ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

СИТУАЦИЯ:
Моя мать имеет в собственности комнату в 3х комнатной квартире (1/3 доли) в г.Гродно. Сама проживает в г.Пинске. Я (сын) и внук (мой сын 17 лет) прописаны в этой комнате 18.,4 кв.м. Имеется отдельный лицевой счет. Сын учиться в другом городе. Я временно не проживаю в этой коммуналке. За наше отсутствие женщина (она проживает с сыном 17 лет), имеющая долю 2/3, сделала ремонт на сумму 7200 долларов (все чеки и документы у нее на руках) без нашего согласия и уведомления. Требует половины возмещения ремонта. Когда-то речь шла только о замене унитаза ( за что я ей выплатил 168 долларов). Кухня и коридор оборудованы и заняты только ею. Один ключ от верхнего замка входной двери у меня есть, но она закрывает квартиру еще и на нижний замок, ключа от которого у меня нет, поэтому войти в квартиру я могу только когда она дома и сама решит впускать или нет. С ее поведения и слов, она не даст согласия на проживание кого-либо на моей территории. На сегодняшний день моя комната пустует. На устное предложение купить эту комнату она говорит, что не имеет средств. Она заинтересована в отсутствии жильцов в моей комнате и делает все для этого.
ВОПРОСЫ:
1) Каким образом я могу продать/обменять/сдать в наем без ее согласия?
Могу ли сдать комнату по найму чужим людям? должен ли извещать или просить ее согласия?
Могу ли я продать или обменять эту комнату? должен ли извещать или просить ее согласия?

2) Могу ли я жить в этой комнате со своей гражданской женой. Если нет, то чем регламентируется нахождение моих гостей в этой комнате и квартире?

3) У меня нет денег оплатить ремонт (согласия она не спрашивала).
Могу ли отказаться оплачивать ремонт, который она сделала для себя и тем более я там не проживаю.
Может ли суд, если она обратиться, обязать выплатить половину ремонта (как она требует), хотя моя доля только 1/3 часть.
Если она подаст в суд, каковы ее шансы выиграть его, т.е. есть ли в нашем законодательстве такая статья, по которой нас могут обязать выплачивать ей деньги. И как этому можно противостоять?
Моя мать хочет оформить дарственную на эту комнату (1/3 долю) на меня и моего сына. Стоит ли это делать до суда? то кого могут обязать выплачивать?
Стоит ли торопиться с дарственной? Или лучше ее оформить после суда? Что может усложнить (или упростить) ситуацию?
4) Как истребовать ключ от нижнего замка входной двери, если добровольно она не отдает?
5) Каким образом можно определить границы площадей общественного пользования, чтобы понять сколько метров в кухне и прихожей принадлежит мне для пользования.

В 1994 г. было приватизировано ведомственное жильё площадью 39,2 м. кв. Износ дома на момент приватизации -- более 60%. В 2003 г. была получена квартира на основании Закона РБ "О социальной защите граждан пострадавших от аварии на ЧАЭС" ст. 18. Из выписки исполнительного комитета от 29.09.2003 г. дом, приватизированный в 1994 г. был безвозмездно сдан на баланс сельсовета. Сейчас квартира, полученная в 2003 г., находится в собственности. При передаче дома на баланс сельского совета нужна была оценка БТИ. По моему заявлению на управление жилищно-коммунального хозяйства пришёл ответ: "Управление полагает возможным осуществить передачу дома без переоценки, а осуществить оценку оценку дома на момент приватизации". В прошлом году из налоговой службы пришло извещение на уплату налога на недвижимость и землю на дом, который был сдан на баланс сельского совета. В данном доме в летний период проживает человек. При предъявлении извещения на налог данное лицо отказывается от выплаты. При обращение БТИ выяснилось, что дом находится в моей собственности и были получены соответствующие справка и выписка. Далее было подано заявление в милицию, что доме, находящемся в моей собственности, проживает постороннее лицо. В ответе РОВД содержалась информация о том, что мое заявление не входит в компетенцию ОВД в нём усматриваются гражданско-правовые отношения с рекомендацией обратиться в суд. В связи с этим следующий вопрос -- каково будет вероятное решение суда: в чью собственность перейдет дом и кто будет нести судебные издержки?

по семейной ссоре мой муж причинил мне легкие телесные повреждения (на лице синяк).Я вызвала милицию. составили протокол . я на следующий день сняла побои и их зафиксировали. мне сказали-муж отделается штрафом по ст.9.1.КОАП. Но только после я узнала, что моих 2 детей (несовершеннолетние) после принятия постановления поставят на контроль в органы опеки. Поэтому я хочу забрать заявление.
Допустимо ли при ст.9.1. оформить отказ от заявления или подать заявление на примирение сторон.ведь уже были сняты побои? Спасибо

Подскажите пожалуйста кто по закону является собственником и отвечает за содержание и ремонт чердачного помещения и крыши над ним в одноэтажном двух квартирном доме. Чердачное помещение не разделённое, но имеет с двух сторон двери, при этом попасть в него возможно только по лестнице с последующим проходом по односкатной крыше над помещением квартиры каждого из собственников (при этом односкатная крыша согласно закона является собственностью квартиропользователей).
В 1967 году исполкомом был отведён участок организации для постройки двухквартирного жилого дома. В 1968 году был введён в эксплуатацию ведомственный двухквартирный жилой дом. Мой отец и отец соседа являлись работниками организации. 1991 году решением профсоюзного комитета каждому из них в безвозмездное частное владение были переданы "...занимаемые половины двухквартирного жилого дома...". Хотелось бы понять кто в данном случаи отвечает за чердачное помещение. (земельные участки разделены, двери на чердачное помещение располагаются со стороны каждого из участком)

Здравствуйте, по распределению попал в колхоз работаю с техникой в качестве сварщика, заставляю работать не по специальности (перегонять скот, раскидывать солому на сенажной яме и т.д, т.е работы связанные с животноводством) за отказ работать не специальности грозятся уволить. Могут ли они обосновывать это производственной необходимостью и имею ли я право попросить ознакомиться с приказом и документом подтверждающим производственную необходимость ,а также если это так, есть ли способы избежать работы не по специальности. Если производственная необходимость вызвана тем, что директор уволил всех животноводов должен ли я работать или это вина директора и что тогда необходимо делать.
Спасибо за ваше время. Надеюсь на помощь в этом деликатном вопросе.