Дарственная
Автор: serg1164 от 11 января 2023
После она прописала сына в квартире, развелась со вторым супругом и также прописалась в этой квартире.
Сейчас она вышла замуж в третий раз и вместе с новоиспеченным мужем проживают в этой квартире, которая изначально покупалась для нашего сына. При этом они целенаправленно стали выживать сына из квартиры, одновременно пытаясь его насильно оттуда выписать.
Могу ли я в моем случае оспорить дарственную на квартиру, которая изначально была оформлена путем обмана и введения в заблуждение меня, сына и мать бывшей супруги?
Можете пробовать, однако маловероятно. Нужны веские доказательства.
Статья 179. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения.
2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 168 настоящего Кодекса.
Кроме того, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны. Если это не будет доказано, сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне по ее требованию причиненный ей реальный ущерб, даже если заблуждение возникло по обстоятельствам, не зависящим от заблуждавшейся стороны.
Статья 180. Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств
1. Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску любого заинтересованного лица.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.05.2007 N 233-З)
2. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещается стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход Республики Беларусь. При невозможности передать имущество в доход Республики Беларусь в натуре взыскивается его стоимость в деньгах. Кроме того, потерпевшему возмещается другой стороной причиненный ему реальный ущерб.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Досрочное использование семейного капитала
Автор: sfif от 11 января 2023
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
24.02.2015 N 128
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
02.12.2019 N 827)
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ НАЗНАЧЕНИЯ, ФИНАНСИРОВАНИЯ (ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ), РАСПОРЯЖЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ СЕМЕЙНОГО КАПИТАЛА
13. При досрочном использовании средств семейного капитала в соответствии с абзацем вторым части третьей пункта 2 Положения, утвержденного Указом N 572, и абзацем вторым части третьей пункта 2 Положения, утвержденного Указом N 345, с учетом положений части четвертой пункта 2 Положения, утвержденного Указом N 572, и части четвертой пункта 2 Положения, утвержденного Указом N 345, они могут быть направлены на:
строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в многоквартирном или блокированном жилом доме (далее, если не установлено иное, - жилое помещение) в составе организации застройщиков или на основании договора создания объекта долевого строительства - если гражданин в установленном порядке направлен на строительство (реконструкцию) (лично либо в составе семьи);
строительство (реконструкцию) одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме подрядным либо хозяйственным способом;
приобретение жилого помещения, в том числе жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу;
приобретение доли (долей) в праве собственности на жилое помещение (за исключением жилого помещения, строительство которого осуществлялось по государственному заказу) - если после приобретения указанной доли (долей) гражданин будет являться единственным собственником всего жилого помещения;
погашение задолженности по кредиту, включая льготный (в том числе на основании договоров о переводе долга, о приеме задолженности по кредиту), и выплату процентов за пользование этим кредитом, предоставленным на цели и на условиях, указанных в абзацах втором - пятом настоящей части, - если гражданин состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (лично либо в составе семьи) на дату заключения кредитного договора;
погашение задолженности по займу организации и выплату процентов за пользование этим займом, предоставленным на цели и на условиях, указанных в абзацах втором - пятом настоящей части, - если гражданин состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (лично либо в составе семьи) на дату заключения договора займа.
(часть вторая п. 13 в ред. постановления Совмина от 14.12.2021 N 720)
Средства семейного капитала могут досрочно использоваться по указанным в части второй (за исключением абзацев шестого и седьмого) настоящего пункта направлениям при соблюдении следующих условий:
в соответствии с абзацами вторым - пятым части второй настоящего пункта - если гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (лично либо в составе семьи) на дату обращения за досрочным распоряжением средствами семейного капитала, а также при добровольном волеизъявлении гражданина и членов его семьи на снятие с такого учета после государственной регистрации права собственности на жилое помещение, долю (доли) в праве собственности на него;
в соответствии с абзацами четвертым и пятым части второй настоящего пункта:
в пределах рыночной стоимости жилого помещения, доли (долей) в праве собственности на него, включающей стоимость хозяйственных построек, элементов благоустройства прилегающей территории одноквартирного жилого дома, квартиры в блокированном жилом доме, доли (долей) в праве собственности на них;
если одноквартирный жилой дом или квартира в блокированном жилом доме не включены в реестры ветхих домов и реестры пустующих домов (с 1 января 2023 г. - в государственный информационный ресурс "Единый реестр пустующих домов"), - в случаях, когда приобретаются одноквартирный жилой дом или квартира в блокированном жилом доме, доля (доли) в праве собственности на них.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Лишение родительских прав
Автор: sfif от 11 января 2023
Это не основание для лишения родительских прав.
Статья 80. Лишение родительских прав
Родители или один из них могут быть лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего ребенка, если будет установлено, что:
они уклоняются от выполнения обязанностей родителей;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.12.2019 N 277-З)
они злоупотребляют родительскими правами и (или) жестоко обращаются с ребенком;
они ведут аморальный образ жизни, что оказывает вредное воздействие на ребенка;
они отказались от ребенка и подали письменное заявление о согласии на усыновление при их раздельном проживании с ребенком;
в течение шестимесячного срока после отобрания у них ребенка по решению комиссии по делам несовершеннолетних районного, городского исполнительного комитета, местной администрации района в городе по месту нахождения ребенка не отпали причины, послужившие основанием для отобрания у них ребенка, указанные в части первой статьи 85-1 настоящего Кодекса.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 05.01.2008 N 315-З, от 15.07.2010 N 166-З)
Лишение родительских прав производится только в судебном порядке. Дела о лишении родительских прав рассматриваются с обязательным участием прокурора и представителя органа опеки и попечительства.
При отказе без уважительных причин взять ребенка из организации здравоохранения после рождения или при оставлении ребенка в организации здравоохранения после рождения в обязательном порядке предъявляется иск о лишении родительских прав.
(часть третья статьи 80 в ред. Закона Республики Беларусь от 07.01.2012 N 342-З)
При лишении родительских прав обоих родителей, а также одного родителя, если передача ребенка другому родителю нецелесообразна или невозможна, суд принимает решение о передаче ребенка на попечение органа опеки и попечительства.
О принятом решении суд уведомляет орган, регистрирующий акты гражданского состояния, по месту регистрации рождения ребенка.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Взыскание алиментов за прошлый период
Автор: sfif от 11 января 2023
В этой ситуации за прошлый период не взыщите.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Уменьшение размера алиментов
Автор: sfif от 11 января 2023
Такие нормы есть. Их никто не отменял.
Статья 92. Размер алиментов, взыскиваемых с родителей на несовершеннолетних детей
Алименты на несовершеннолетних детей с их родителей, если размер алиментов не определен Брачным договором, Соглашением о детях или Соглашением об уплате алиментов, взыскиваются в следующих размерах: на одного ребенка - 25 процентов, на двух детей - 33 процента, на трех и более детей - 50 процентов заработка и (или) иного дохода родителей в месяц. При этом для трудоспособных родителей минимальный размер алиментов в месяц должен составлять не менее 50 процентов на одного ребенка, 75 процентов - на двух детей, 100 процентов - на трех и более детей бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 10.11.2008 N 446-З, от 18.12.2019 N 277-З)
Размер алиментов может быть уменьшен судом, если у родителя, обязанного уплачивать алименты, имеются другие несовершеннолетние дети, которые при взыскании алиментов в установленном настоящей статьей размере оказались бы менее обеспеченными материально, чем дети, получающие алименты, а также в случаях, если родитель, с которого взыскиваются алименты, является инвалидом I или II группы. В исключительных случаях суд может освободить родителя, являющегося инвалидом I или II группы, от уплаты алиментов, а также уменьшить минимальный размер алиментов, взыскиваемых с трудоспособного родителя, который по объективным причинам не может их уплачивать в установленных размерах.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2006 N 164-З, от 10.11.2008 N 446-З)
Если дети остаются при каждом из родителей, алименты с одного из родителей в пользу другого, менее обеспеченного, если размер алиментов не определен Брачным договором, Соглашением о детях или Соглашением об уплате алиментов, устанавливаются в твердой денежной сумме, взыскиваемой ежемесячно и определяемой судом применительно к размерам, установленным настоящей статьей, с учетом материального и семейного положения родителей.
С уважением адвокат Астапчик Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
