Материал подобран и подготовлен с учетом действующего законодательства по состоянию на февраль 2026 года.


Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029-122 60 81).


Адрес офиса: г.Минск, ул. Московская, 12, каб.301



Одноразовые субсидии предоставляются местными исполнительными и распорядительными органами, организациями.
Размер одноразовой субсидии на строительство жилого помещения:
определяется как сумма базовой доли одноразовой субсидии, определяемой в процентах от принимаемой в расчет для определения размера одноразовой субсидии стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения и жилищных квот (именных приватизационных чеков "Жилье") получателя одноразовой субсидии и членов его семьи, имеющих право на их индексацию;
суммарно не может превышать 70 процентов принимаемой в расчет для определения размера одноразовой субсидии стоимости строительства нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Величина базовой доли одноразовой субсидии на строительство жилого помещения определяется исходя из:
времени нахождения на учете получателя одноразовой субсидии, кроме случаев, установленных Советом Министров Республики Беларусь;
среднемесячного совокупного дохода семьи;
стоимости 1 кв. метра общей площади строящегося жилого помещения, не превышающей предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемого Советом Министров Республики Беларусь;
количества членов семьи получателя одноразовой субсидии;
нормируемых размеров общей площади жилого помещения, определяемых:
в порядке, установленном в абзацах третьем - пятом части первой, части второй пункта 29 и пункте 33 настоящего Положения;
с учетом нормативов общей площади в размере 20 кв. метров (в г. Минске - 15 кв. метров, а для многодетных семей - 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома - 30 кв. метров). Для граждан, обладающих правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, норматив общей площади для начисления одноразовой субсидии увеличивается на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего такое право.
Одноразовая субсидия на приобретение жилого помещения:
начисляется в порядке, применяемом при субсидировании строительства жилых помещений;
предоставляется в размере наименьшей стоимости приобретаемого жилого помещения, определяемой согласно договору купли-продажи или заключению об оценке по определению оценочной стоимости жилого помещения в соответствии с законодательством об оценочной деятельности (за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу);
рассчитывается на приобретение жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу, по стоимости 1 кв. метра общей площади в конкретном жилом доме без учета затрат, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относимых на стоимость строительства, не превышающей предельного норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения, определяемого Советом Министров Республики Беларусь.
Предоставление одноразовых субсидий осуществляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Одноразовые субсидии перечисляются местными исполнительными и распорядительными органами, организациями, принявшими решения о предоставлении таких субсидий, на специальные счета "Субсидия", открытые каждым получателем одноразовой субсидии в ОАО "АСБ Беларусбанк" для аккумулирования на нем средств одноразовых субсидий.
На денежные средства, перечисленные получателю одноразовой субсидии на специальный счет "Субсидия", производится начисление процентов в размере, предусмотренном для вкладов (депозитов) до востребования, в порядке, определенном банковским законодательством. Соответствующие суммы начисленных процентов используются получателем одноразовой субсидии в порядке, установленном для использования такой субсидии.
Особенности функционирования специальных счетов "Субсидия" определены в приложении 7.
Финансовая помощь предоставляется многодетным и молодым семьям после наступления срока возврата (погашения) льготных кредитов и уплаты процентов за пользование ими исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями или их супругами (бывшими супругами) в ОАО "АСБ Беларусбанк" документов, необходимых для ее получения, в следующих размерах:
- многодетным семьям:
при наличии троих детей, включенных в списки, в возрасте до 23 лет на дату утверждения списков - 75 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам;
при наличии четверых и более детей, включенных в списки, в возрасте до 23 лет на дату утверждения списков - 100 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам;
- семьям при рождении (усыновлении, удочерении) третьего и последующих детей после утверждения списков (перевода долга либо приема задолженности по полученному льготному кредиту):
при наличии троих несовершеннолетних детей на дату рождения (усыновления, удочерения) ребенка (с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного) - 75 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам;
при наличии четверых и более несовершеннолетних детей на дату рождения (усыновления, удочерения) ребенка (с учетом родившегося, усыновленного, удочеренного) - 100 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам;
- молодым семьям:
при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка после заключения кредитного договора (перевода долга либо приема задолженности по полученному льготному кредиту) - 10 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам;
при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка после заключения кредитного договора (перевода долга либо приема задолженности по полученному льготному кредиту) - 20 процентов от суммы задолженности по предоставленным льготным кредитам.
Документы, необходимые для получения финансовой помощи, представляются многодетными и молодыми семьями в ОАО "АСБ Беларусбанк" после наступления срока возврата (погашения) задолженности по льготным кредитам и уплаты процентов за пользование ими.
При расчете (перерасчете) суммы финансовой помощи не учитывается задолженность, подлежащая погашению за счет ранее предоставленных одноразовой субсидии, финансовой помощи.
Финансовая помощь многодетным и молодым семьям в возврате (погашении) задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором (договором о переводе долга либо о приеме задолженности).
Уплата процентов за пользование многодетными и молодыми семьями частью льготного кредита, подлежащей возврату (погашению) за счет финансовой помощи, производится государством равными долями в сроки, установленные кредитным договором (договором о переводе долга либо о приеме задолженности).
Семьям граждан, указанных в подпунктах 4.1 - 4.3 пункта 4 настоящего Положения и относящихся на дату утверждения списков к малообеспеченным гражданам, финансовая помощь оказывается в порядке, предусмотренном в настоящей главе.
Финансовая помощь молодым семьям кредитополучателей, обязанных возмещать государственную поддержку, или их супругам (бывшим супругам) предоставляется с учетом процентной ставки за пользование льготным кредитом, указанной в кредитном договоре до даты установления в нем условий кредитования, предусмотренных в части первой пункта 43 настоящего Положения.
Порядок предоставления финансовой помощи, а также случаи и порядок ее перерасчета, в том числе при изменении состава многодетных и молодых семей в связи с отменой усыновления (удочерения), определяются Советом Министров Республики Беларусь.

Подготовил адвокат Специализированной юридической консультации №1 г. Минска Астапчик Ирина Николаевна (тел.:8-029-122 60 81)