ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

 
 

Популярные вопросы:

Правила проживания в общежитиях семейного типа

Имеет ли право проживающий в данном общежитии принимать несовершеннолетних гостей после 23.00, если данный гость никем не является проживающему...

Расторжение договора найма жилого помещения

добрый день. заключен договор аренды квартиры на 1 год. нас не устраивает арендатор и мы хотели бы расторгнуть договор. в договоре оговорено что при...

Сверхурочная работа

Подскажите мы на сезон работали по графику День Ночь Отсыпной Выходной (сезон отопление) но нам платили все равно по пятидневке и количество часов не...

Служебное жилье

Здраствуйте у меня такой вопрос я семьей прописана в колхозном доме есть двое несовершанолетних детейв колхозе не работаем колхозные дома будут...

Алименты на детей

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по суду выплачиваю элементы. Договорились,что дети будут неделю у неё,неделю у меня. Но по факту дети находятся...

Уведомление об отчуждении доли

Добрый день. Скажите пожалуйста, как можно зафиксировать отказ участников долевой собственности от получения письменного извещения о моём намерении...

Чеки "Жильё"

Добрый день. У меня вопрос. Летом 2023 года, я купил в Минске квартиру и с помощью кредита. Стал на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий...

Продажа недвижимости

Всем здравствуйте. Помогите пожалуйста с этим вопросом. Дедушка умер 6 месяцев назад а мои тёти с дядей хотят поделить имущество покойного деда у...

Вступление в наследство

Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, какой порядок действий если пропустил срок подачи на наследство родителей. Гражданский кодекс: Статья 1071....

Залитие жилого помещения

Здравствуйте. Я являюсь виновником залития квартиры снизу. После залития на следующий день был составлен мастером Жэса акт залития. Я присутствовала...

Внимание! Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали.

В связи с эпидемиологической ситуацией наши адвокаты предлагают в том числе устное консультирование и подготовку письменных документов удаленно. Детали уточняйте по телефонам адвокатов.


Платная юридическая
помощь адвоката:

+375 29 122-60-81;
+375 29 626-12-29.

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

2 дома на одном участке


Автор: Alexxx_84 от 27 апреля 2019
 
Здравствуйте! Пишу в рубрику вопрос-ответ.
Гражданин Республики Беларусь (далее - гражданин А) в 2007 году оформил по законодательству слияние двух смежных участков, при этом на одном из них находился построенный и введенный в эксплуатацию жилой дом гражданина А.
В 2015 году по устному разрешению гражданина А гражданин Республики Беларусь (далее - гражданин Б) начал строительство без соответствующей документации 2 жилого дома на данном участке без нарушения градостроительных и строительных норм.
На протяжении 2015- 2018 годов гражданином Б проводились работы по возведению постройки в соответствии со строительным проектом. На данный момент имеется фундамент, стены и кровля. Какая ответственность предусмотрена за такое нарушение каждому из граждан? Каким образом узаконить такую постройку гражданину Б? Каким образом разделить данный земельный участок между гражданином А и гражданином Б?
Спасибо за ваш ответ!



Гражданский кодекс:
Статья 223. Самовольное строительство и его последствия
(в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 96-З)

1. Самовольное строительство - деятельность лица по созданию или изменению недвижимого имущества путем строительства, реконструкции (пристройки, надстройки, перестройки) капитального строения (здания, сооружения), если она осуществлена:
1) на самовольно занятом земельном участке;
2) на земельном участке, используемом не по целевому назначению либо предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение;
3) без получения необходимых разрешений на строительство, реконструкцию либо без проектной документации в случаях, когда необходимость ее подготовки предусмотрена законодательством, либо с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил , если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.
Недвижимое имущество, созданное в результате самовольного строительства, является самовольной постройкой.
Самовольное строительство должно быть незамедлительно приостановлено.
--------------------------------
Под существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил для целей настоящего Кодекса понимаются нарушения, которые могут создать потенциальную угрозу нарушения прав и охраняемых законодательством интересов других лиц, жизни или здоровью граждан, имуществу граждан и юридических лиц, нарушить установленные утвержденной градостроительной документацией регламенты использования территории, а также причинить вред окружающей среде, снизить эксплуатационную пригодность объекта.

2. Лицо, осуществившее самовольное строительство, не приобретает права собственности на самовольную постройку в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 220 настоящего Кодекса и не вправе пользоваться и распоряжаться самовольной постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся порядка принятия решений по самовольным постройкам, см. постановление Совета Министров Республики Беларусь от 22.12.2007 N 1802.
3. При самовольном строительстве в случае, предусмотренном подпунктом 1 части первой пункта 1 настоящей статьи, местным исполнительным и распорядительным органом принимается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, решение о возврате самовольно занятого земельного участка, сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.
4. При самовольном строительстве, в том числе при приобретении лицом земельного участка с расположенной на нем самовольной постройкой (далее в настоящей статье - законный приобретатель), в случаях, предусмотренных подпунктом 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, областным (Минским городским) исполнительным комитетом принимаются в отношении земельного участка решение в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель, а также, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, одно из следующих решений:
1) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий;
2) о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий.
За лицом, осуществившим на земельном участке, предоставленном в частную собственность либо пожизненное наследуемое владение, самовольное строительство (в том числе за законным приобретателем) в случаях, предусмотренных подпунктом 2 части первой пункта 1 настоящей статьи, по решению суда может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение самовольной постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил.
Признание судом права собственности на самовольную постройку является основанием для принятия местным исполнительным и распорядительным органом решения о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) и о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.
Подача в суд заявления о признании права собственности на самовольную постройку в течение сроков, указанных в решении областного (Минского городского) исполнительного комитета, либо обжалование в установленном порядке такого решения приостанавливает его исполнение.
5. При самовольном строительстве, в том числе в отношении законного приобретателя, в случаях нарушения законодательства по основаниям, указанным в подпункте 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, местным исполнительным и распорядительным органом принимается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, одно из следующих решений:
1) о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке) - если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил;
2) о сносе самовольной постройки и приведении земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил;
3) о приведении самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние с определением в таком решении сроков выполнения этих действий - если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил.
Обжалование в установленном порядке решения местного исполнительного и распорядительного органа, указанного в подпунктах 2 и 3 части первой настоящего пункта, приостанавливает его исполнение.
6. Снос самовольной постройки, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение самовольной постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние на основании вступившего в силу решения местного исполнительного и распорядительного органа, принятого в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, выполняется лицом, осуществившим самовольное строительство, либо законным приобретателем, либо за счет таких лиц.
В случаях нарушения законодательства по основаниям, указанным в подпунктах 2 и 3 части первой пункта 1 настоящей статьи, законный приобретатель, выполнивший требования, предусмотренные частью первой настоящего пункта, вправе предъявить регрессное требование к лицу, осуществившему отчуждение такого земельного участка, о возмещении понесенных затрат.
7. В случае отказа лица, осуществившего самовольное строительство, законного приобретателя выполнить вступившее в силу решение местного исполнительного и распорядительного органа, принятое в соответствии с частью первой пункта 4, а также подпунктами 2 или 3 части первой пункта 5 настоящей статьи, или невыполнения этого решения в установленный срок либо в случае непризнания судом права собственности на самовольную постройку в соответствии с частью второй пункта 4 настоящей статьи местным исполнительным и распорядительным органом (уполномоченной им организацией) производятся снос самовольной постройки и приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, за исключением случаев, указанных в пункте 8 настоящей статьи.
8. Отказ лица, осуществившего самовольное строительство на земельном участке, находящемся в государственной собственности (за исключением земельного участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение), выполнить вступившее в силу решение областного (Минского городского) исполнительного комитета, принятое в соответствии с частью первой пункта 4 настоящей статьи, или невыполнение этого решения в установленный срок признается отказом от права собственности на материалы, из которых возведена самовольная постройка.
В этом случае местный исполнительный и распорядительный орган (уполномоченная им организация) осуществляет одно из следующих действий:
производит снос самовольной постройки или приводит постройку в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние (если сохранение постройки влечет существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил), а также приводит земельный участок в пригодное для использования по целевому назначению состояние;
подает в суд заявление о признании материалов, из которых возведена самовольная постройка, бесхозяйными и признании права коммунальной собственности на них (если сохранение постройки не влечет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил). После вступления в силу решения суда местный исполнительный и распорядительный орган принимает решение о дальнейшем использовании материалов, из которых возведена самовольная постройка, в том числе о продолжении строительства (принятии самовольной постройки в эксплуатацию и ее государственной регистрации в установленном порядке), и о предоставлении земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством об охране и использовании земель.
9. Взыскание затрат на осуществление сноса самовольной постройки или приведение постройки в прежнее, до осуществления самовольного строительства, состояние, приведение земельного участка в пригодное для использования по целевому назначению состояние в соответствии с пунктом 7 и абзацем вторым части второй пункта 8 настоящей статьи производится в судебном порядке.
10. В случае, если самовольное строительство осуществлено на земельном участке, предоставленном государственным органом, не имеющим полномочий на принятие соответствующего решения, и (или) без проведения аукциона, когда предоставление земельного участка возможно только по результатам аукциона, и (или) предоставленном с нарушением установленной очередности предоставления земельных участков, и (или) без предварительного согласования места размещения земельного участка, если в соответствии с законодательными актами требуется его проведение, причиненный лицу вред в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов либо их должностных лиц возмещается в соответствии со статьей 938 настоящего Кодекса.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "2 дома на одном участке"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Перераспределение


Автор: Angel1593 от 26 апреля 2019
 
Здравствуйте , я переезжаю в город Брест но я нахожусь на отработке в городе Береза , я хочу перераспредилиться по специальности но меня не отпускает наниматель , могу ли я перераспредилиться по поводу местажительства без согласия нанимателя и будет ли это законно?



Надо расторгать трудовой контракт по ст.41 Трудового кодекса Республики Беларусь по уважительной причине в связи со сменой места жительства. Надо официально менять регистрацию, писать нанимателю соответствующее заявление о расторжении трудового контракта с приложением копии официальной отметки в паспорте о регистрации. Если наниматель не расторгнет надо будет идти в суд.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Перераспределение"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Децкий день многодетных семей


Автор: Kamlyuk от 25 апреля 2019
 
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста как можно почитать правильно свой выходной день,у меня трое детей и по закону положен один дополнительный выходной в неделю, я работаю 3 через 3 по 11 часов; три дневных ,три ночных смены?



УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства труда
и социальной защиты
Республики Беларусь
11.06.2014 N 34
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОДНОГО ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО СВОБОДНОГО ОТ РАБОТЫ ДНЯ В НЕДЕЛЮ С ОПЛАТОЙ В РАЗМЕРЕ СРЕДНЕГО ДНЕВНОГО ЗАРАБОТКА :

2. Свободный день в неделю предоставляется работнику при наличии следующих условий:
в семье работника воспитывается ребенок-инвалид в возрасте до восемнадцати лет либо трое и более детей в возрасте до шестнадцати лет;
работник в этой рабочей неделе занят на работе пять или шесть рабочих дней с продолжительностью рабочего времени в неделю не менее установленной в статьях 112 - 114 Трудового кодекса Республики Беларусь;

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Децкий день многодетных семей"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Обязанности временно отсутствующего для внешнего совместителя


Автор: Summer от 25 апреля 2019
 
На промышленном предприятии работает медицинская сестра как внешний совместитель на 0,25ст. с 06.00 до 08.00 час. Уходит в трудовой отпуск основной работник (медсестра) здравпункта. Как правильно возложить обязанности основного работника на период трудового отпуска на внешнего совместителя с 14.00 до 17.00час.



Обычно оформляют приказ о совмещении должностей либо исполнение обязанностей с доплатой.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)


Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Обязанности временно отсутствующего для внешнего совместителя"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Гражданское право. Договоры


Автор: irinavasilyeva от 25 апреля 2019
 
АО «Спецстрой» заключило договор с УП «Глория» на пошив спецодежды для своих работников из материала подрядчика. 01.09.2017 г. в соответствии с договором заказ был выполнен. Однако АО «Спецстрой» отказалось принять его и оплатить по той причине, что уже купило необходимое количество готовой спецодежды по более выгодной (низкой) цене.
Не добившись удовлетворения своих требований путем переговоров, унитарное предприятие «Глория» обратилось в экономический суд 01.10.2017 г.
Предусмотрено ли законом право заказчика отказаться от договора? При каких условиях это возможно?
Каков может быть объем требований унитарного предприятия, если сумма договора 1 200 руб.; за просрочку платежа в договоре предусмотрена пеня в размере 1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки?


Приходите с договором будем разбираться. Здесь много нюансов. Надо обсуждать. Обращайтесь. Стоимость консультации 50 рублей.

С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Гражданское право. Договоры"...

Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!

Платные консультации:

получить платную юридическую консультацию адвоката или иную правовую помощь можно по телефону, электронной почте или при личной встрече с адвокатом в его офисе. Достаточно позвонить адвокатам по телефонам:



При звонке из Республики Беларусь вместо цифр "+375 29" можно набирать цифры "8 029".

Телефоны адвокатов доступны
с 8.00 до 22.00 ежедневно.
В рамках платных консультаций правовая помощь оказывается с учетом всех Ваших правовых нюансов и представленных Вами документов. По итогам устной консультации возможна подготовка письменного документа с текстами извлечений из нормативных правовых актов (нормы, на основании которых дана консультация).

Обращаем внимание, что указанные телефоны принадлежат адвокатам и не предназначены для бесплатных консультаций! Получить бесплатную помощь Вы можете только задав вопрос на нашем сайте.

Последние Вопросы:

Вчера, 22:47
Имеет ли право проживающий в данном общежитии принимать несовершеннолетних гостей после 23.00, если данный гость никем не является проживающему...
Прочитать ответ
Вчера, 11:32
добрый день. заключен договор аренды квартиры на 1 год. нас не устраивает арендатор и мы хотели бы расторгнуть договор. в договоре оговорено что при...
Прочитать ответ
Вчера, 11:30
Подскажите мы на сезон работали по графику День Ночь Отсыпной Выходной (сезон отопление) но нам платили все равно по пятидневке и количество часов не...
Прочитать ответ
Другие вопросы

Архив Вопросов:


Апрель 2024 (250)
Март 2024 (390)
Февраль 2024 (449)
Январь 2024 (470)
Декабрь 2023 (406)
Ноябрь 2023 (396)