ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Вам надо выделить Вашу долю в натуре. Тогда вы сможете определенную комнату обменять или продать. По поводу того, кому cуд присудит большую комнату - в Вашей ситуации это исключительно усмотрение суда. Когда Вы выделите комнату в натуре, то можете предложить купить ее супругу. Такое уведомление -предложение лучше делать через нотариуса. Это предложение действует в течение одного месяца. Если он откажется покупать, то можете продать комнату другому лицу.

Гражданский кодекс:

Статья 253. Преимущественное право покупки доли в праве общей собственности

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут производиться в случаях, предусмотренных статьей 258 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законодательством.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Письменным соглашением участников долевой собственности, принятым с соблюдением требований пункта 1 статьи 249 настоящего Кодекса, может быть установлен способ такого извещения. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в отношении прочего имущества - в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
(в ред. Закона Республики Беларусь от 28.12.2009 N 97-З)
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Для учета нуждающихся имеет значение только жилье, которое находится в одном районе с местом учета нуждающихся. Другими словами будет учитываться только жилье в г. Бресте. Однако если Вы хотите стать на очередь на льготный кредит, то в этой ситуации учитывается жилье по всей республике. В этой ситуации Вас могут не поставить на очередь на льготный кредит.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Гос. учреждение в этой ситуации может совершать сделки с недвижимостью опекаемого только с согласия органов опеки и попечительства в интересах опекаемого. Дочь имеет только право проживания. Дочь может приобрести в собственность квартиру только в результате наследования (после смерти отца).

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)

Возможны два варианта оформления займа: договор займа, оформленный у нотариуса, и обычная расписка, написанная от руки. Оба варианта имеют юридическую силу. Однако мой совет как адвоката - оформляйте договор займа у нотариуса особенно если сумма займа является значительной. Дело в том, что если долг Вам не вернут Вы имеете право обратиться в суд. За подачу иска уплачивается государственная пошлина - 5% от цены долга. Если же у Вас будет нотариальный договор, то государственная пошлина не уплачивается только нотариальный тариф, а нотариус делает исполнительную надпись с которой Вы можете минуя суд возбудить исполнительное производство. Если все же решили делать расписку, то надо соблюдать следующие обязательные условия. Расписка должна быть написана рукой должника. Должны быть ФИО обеих сторон, их паспортные данные и место жительство (регистрации), сумма прописью и в цифрах, срок возврата, дата займа.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)