Порядок удержания по исполнительному листу
Автор: Nikolas666 от 15 января 2020
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Дополнительный аыходной
Автор: Igor_yaskevich от 14 января 2020
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Обязанности председателя ТС
Автор: mnikk от 13 января 2020
У меня несколько вопросов по обязанностям и правам председателя Товарищества Собственников.
1) Имеем ли мы, как жильцы и члены ТС, запрашивать информацию у председателя по финансово-хозяйственной деятельности ТС, и узнавать зарплату работников ТС (председателя/сантехника/дворника), а также график их работы, если есть вопросы к качеству и графику их работы ?
2) В нашем доме стали воровать пожарные шланги и извещатели. Председатель ТС отказала в обращении в милицию и сказала в общем чате жильцам снять оставшиеся шланги и забрать себе на сохранение, и все ринулись забирать. Является ли данное действие законным, какая лежит ответственность на жильцах, которые забрали шланги?
3) Если председатель, не обеспечивает прозрачности работы ТС, не решает текущих вопросов и не организовывает общее собрание, на что мы, как собственники, имеет право в данной ситуации?
Жилищный кодекс:
Статья 216. Правление товарищества собственников, председатель правления товарищества собственников
1. Правление товарищества собственников избирается общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества собственников на срок до пяти лет в соответствии с уставом товарищества собственников и сохраняет свои полномочия до избрания нового состава правления.
3. К компетенции председателя правления товарищества собственников относятся:
осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в пределах полномочий, определенных настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников и трудовым договором (контрактом), заключенным с ним в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о труде;
организация и проведение заседаний правления товарищества собственников;
организация исполнения решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, правления товарищества собственников;
заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени товарищества собственников;
утверждение должностных инструкций штатных работников товарищества собственников, утверждение штатного расписания этого товарищества после его согласования с общим собранием (собранием уполномоченных) членов товарищества собственников;
принятие на работу и увольнение работников товарищества собственников, применение к ним мер поощрения и взыскания;
издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для исполнения работниками товарищества собственников, в целях реализации решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников, правления товарищества собственников;
совершение действий без доверенности от имени товарищества собственников, представление его интересов в суде, государственных органах, других организациях, выдача доверенности на представление интересов товарищества собственников, подписание платежных документов, выдача справок;
осуществление расчетов за поставленные энергоресурсы;
осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Кодексом и уставом товарищества собственников.
4. Председатель правления товарищества собственников избирается из числа членов товарищества собственников или принимается на работу по трудовому договору (контракту) в товариществе собственников на срок до пяти лет в соответствии с уставом товарищества собственников.
Председателем правления товарищества собственников избирается гражданин, имеющий среднее специальное или высшее техническое, экономическое или юридическое образование и прошедший образовательные программы обучающих курсов по вопросам управления общим имуществом, кандидатура которого согласована местным исполнительным и распорядительным органом в порядке, установленном этим органом.
В исключительных случаях председателем правления может быть избран гражданин, не имеющий образования, предусмотренного частью второй настоящего пункта, с учетом деловых и профессиональных знаний, умений и навыков, наличия опыта работы в сфере управления общим имуществом.
5. Председатель правления товарищества собственников слагает свои полномочия перед вновь избранным правлением товарищества.
КонсультантПлюс: примечание.
Дополнительные обязанности председателя правления товарищества собственников установлены подпунктом 1.7 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538.
6. Председатель правления обязан:
осуществлять свои функции в соответствии с требованиями законодательства;
обеспечить в течение шести месяцев после ввода жилого дома и (или) иного капитального строения (здания, сооружения) в эксплуатацию проведение общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества собственников по вопросам определения способа управления общим имуществом и предоставления основных и дополнительных жилищно-коммунальных услуг;
выполнять требования местного исполнительного и распорядительного органа по управлению общим имуществом, в том числе по качественному и своевременному предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержанию общего имущества и придомовой территории в соответствии с требованиями технических нормативных правовых актов, актов законодательства;
обеспечивать ежемесячно в установленном порядке аккумулирование платы на капитальный ремонт вспомогательных помещений, конструктивных элементов, инженерных систем, если иное не установлено законодательством;
повышать квалификацию не реже одного раза в пять лет в установленном порядке.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 октября 2010 г. N 538
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ И ОРГАНИЗАЦИЙ ЗАСТРОЙЩИКОВ
1.7. председатель правления дополнительно к обязанностям, установленным Жилищным кодексом Республики Беларусь, обязан обеспечивать:
надлежащее управление общим имуществом;
заключение участниками совместного домовладения договоров на оказание услуг по техническому обслуживанию, текущему ремонту, капитальному ремонту, санитарному содержанию вспомогательных помещений жилого дома, обращению с твердыми коммунальными отходами, техническому обслуживанию лифтов по типовым формам, утвержденным Советом Министров Республики Беларусь, а также применение при осуществлении расчетов за основные жилищно-коммунальные услуги тарифов, установленных в соответствии с законодательством;
предоставление дополнительных жилищно-коммунальных услуг на основании отдельного договора на оказание дополнительной жилищно-коммунальной услуги;
надлежащие эксплуатацию объектов недвижимого имущества и обслуживание придомовой территории (в случае наличия огражденной придомовой территории, предоставленной для строительства и (или) обслуживания многоквартирного жилого дома), в том числе путем заключения на конкурсной основе соответствующих договоров;
принятие мер по устранению повреждений вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома в результате актов вандального характера , а также по устранению надписей и (или) изображений непристойного характера и приведению вспомогательных помещений многоквартирного жилого дома в соответствие с обязательными для соблюдения требованиями технических нормативных правовых актов, в том числе посредством проведения текущего ремонта;
информирование ежегодно до 31 марта года, следующего за отчетным, членов товарищества собственников или организации застройщиков о финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников или организации застройщиков;
представление по требованию местного исполнительного и распорядительного органа информации о финансово-хозяйственной деятельности товарищества собственников или организации застройщиков, выполняемых работах (оказываемых услугах) по эксплуатации общего имущества;
начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями с использованием единой общереспубликанской информационной системы по учету, расчету и начислению платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в том числе через уполномоченные местными исполнительными и распорядительными органами организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Не отдают трудовую
Автор: Kulikova25555 от 13 января 2020
Добрый день! Помогите разобраться!
Работаю в СУ3 на стройке. Решил сменить работу.
О своем увольнении предупредил прораба в начале декабря, 20 декабря написал заявление на увольнение, он сказал что передаст на офис и 3 января можно ехать за трудовой.
Приезжаю 3 января на офис, где мне говорят, что моё заявление никто не передал, пишите новое, я написал 3 января (дату они сказали не ставить, мол сами поставят и приехать 8 числа за трудовой)
8 числа я им звоню, они говорят приезжайте 10, 10 января звоню, они говорят приезжайте 14 (мол мы вас не можем рассчитать, тк табель прораб передал только 7 января.
Вот завтра 14 число, из-за них, я уже потерял 6 рабочих смен на новой работе, соответственно и половину зарплаты, жена в декретном, на иждевении маленький ребёнок..
Скажите, если завтра они опять начнут кормить завтракамм, как мне с ними быть? Ждать я больше не могу, потому что останусь из за них совсем без зарплаты.. Могут ли они хотябы просто отдать трудовую, а расчёт сделать позже.. Мне нистолько важен их рассчет на данный момент, как трудовая, чтобы выйти 17 числа на смену..
Если ничего не заключали, то предполагается, что Вы на бессрочном трудовом договоре. Есть свой порядок расторжения такого договора. За один месяц пишете заявление о расторжении договора по желанию работника, после истечения одного месяца можете уходить. Так нельзя - в один день трудовая, в другой день расчет. Все должно быть в один день. Ли о надо как-то договариваться с нанимателем.
Трудовой кодекс:
Статья 17. Срок трудового договора
Трудовые договоры могут заключаться на:
1) неопределенный срок;
2) определенный срок не более пяти лет (срочный трудовой договор);
3) время выполнения определенной работы (срочный трудовой договор);
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
4) время выполнения обязанностей временно отсутствующего работника, за которым в соответствии с настоящим Кодексом сохраняется место работы (срочный трудовой договор);
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
5) время выполнения сезонных работ (срочный трудовой договор).
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
Срочный трудовой договор заключается в случаях, когда трудовые отношения не могут быть установлены на неопределенный срок с учетом характера предстоящей работы или условий ее выполнения, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З, от 08.01.2014 N 131-З)
По соглашению сторон срочный трудовой договор может заключаться без учета требований к срочным трудовым договорам, предусмотренных частью второй настоящей статьи, с лицами, принимаемыми на работу к индивидуальному предпринимателю, в микроорганизацию.
(часть третья статьи 17 введена Законом Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
Разновидностью срочного трудового договора является контракт, который заключается в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством о труде.
(часть четвертая статьи 17 введена Законом Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
Трудовой договор на время выполнения определенной работы заключается в случаях, когда время завершения работы не может быть определено точно.
Трудовой договор на время выполнения сезонных работ заключается в случаях, когда работы в силу природных и климатических условий могут выполняться только в течение определенного сезона.
Если в трудовом договоре не оговорен срок его действия, договор считается заключенным на неопределенный срок.
Статья 40. Расторжение трудового договора, заключенного на неопределенный срок, по желанию работника
Работник имеет право расторгнуть трудовой договор, заключенный на неопределенный срок, предупредив об этом нанимателя письменно за один месяц.
С согласия сторон и в случаях, предусмотренных в коллективном договоре, трудовой договор может быть расторгнут до истечения срока предупреждения.
Работник имеет право до истечения срока предупреждения письменно отозвать свое заявление, если на его место не приглашен другой работник, которому в соответствии с законодательством не может быть отказано в заключении трудового договора.
При наличии обстоятельств, исключающих или значительно затрудняющих продолжение работы (состояние здоровья, пенсионный возраст, радиоактивное загрязнение территории и другие случаи), а также в случаях нарушения нанимателем законодательства о труде, коллективного договора, соглашения, трудового договора наниматель обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении работника.
По истечении срока предупреждения работник вправе прекратить работу. В последний день работы наниматель обязан выдать работнику трудовую книжку и произвести с ним окончательный расчет.
Статья 77. Сроки расчета при увольнении
При увольнении работника все выплаты, причитающиеся ему от нанимателя на день увольнения, производятся не позднее дня увольнения. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие выплаты должны быть произведены не позднее следующего дня после предъявления им требования о расчете.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 08.01.2014 N 131-З)
В случае спора о размерах выплат, причитающихся работнику при увольнении, наниматель обязан в указанный в части первой настоящей статьи срок выплатить не оспариваемую им сумму.
Заработная плата, не полученная ко дню смерти работника, выдается членам его семьи или лицам, находившимся на иждивении умершего на день его смерти, не позднее 7 календарных дней со дня подачи нанимателю соответствующих документов.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З)
Статья 78. Ответственность за задержку расчета на день увольнения
(в ред. Законов Республики Беларусь от 20.07.2007 N 272-З, от 08.01.2014 N 131-З)
В случае невыплаты по вине нанимателя в сроки, установленные частью первой статьи 77 настоящего Кодекса, причитающихся на день увольнения сумм выплат работник имеет право взыскать с нанимателя средний заработок за каждый день их задержки, а в случае невыплаты части суммы - пропорционально невыплаченным при расчете денежным суммам.
Статья 79. Ответственность за задержку выдачи трудовой книжки
При задержке выдачи трудовой книжки по вине нанимателя работнику выплачивается средний заработок за все время вынужденного прогула, и дата увольнения при этом изменяется на день выдачи трудовой книжки.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Не отдают трудовую
Автор: Kulikova25555 от 13 января 2020
Работаю в СУ3 на стройке. Решил сменить работу.
О своем увольнении предупредил прораба в начале декабря, 20 декабря написал заявление на увольнение, он сказал что передаст на офис и 3 января можно ехать за трудовой.
Приезжаю 3 января на офис, где мне говорят, что моё заявление никто не передал, пишите новое, я написал 3 января (дату они сказали не ставить, мол сами поставят и приехать 8 числа за трудовой)
8 числа я им звоню, они говорят приезжайте 10, 10 января звоню, они говорят приезжайте 14 (мол мы вас не можем рассчитать, тк табель прораб передал только 7 января.
Вот завтра 14 число, из-за них, я уже потерял 6 рабочих смен на новой работе, соответственно и половину зарплаты, жена в декретном, на иждевении маленький ребёнок..
Скажите, если завтра они опять начнут кормить завтракамм, как мне с ними быть? Ждать я больше не могу, потому что останусь из за них совсем без зарплаты.. Могут ли они хотябы просто отдать трудовую, а расчёт сделать позже.. Мне нистолько важен их рассчет на данный момент, как трудовая, чтобы выйти 17 числа на смену..
Все зависит от того, какой трудовой договор или контракт заключен. Перезвоните и уточните.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
