Кредит по строительству у сестры
Автор: allaa от 24 октября 2020
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста. 1).Имеет ли право банк требовать по кредиту за строительство, которое выдали кредит на 20 лет в равных долях и даже имея просроченные платежи либо % (и даже своими действиями...нанося убытки клиенту, принуждая к изменению) от клиента изменения действующего договора, если в результате изменений будут ухудшаться условия клиента?
2).Как можно все действия предотвратить в процессе изменений соглашений или договоров, если сам банк в одностороннем порядке будет вносить изменения? Не только об отсрочках по заявлению кредитополучателя, если вдруг кредитополучатель и поручитель не будете платить по кредиту, не смогут дополнительно заключить соглашение с банком,то как быть и как можно будет найти общий консенсус? 3). Можно отстрочить всю сумму % или самого кредита банка через ОПИ даже если НЕОСПОРИМАЯ ЗА ДОЛЖНОСТЬ?
По поводу одностороннего изменения условий договора - надо читать договор.
Гражданский процессуальный кодекс:
Статья 329. Право суда отсрочить или рассрочить исполнение решения, а также изменить способ и порядок исполнения решения
Исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, суд, вынесший решение, вправе отсрочить или рассрочить его исполнение.
В случае необходимости суд, вынесший решение, вправе изменить способ и порядок исполнения решения.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
2).Как можно все действия предотвратить в процессе изменений соглашений или договоров, если сам банк в одностороннем порядке будет вносить изменения? Не только об отсрочках по заявлению кредитополучателя, если вдруг кредитополучатель и поручитель не будете платить по кредиту, не смогут дополнительно заключить соглашение с банком,то как быть и как можно будет найти общий консенсус? 3). Можно отстрочить всю сумму % или самого кредита банка через ОПИ даже если НЕОСПОРИМАЯ ЗА ДОЛЖНОСТЬ?
По поводу одностороннего изменения условий договора - надо читать договор.
Гражданский процессуальный кодекс:
Статья 329. Право суда отсрочить или рассрочить исполнение решения, а также изменить способ и порядок исполнения решения
Исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, суд, вынесший решение, вправе отсрочить или рассрочить его исполнение.
В случае необходимости суд, вынесший решение, вправе изменить способ и порядок исполнения решения.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Кредит по строительству у сестры"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Квартира
Автор: allaa от 24 октября 2020
Здравствуйте! Уважаемые адвокаты,скажите,пожалуйста,по такому вопросу. Почему адвокаты не могут ответить на вопросы,содержащие на госуровне преступные и мошеннические действия связанные с квартирами(ой). Бизнес на госуровне связанные с квартирами. Что можно предпринять будет,чтобы избежать и предотвратить такие действия в 2021 году? Ведь это варварские и бесчеловечные поступки по законам по-понятиям. НЕ ИГНОРИРУЯ САМИ ВОПРОСЫ,ЕСЛИ МОЖНО,ВЕДЬ НА ТАКОМ УРОВНЕ РАБОТАЮТ ПО МИНСКИМ КВАРТИРАМ НЕЗАКОННЫМИ МЕТОДАМИ И СПОСОБАМИ. Если человек имеет полномочия и есть те, у кого эти все действия в подчинении и на бумаге могут сделать всё, вписать, выписать и т.д,есть доступ ко всем документам собственников на квартиру,к которым имеют доступ где предположим сейчас в Минске на госуровне поднимают квартиры через банк по кредитам одним платежом и их % при чём сразу! (ведь это нарушение и не должно быть такого, даже если в договоре что-то такое прописано), должны через суд защищать и разбираться со всеми действиями третьих лиц и не ограничивать доступ,также через нотариус (нотариальной надписью),ОПИ, также получен третьим лицам доступ через БРТИ без ведома собственников наших документов кому-то предоставили, и наша квартира попала в такую категорию для присвоения незаконными методами через банк по кредиту к которому никакого отношения не имеешь,через нотариусов и ОПИ! Самовольно и самостоятельно при новом строительстве третьих лиц меняют собственников. Где собственники совсем НЕ имеют ко всему отношения,ни по договору о поручительстве, ни о залоге ничего НЕ подписывали. Через опи, просто через свои накладывают арест, изымают,а потом покупают на публичных торгах по документам с жильцами или без и через иски в суд либо БРТИ закрепляют покупателей, меняют собственность тех жильцов собственников, кому принадлежит сама квартира. где запрещено законом!, но такие методы и способы распространены НЕ один год.Просто недоказуемые действия.При обращении в прокуратуру для проверки определённых лиц с их документами, которые сделали на таком же госуровне, через которых так работают и в процессе отжимают квартиру собственников, так как связующее звено третья лица, отказывают в проверке. Прокуратура не помогает и не содействует таким методам проверки при обращении, когда обращалась по электронной почте и при личном приёме. Скажите,что делать если наша квартира попала в поле зрения таких людей и не простых, которые всё могут, кто очень хочет себе присвоить всеми способами и методами нашу квартиру в Минске, в Серебрянке,в которой живём с 1978 года,которые запрещены законами, но на таком уровне происходят такие действия бесчеловечные и варварские, то как стоит поступать и защищать свою же собственность от таких действий и тех на кого возложены законы, которые нарушают? если происходит все эти действия в 21 веке 90-ых годов по-понятиям, где я собственник и знать, что твою квартиру или долю 1/2 в праве собственности хотят отжать посторонние люди при любом воздействии физическом, психологическом давлении, а также на документах могут отбирать, изымать, затребовать на мою же собственность, где никто по закону не имеет право так делать!. Как нужно мне поступать в таком случае и чтобы ко мне и к матери такого не было, так как повально меняют захватом частной, кооперативной квартиры у нас в 9-этажном доме собственников для кого-то и для своих, как мне (нам) лучше поступить и защитить собственность от таких методов? Боюсь,чтобы военный пенсионер в 59 лет ничего плохого с матерью 61 года пенсионеркой не сделал и не поменяли одного из собственников для определённых целей. Мама очень добрая и добродушная.Так как весной была ситуация, что с расчётно-справочного центра убрали собственников, а по документам сделали другого человека и делают такие действия при новом открывшемся строительстве дома или квартиры, документы вернула назад взяв под охрану департамента.Очень буду признательна,подскажите,пожалуйста?
Обращайтесь в милицию, прокуратуру. В чем Ваш юридический вопрос? Можете перезвонить и Вы уточните ситуацию.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Квартира"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Устные приказы начальника работы
Автор: Patriot от 24 октября 2020
Начальник на работе сказал, что запрещено использование телефона и наушников, можно ли будет ко мне применить какие либо санкции в таком случае за нарушение подобных устных запретов? В противном случае в каком документе должны быть прописаны эти ограничения по использованию девайсов/иных личных предметов?
Это конечно должно быть прописано в правилах внутреннего трудового распорядка. Однако наверняка в Вашей должностной инструкции прописано, что Вы обязаны исполнять устные распоряжения Вашего руководства. Если это так, то Вас могут привлечь к дисциплинарной ответственности за неисполнение приказов и распоряжений руководства.
Трудовой кодекс:
Статья 197. Дисциплинарный проступок
За противоправное, виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение работником своих трудовых обязанностей (дисциплинарный проступок) устанавливается дисциплинарная ответственность (статьи 198 - 204).
Статья 198. Меры дисциплинарного взыскания
За совершение дисциплинарного проступка наниматель может применить к работнику следующие меры дисциплинарного взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) лишение полностью или частично стимулирующих выплат на срок до двенадцати месяцев;
4) увольнение (пункты 6 - 11 статьи 42, пункты 1, 1-2, 5-1 и 9 части первой статьи 47).
(часть первая статьи 198 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Для отдельных категорий работников с особым характером труда могут предусматриваться также и другие меры дисциплинарного взыскания (статья 204).
К работникам, совершившим дисциплинарный проступок, независимо от применения мер дисциплинарного взыскания могут применяться: лишение премий, изменение времени предоставления трудового отпуска и другие меры. Виды и порядок применения этих мер определяются правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, соглашением, иными локальными правовыми актами.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З, от 18.07.2019 N 219-З)
Статья 199. Порядок применения дисциплинарных взысканий
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.
Дисциплинарное взыскание оформляется приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом).
Дисциплинарное взыскание, предусмотренное пунктом 3 части первой статьи 198 настоящего Кодекса, применяется с месяца, следующего за месяцем издания приказа (распоряжения, постановления, решения, протокола) о дисциплинарном взыскании.
Приказ (распоряжение, постановление, решение, протокол) о дисциплинарном взыскании с указанием мотивов объявляется работнику под роспись в пятидневный срок со дня издания, не считая времени болезни работника или ухода за больным членом семьи, подтвержденных листком нетрудоспособности или справкой о временной нетрудоспособности, пребывания работника в отпуске, нахождения на военных или специальных сборах.
Работник, не ознакомленный в срок, установленный частью шестой настоящей статьи, с приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом) о дисциплинарном взыскании, считается не имеющим дисциплинарного взыскания. Отказ работника от ознакомления с приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом) о дисциплинарном взыскании оформляется актом с указанием присутствовавших при этом свидетелей.
Статья 200. Сроки применения дисциплинарных взысканий
Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения дисциплинарного проступка, не считая времени болезни работника или ухода за больным членом семьи, подтвержденных листком нетрудоспособности или справкой о временной нетрудоспособности, пребывания работника в отпуске, нахождения на военных или специальных сборах.
(часть первая статьи 200 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Днем обнаружения дисциплинарного проступка считается день, когда о проступке стало известно лицу, которому работник непосредственно подчинен.
При рассмотрении материалов о дисциплинарном проступке правоохранительными органами дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня отказа в возбуждении или прекращения уголовного дела.
Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев, а по результатам ревизии, проверки, проведенной компетентными государственными органами или организациями, - позднее двух лет со дня совершения дисциплинарного проступка. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Это конечно должно быть прописано в правилах внутреннего трудового распорядка. Однако наверняка в Вашей должностной инструкции прописано, что Вы обязаны исполнять устные распоряжения Вашего руководства. Если это так, то Вас могут привлечь к дисциплинарной ответственности за неисполнение приказов и распоряжений руководства.
Трудовой кодекс:
Статья 197. Дисциплинарный проступок
За противоправное, виновное неисполнение или ненадлежащее исполнение работником своих трудовых обязанностей (дисциплинарный проступок) устанавливается дисциплинарная ответственность (статьи 198 - 204).
Статья 198. Меры дисциплинарного взыскания
За совершение дисциплинарного проступка наниматель может применить к работнику следующие меры дисциплинарного взыскания:
1) замечание;
2) выговор;
3) лишение полностью или частично стимулирующих выплат на срок до двенадцати месяцев;
4) увольнение (пункты 6 - 11 статьи 42, пункты 1, 1-2, 5-1 и 9 части первой статьи 47).
(часть первая статьи 198 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Для отдельных категорий работников с особым характером труда могут предусматриваться также и другие меры дисциплинарного взыскания (статья 204).
К работникам, совершившим дисциплинарный проступок, независимо от применения мер дисциплинарного взыскания могут применяться: лишение премий, изменение времени предоставления трудового отпуска и другие меры. Виды и порядок применения этих мер определяются правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, соглашением, иными локальными правовыми актами.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З, от 18.07.2019 N 219-З)
Статья 199. Порядок применения дисциплинарных взысканий
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
За каждый дисциплинарный проступок может быть применено только одно дисциплинарное взыскание.
Дисциплинарное взыскание оформляется приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом).
Дисциплинарное взыскание, предусмотренное пунктом 3 части первой статьи 198 настоящего Кодекса, применяется с месяца, следующего за месяцем издания приказа (распоряжения, постановления, решения, протокола) о дисциплинарном взыскании.
Приказ (распоряжение, постановление, решение, протокол) о дисциплинарном взыскании с указанием мотивов объявляется работнику под роспись в пятидневный срок со дня издания, не считая времени болезни работника или ухода за больным членом семьи, подтвержденных листком нетрудоспособности или справкой о временной нетрудоспособности, пребывания работника в отпуске, нахождения на военных или специальных сборах.
Работник, не ознакомленный в срок, установленный частью шестой настоящей статьи, с приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом) о дисциплинарном взыскании, считается не имеющим дисциплинарного взыскания. Отказ работника от ознакомления с приказом (распоряжением, постановлением, решением, протоколом) о дисциплинарном взыскании оформляется актом с указанием присутствовавших при этом свидетелей.
Статья 200. Сроки применения дисциплинарных взысканий
Дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня обнаружения дисциплинарного проступка, не считая времени болезни работника или ухода за больным членом семьи, подтвержденных листком нетрудоспособности или справкой о временной нетрудоспособности, пребывания работника в отпуске, нахождения на военных или специальных сборах.
(часть первая статьи 200 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2019 N 219-З)
Днем обнаружения дисциплинарного проступка считается день, когда о проступке стало известно лицу, которому работник непосредственно подчинен.
При рассмотрении материалов о дисциплинарном проступке правоохранительными органами дисциплинарное взыскание применяется не позднее одного месяца со дня отказа в возбуждении или прекращения уголовного дела.
Дисциплинарное взыскание не может быть применено позднее шести месяцев, а по результатам ревизии, проверки, проведенной компетентными государственными органами или организациями, - позднее двух лет со дня совершения дисциплинарного проступка. В указанные сроки не включается время производства по уголовному делу.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Устные приказы начальника работы"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!