ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Никто собственность не заберет. Надо только участвовать в коммунальных платежах пропорционально Вашей доле. Вам могут выставить иск.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Вы можете продать свою долю. Для этого сначала надо предложить Вашу долю выкупить брату. Это уведомление делается через нотариуса. Если он откажется принимать и этот отказ будет оформлен в соответствии с законом, то уведомление будет считаться принятым. По истечении одного месяца, если не будет ответа, сможете тогда продавать долю свою третьему лицу.

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения продавца о намерении продать свою долю, зафиксированный в установленном законодательством порядке, считается надлежащим извещением этих участников долевой собственности.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве общей собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(п. 2 статьи 253 в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2018 N 135-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
6. Правила настоящей статьи не применяются при покупке доли в праве общей собственности на имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, удостоверенной инвестиционным паем, остальными участниками долевой собственности.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Обращайтесь в милицию с соответствующим заявлением.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Должна быть хотя бы расписка. Обращаться в милицию можно, но толку будет мало. Милиция напишет стандартную отписку: обращайтесь в гражданско-правом порядке. Все равно попробуйте может должник испугается. За мошенничество его не привлекут.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)