ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Вы как собственник имеете право их выселить. Тем более Вы их предупреждали. Надо подавать в суд исковое заявление о расторжении договора найма (если таковой был) и их выселении. Обязательно письменно предупредите за один месяц. Спустя месяц можете идти в суд по месту нахождения жилого помещения.


Статья 89. Выселение по требованию собственника жилого помещения членов, бывших членов его семьи, других граждан, имеющих право владения и пользования жилым помещением

2. Бывшие члены семьи собственника жилого помещения, другие граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением и не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, подлежат выселению из него по требованию собственника жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не установлено Брачным договором или письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением, а также законодательными актами.

Статья 63. Расторжение или изменение договора найма жилого помещения при переходе права собственности на жилое помещение

1. При переходе права собственности на жилое помещение, занимаемое по договору найма жилого помещения, новым собственником принимается решение о расторжении или об изменении договора найма жилого помещения.
В случае принятия новым собственником жилого помещения решения о расторжении договора найма жилого помещения он предупреждает нанимателя жилого помещения о принятом решении в письменной форме за один месяц. В течение этого срока наниматель обязан освободить жилое помещение. По истечении указанного срока наниматель жилого помещения, не освободивший жилое помещение, подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Указанный в части второй настоящего пункта срок исчисляется со дня, следующего за днем получения нанимателем жилого помещения предупреждения, а в случае уклонения от получения предупреждения - по истечении пяти рабочих дней со дня его отправления.
2. Требования пункта 1 настоящей статьи не распространяются на жилые помещения, переход права собственности на которые осуществлен в составе предприятия как имущественного комплекса. При этом статус таких жилых помещений сохраняется.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Задним числом Вы не сможете аннулировать эту задолженность. По поводу государственной пошлины читайте нижеприведенные нормы:

Статья 130. Освобождение от уплаты судебных расходов в доход государства
(в ред. Закона Республики Беларусь от 13.11.2008 N 449-З)

Суд или судья вправе полностью или частично освободить:
от уплаты государственной пошлины по судебным делам физических лиц исходя из их имущественного положения по объектам обложения государственной пошлиной, не связанным с осуществлением предпринимательской деятельности;
от уплаты связанных с рассмотрением дела издержек в доход государства физических лиц исходя из их имущественного положения.
Прокурор, имеющий право принесения протеста в порядке надзора, исходя из имущественного положения физического лица вправе полностью или частично освободить его от уплаты государственной пошлины при подаче надзорной жалобы на судебное постановление по делу, не связанному с осуществлением предпринимательской деятельности.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2018 N 94-З)

Статья 131. Заявление об освобождении от уплаты судебных расходов

Заявление об освобождении от уплаты судебных расходов подается в письменной форме суду, которому подсудно данное дело. После возбуждения дела заявление может быть сделано также в устной форме с занесением в протокол судебного заседания в случае, когда он составляется.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 17.07.2020 N 45-З)
К заявлению об освобождении от судебных расходов гражданин обязан приложить документы, свидетельствующие о его материальном и семейном положении.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Нужно согласие всех совершеннолетних зарегистрированных.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Испытательный срок устанавливает Вам наниматель, а не Вы как работник. Если наниматель говорить на год - значит на год. На меньший срок - только с согласия работника. Все эти вопросы решаются по соглашению сторон. Договаривайтесь.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Боюсь в Вашей ситуации Вы не сможете это реализовать.
Выписать или снять с регистрационного учета члена семьи сложно, если он проживает в спорном жилом помещении и не нарушает правила пользования жилым помещением. Это практически не реально. Члена семьи можно выписать в двух случаях:

1. В случае выбытия этого члена семьи в другое жилое помещение - признание его утратившим право пользования.
2. Систематическое привлечение члена семьи к административной ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением.

Жилищный кодекс:

Вариант 1:

Статья 139. Права и обязанности членов, бывших членов семьи собственника жилого помещения, не имеющих доли в праве общей собственности на это жилое помещение

6. В случае выбытия в другое место жительства члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие доли в праве общей собственности на это жилое помещение, в судебном порядке могут быть признаны утратившими право владения и пользования жилым помещением.

Вариант 2:

Статья 79. Выселение граждан без предоставления им другого жилого помещения

1. Подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения по требованию собственника жилого помещения или других заинтересованных лиц:
совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним и не имеющие доли в праве общей собственности на занимаемое ими жилое помещение, наниматель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, лизингополучатель жилого помещения, проживающие совместно с ним члены, бывшие члены его семьи, совершеннолетние члены, бывшие члены семьи гражданина, являющегося членом организации застройщиков, проживающие совместно с ним, или другие проживающие совместно с этими собственником, нанимателем, лизингополучателем жилого помещения или гражданином, являющимся членом организации застройщиков, граждане, которые в течение календарного года три и более раза привлекались к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, выразившееся в разрушении или порче жилого помещения либо использовании его не по назначению, или если они систематически допускают нарушение требований настоящего Кодекса, что делает невозможным для других проживание с ними в одной квартире или в одном жилом доме, были предупреждены собственником о возможности выселения без предоставления другого жилого помещения и в течение года после такого предупреждения привлекались к административной ответственности за аналогичные правонарушения;

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)