Отсудить незначительную часть дома
Автор: Кулинария Виктория от 3 ноября 2018
Мужу по завещанию от бабушки достался дом. Он вступил в наследство, но мамины (мама умерла) сестра и брат являются пенсионерами и им выделили обязательную долю 1/3 на двоих. Они не проживают в доме и не подписывают документы на реконструкцию. Нам как многодетным могут дать субсидию на строительство или приобретение жилья, только если мы будем нуждающимися. А т.к. у нас в собственности квартира 2-х комнатная 53 как.м. и часть дома2/3 по квадратам мы не являемся нуждающимися. Дом не жилой просто коробка из бруса, нет канализации, нет газа, даже в балконах нет, т.к. надо делать ремонт и тогда с нами заключат газовики договор. Всю коммуналку платим мы, кроме отопления, его разделили на всех. Как отсудить у тети ее часть 1/6? Так как она и не даёт нам ничего сделать. У тети есть квартира, а дом она хочет использовать как дачу, продать нам отказывается, а дяде мы готовы выделить комнату, т.к. у него ничего нет.
Можно пробовать брать согласие на реконструкцию через суд. Можно конечно пробовать через суд признавать долю незначительной и присуждать денежную компенсацию. При этом надо доказывать, что собственник ее не использует.
Гражданский кодекс:
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Можно пробовать брать согласие на реконструкцию через суд. Можно конечно пробовать через суд признавать долю незначительной и присуждать денежную компенсацию. При этом надо доказывать, что собственник ее не использует.
Гражданский кодекс:
Статья 255. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, если доля соответствующего собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать его передать свою долю остальным участникам с выплатой ему компенсации.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Отсудить незначительную часть дома"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Приобретение второго гаража
Автор: omellena от 3 ноября 2018
В гаражном кооперативе имеется гараж в собственности, являюсь членом кооператива. Приобретаю второй гараж в этом же кооперативе, сказали надо опять вступать и соответственно платить вступительный взнос. На самом ли деле надо опять вступать?
Эти вопросы обычно регулируются положениями Устава.Попросите почитать устав по этому поводу.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 N 43
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ
АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК
12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются:
наименование кооператива;
место его нахождения;
предмет и цели его деятельности, органы управления кооператива, порядок их избрания;
условия и порядок приема в члены кооператива и прекращения членства, в том числе порядок исключения из членов кооператива;
размер, состав и порядок внесения вступительного, паевого (при финансировании строительства самим кооперативом), членского, целевого и дополнительного взносов;
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Эти вопросы обычно регулируются положениями Устава.Попросите почитать устав по этому поводу.
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
28.01.2008 N 43
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОЗДАНИИ И ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
И КООПЕРАТИВОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ЭКСПЛУАТАЦИЮ
АВТОМОБИЛЬНЫХ СТОЯНОК
12. Учредительным документом кооператива является устав. В уставе указываются:
наименование кооператива;
место его нахождения;
предмет и цели его деятельности, органы управления кооператива, порядок их избрания;
условия и порядок приема в члены кооператива и прекращения членства, в том числе порядок исключения из членов кооператива;
размер, состав и порядок внесения вступительного, паевого (при финансировании строительства самим кооперативом), членского, целевого и дополнительного взносов;
С уважением адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Приобретение второго гаража"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!