ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

3/12/2015 мной, гражданкой РБ, был заключен брак с гражданином Турции на территории Турции.
Могу ли я развестись и что для этого необходимо в РБ без его присутствия.
Чуть более года мы с ним проживали на территории Турецкой республики Северный Кипр и я планирую возвращение домой в РБ. По возвращению хочу развестись, чтобы не возвращаться с этим вопросом в Турцию.

Заранее спасибо за ответ.

Дано:
Квартира 1, приобретена супругами в период брака (принадлежит им на праве общей совместной собственности) и оформлена на имя мужа.
В кв.1 зарегистрированы: муж (собственник) и 2 члена семьи собственника (жена и совершеннолетний сын).
Квартира 2, которую муж получает по наследству (свидетельство о праве на наследство на руках, на гос. регистрацию документы еще не поданы).
Учитывая законодательство РБ в части налогов и коммунальных платежей, возникает логическое желание минимизировать расходы семьи.
Выбран вариант:
один супруг - один собственник квартиры (сын – большая вероятность отъезда на ПМЖ), муж становится собственником только кв.2 + прописывается в ней, выписавшись из кв.1, но при этом он, как жил в кв.1, так де-факто будет жить там и далее.
Вопрос:
по какой юридической схеме «лучше» отчуждить кв.1 в полную (де-юре) собственность жены и есть ли юридические страховки при этом для мужа не «потерять» в последствии кв.1 при различных жизненных ситуациях?

Можно ли сдать обратно в магазин сотовый телефон, если продавец не сказал правильную информацию о его функциях?

Может ли главврач заверить доверенность на получение пенсии ,если моя мать лежит в больнице?И нужен ли в этом случае нотариус?И на какой срок можно так оформить доверенность?

[quote] Нотариус не нужен. Можете не указывать срок действия доверенности - она будет действовать 1 год. Главное указать дату доверенности.

Гражданский кодекс:

Статья 186. Доверенность

2. Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами.
3. К нотариально удостоверенным доверенностям приравниваются:
1) доверенности военнослужащих и других лиц, находящихся на излечении в госпиталях, санаториях и других военно-лечебных учреждениях, удостоверенные начальниками таких учреждений, их заместителями по медицинской части, старшими или дежурными врачами;
2) доверенности военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, соединений, учреждений и учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований Республики Беларусь, в которых нет нотариальных контор, нотариальных бюро и других органов, совершающих нотариальные действия, также доверенности работающих в этих частях, соединениях, учреждениях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами (начальниками) этих частей, соединений или учреждений;
(в ред. Законов Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З, от 11.07.2014 N 191-З)
3) доверенности лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей;
4) исключен;
(пп. 4 п. 3 статьи 186 исключен. - Закон Республики Беларусь от 11.07.2014 N 191-З)
5) доверенности граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других организациях здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, или проживающих в учреждениях социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других организаций здравоохранения, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, а также начальниками госпиталей, руководителями (их заместителями) учреждений социального обслуживания, осуществляющих стационарное социальное обслуживание, руководителями (их заместителями) соответствующих органов по труду, занятости и социальной защите.
(пп. 5 п. 3 статьи 186 введен Законом Республики Беларусь от 09.07.2012 N 388-З; в ред. Закона Республики Беларусь от 11.07.2014 N 191-З)

4. Доверенность на получение заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, на получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий и стипендий, выплат гражданам в банках или небанковских кредитно-финансовых организациях и на получение корреспонденции, в том числе денежной и посылочной, на совершение иных действий, не требующих нотариальной формы удостоверения, может быть удостоверена также организацией, в которой доверитель работает или учится, организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, по месту его жительства.

Статья 187. Срок действия доверенности
(в ред. Закона Республики Беларусь от 20.07.2006 N 160-З)

1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение одного года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (8091226081)


/quote]

Строительство дома на соседнем участке ведется с отступлением от утвержденного генерального плана, чем создан психологический дискомфорт нашей семье, нанесен моральный вред.
Генплан является неотъемлемой частью градостроительной документации. Согласно п.2 ст.2 Закона РБ от 05.07.2004 № 300-З (ред.от 30.12.2015) «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» «Государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации и проектной документации, утвержденных в установленном порядке».
Изначально разрабатывается и утверждается градостроительная документация. Затем, при обращении собственника земельного участка, на основании генерального плана, разрабатывается проектная документация и осуществляется привязка построек.
Из главы 4 Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 № 1476 (ред. от 17.11.2015) «Об утверждении Положения о порядке проведения государственной экспертизы градостроительных проектов, архитектурных, строительных проектов…»:
ст. 22 «Местные исполнительные и распорядительные органы в пределах своей компетенции утверждают градостроительные проекты детального планирования.»;
ст. 23 «Градостроительные проекты после их утверждения становятся обязательными для выполнения всеми юридическими и физическими лицами.»;
ст. 30 «Проектная документация разрабатывается на основании утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов с учетом требований нормативных правовых актов, в том числе технических нормативных правовых актов».
Строительство сдвинуто с ориентировочного места по генплану, развернуто и ведется вдоль нашего забора. От границы нашего участка соседний дом строится на допустимом нормами расстоянии 3 м, как отвечает нам областной исполком при обращении. Но ведь имеется утвержденный генеральный план и он нарушен.
Мы бы смирились и терпели такое «соседство». Однако, к несчастью, прямо к нам во двор выгнаны стены с уже 4 (четырьмя!) оконными проемами, возможен и второй этаж с окнами. Даже если бы было выведено одно окно в наш двор, возможно мы бы тоже терпели. Но при многочисленном их количестве и при столь близком расположении дома до границы с нашим участком, терпение закончилось.
Построенный нами дом, насаждения на участке, во что вложены не только материальные и физические ресурсы, но и душа, перестали приносят нам радость и моральное благополучие. Теперь вся наша семья нравственно страдает, мы постоянно находимся в психологическом напряжении. И, если, окно в нашем доме можно занавесить, то, открывая двери из дома во двор, мы сразу же окунаемся под обозрение из окон дома на соседнем участке и находимся под ним постоянно и целиком.
При нашем обращении в архитектурные отделы районного и областного исполкомов, по понятным причинам, архитекторы уходят от прямого ответа. Все сводится с допустимым 3-м метрам. А где соблюдение Закона градостроения? Где архитектурная эстетика?
У нас поставлен забор для порядочного соседства 1,5 м высотой. Окна со строящегося дома на соседнем участке расположены гораздо выше нашего забора, 3 метра от границы, так называемо допустимые, никак не ощущаются. Личное пространство отсутствует. Еще не достроенный на соседнем участке дом уже «давит».
Поскольку чиновники присылают лишь отписки на наши обращения в районный, затем областной комитеты, есть ли надежда с юридической точки зрения побороться с хамством и попытаться отстоять честь и достоинство нашей семьи? (имеются все документы, но самое убедительное – воочию увидеть сложившуюся картину прямо с нашего участка).