ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Доброго дня.
Мы с женой столкнулись с такой проблемой.
У жены есть квартира в г.Полоцке. Мы ее сдаем (по договору найма). Сами живем и работаем в г.Минск.
Квартира досталась в дар (по дарственной). Квартира (ранее) строилась в ЖСК, насколько я понимаю, но это было так давно, что кроме техпаспорта на квартиру иных документов найти не представляется возможным. В коммунальных платежах графы "членские взносы" за какой-либо ЖСК не было.
Пару недель назад к нашим квартирантам позвонили в дверь люди, представившись представителями ЖСК и потребовали внести деньги за текущий ремонт подъезда, угрожая случае чего подать в суд. Сумма составляет 50р. Мотивируя тем, что на общем собрании было принято решение делать своими силами без привлечения ЖЭС (знаю о таком и не против, конечно же, однако хочу понимать за что плачу).
"Квартиранты", конечно же позвонили нам.
Мы не против оплатить ремонт, но в свете последних статей в интернете (о том, как неизвестные люди собирают деньги, представляясь представителями ЖЭС и скрываются с деньгами), поинтересовались - предоставили ли данные люди нашим квартирантам примерную смету или хотя бы протокол общего собрания (на основании чего "выставлена" такая, а не иная сумма), на что получили отрицательный ответ. На вопрос "квартирантов", могут ли они дать наш номер телефона данным людям, мы ответили, что конечно можете, но ничего нового от нас они не услышат (пока не предоставят хоть какие-то доказательства взимания данной суммы, мы оплачивать, конечно не будем). Телефон рекомендовали давать в случае крайней необходимости, т.к. у нас маленький ребенок и не всегда жене удобно разговаривать, однако не запрещали давать номер (считаю это принципиальным в данном вопросе).
Далее, данные люди нашли телефон отца жены. Позвонили с требованием оплатить за жену, на что получили ответ, что она совершеннолетняя и в состоянии решать вопросы сама, а его не уполномачивала на решения вопросов с ее недвижимостью. Номер телефона ее у него никто не спросил.
После, они еще несколько раз приходили к "квартирантам", угрожая подать в суд. Говорили что создали ЖСК (хотелось бы получить ответ - такое возможно - создать ЖСК "на ходу"? И будем ли мы являться его членами, не подписывая и не видя ни устава, ни состава?) и мы обязаны заплатить. Наша позиция оставалась неизменна (номер телефона никто не спрашивал).
Хочу сразу пояснить - мы не против оплатить (но я хочу все же понимать, что плачу именно за ремонт, а не зарплату председателю вновьсозданного кооператива). Мы сразу пояснили - ни в коем случае не откажемся, если это будут начисления в "жировку" (может ли ЖСК, сделав ремонт своими силами сделать начисление жильцам, которых не нашли или они отсутствуют по иным причинам в жировку - или сразу подают в суд?). Т.к. ехать далеко ради этого нюанса, хотелось бы понимать, насколько мы неправы в данной ситуации.
А буквально на днях, наши "квартиранты" получили в почтовый ящик письмо следующего содержания: https://snag.gy/PmFK2d.jpg
Приложений нет - только этот лист.
Контактных данных нет.
Подписей тоже не видно.
Собственно, интересует вопрос, насколько правомерна подача иска, при чем в иске договор займа (ведь на него идет ссылка на статьи ГК РБ - мы вроде ни у кого не занимали и документов о займе не подписывали, а это необходимо в случае займа у юрлица, насколько я понял из ГК) и какие наши должны быть дальнейшие действия?
Я не отказываюсь заплатить, однако, на сегодняшний день мне данная ситуация напоминает вымогательство.

Мы многодетная семья( я,муж и трое детей) своего жилья не имеем ,в собственности ничего нет , можем ли мы получить субсидию на покупку жилья в г.Ивье, мы все прописаны по одному адресу в родительском доме,который находиться в аг.Дайлиды. И куда надо обращаться чтоб узнать подробнее