, которые при взыскании алиментов в установленном настоящей статьей размере оказались бы менее обеспеченными материально, чем дети, получающие алименты, а также в случаях, если родитель, с которого взыскиваются алименты, является инвалидом I или II группы. В исключительных случаях суд может освободить родителя, являющегося инвалидом I или II группы, от уплаты алиментов, а также уменьшить минимальный размер алиментов, взыскиваемых с трудоспособного родителя, который по объективным причинам не может их уплачивать в установленных размерах.
Как Вы видете из нормы - данный размер может быть изменен. Опять же - переговоры и взаимные уступки помогут решить дело без суда. Если они не помогут - только суд и только 25 %. Причем 25 процентов только от официальной зарплаты. Неофициальную придется доказывать...
Мой совет - обращайтесь к адвокату и вместе с ним проговорите эту ситуацию, а потом приглашайте мужа за стол переговоров...
С уважением Sfif
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!