Покупка квартиры и регистрация
Автор: sfif от 22 мая 2022
Здравствуйте. Оформляем сделку по покупке квартиры через агентство. Вчера вечером позвонил агент и сказал, что у собственника регистрация ИП на этой квартире и снять эту регистрацию или перерегистрировать его на другой адрес, пока нет возможности. Также агент говорит, что в этом нет ничего страшного и сейчас очень много таких сделок. Собственник квартиры также прописан в этой квартире на момент сделки и обещает выписаться только через 10 дней после полного расчёта. Квартира покупается на условиях 80% оплаты наличкой продавцу и 20% одобренным кредитом банка. Есть ли какие-то риски у нас, при покупки данной квартиры и если "Да", то как их избежать? И могут ли возникнуть какие-либо проблемы в будущем с этой регистрацией ИП?
Риски есть и они состоят в том, что Вам придется потом обращаться в суд с иском о выселении и платить государственную пошлину за иск 3 БВ. Иск конечно же удовлетворят, но у Вас это займет время.
Статья 89. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Риски есть и они состоят в том, что Вам придется потом обращаться в суд с иском о выселении и платить государственную пошлину за иск 3 БВ. Иск конечно же удовлетворят, но у Вас это займет время.
Жилищный кодекс:
Статья 89. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением
2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Покупка квартиры и регистрация"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!