Отсрочка оплаты по купле-продаже недвижимости
Автор: sfif от 30 апреля 2025
Здравствуйте. Я продаю дом с участком (все частная собственность). Покупатель хочет купить с внесением первоначальной суммы в размере 30% и отсрочкой выплаты оставшейся суммы через 6 мес., но с оформлением перехода в собственность покупателя сразу, но с залогом недвижимости у меня до полной оплаты суммы. Подскажите, существует ли такая процедура продажи недвижимости? Юридически это законно?
Да это законно. Лучше оформить такой договор у нотариуса и потом зарегистрировать в агентстве.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Да это законно. Лучше оформить такой договор у нотариуса и потом зарегистрировать в агентстве.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Отсрочка оплаты по купле-продаже недвижимости"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Оспаривание доли
Автор: sfif от 30 апреля 2025
Имеется три наследника два из которых вступили в права наследия документально. Третий находится за границей более 10 лет, пять из которых не был в республике Беларусь. коммунальные услуги оплачивают вторые лица за третьего могут ли вторые лица в судебном порядке отсудить у третьего наследника его долю?
Если доля незначительная - можно в судебном порядке.
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, а также имущества, находящегося в общей собственности участников договора простого товарищества, в отношении которого запрет на выдел доли установлен таким договором.
(п. 2 статьи 255 в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2023 N 312-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Если доля незначительная - можно в судебном порядке.
Гражданский кодекс:
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, за исключением имущества, составляющего паевой инвестиционный фонд, а также имущества, находящегося в общей собственности участников договора простого товарищества, в отношении которого запрет на выдел доли установлен таким договором.
(п. 2 статьи 255 в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2023 N 312-З)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законодательством или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Оспаривание доли"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Увольнение
Автор: sfif от 30 апреля 2025
Здравствуйте, я устроилась на работу по контракту в городе Воложин, прописка у меня города Пинска, могу ли я досрочно расторгнуть контракт по причине смены места жительства, если я собираюсь уехать из Воложина?
Нужно менять регистрацию.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Нужно менять регистрацию.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Увольнение"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!