Как выкупить колхозный дом
Автор: Плясун Ольга от 19 июня 2016
Добрый день ув. Адвокат! Уповаю на Вашу помощь ,т.к. обратиться больше некуда. Два года назад( лето 2014) мы семьей (мы с мужем и двое несовершеннолетних детей) переехали в Беларусь из Украины ( статуса беженцев нет). Получили вид на жительство. Стали на учет как нуждающиеся в жилье. Муж осенью пошел на работу в колхоз. Нам от колхоза выделили дом. Ремонт дома и облагораживание земельного участка мы делали сами за свой счет. Председатель колхоза постоянно шантажирует мужа увольнением и выселением из дома. Скажите, пожалуйста, можем ли мы выкупить/ приватизировать этот дом? Дома строились в 2004-2005гг. и банковский кредит на их постройку еще не выплачен. Какой-либо информации мы узнать не можем , никто ничего не говорит( только слухи). Председатель опасается того, что люди приватизируют/ выкупят дома и уйдут из колхоза. Зарплата у мужа 2000000. Сейчас ему предлагают более оплачиваемую работу вне колхоза , но пойти на новую работу он не может- выселят. Помогите, пожалуйста. Подскажите куда нам обращаться и с чего начинать?
С ув. Ольга.
С ув. Ольга.
ть
Если дом строился с помощью кредита Белагропромбанк, то можно выкупить этот жилой дом. Приватизации он не подлежит. Надо составлять договор кули-продажи и договор перевода долга. Однако здесь есть нюанс - стаж работы мужа. У Вас его очень мало. По этому основанию могут отказать в выкупе дома и это будет правомерно.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 июня 2011 г. N 253
ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
9. Соответствующие местные Советы депутатов, высший орган управления хозяйственного общества, производственного кооператива, собственник частного унитарного предприятия или уполномоченный им орган при установлении порядка принятия решений или принятии решений о продаже жилых помещений определяют стаж работы гражданина (но не более 15 лет), необходимый для приобретения жилого помещения с оплатой в соответствии с абзацами вторым - четвертым части первой пункта 5 настоящего Указа, а также основания для отказа в продаже жилых помещений.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если дом строился с помощью кредита Белагропромбанк, то можно выкупить этот жилой дом. Приватизации он не подлежит. Надо составлять договор кули-продажи и договор перевода долга. Однако здесь есть нюанс - стаж работы мужа. У Вас его очень мало. По этому основанию могут отказать в выкупе дома и это будет правомерно.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 июня 2011 г. N 253
ОБ ОТДЕЛЬНЫХ ВОПРОСАХ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЖИЛЫХ ДОМОВ (КВАРТИР) СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
9. Соответствующие местные Советы депутатов, высший орган управления хозяйственного общества, производственного кооператива, собственник частного унитарного предприятия или уполномоченный им орган при установлении порядка принятия решений или принятии решений о продаже жилых помещений определяют стаж работы гражданина (но не более 15 лет), необходимый для приобретения жилого помещения с оплатой в соответствии с абзацами вторым - четвертым части первой пункта 5 настоящего Указа, а также основания для отказа в продаже жилых помещений.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Как выкупить колхозный дом"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Развод,после раслиски права на квартиру
Автор: vasyakobyak от 19 июня 2016
Был первый брак.Жена умерла,остался с сыном.В1990г.получил государственную квартиру.В 1991г.повторный брак,родилась дочь.В1999г.квартиру приватизировали совместно я,жена,сын и дочь.Сейчас сын имеет семью,жену и дочь,живут отдельно.Зарегистрированы все у меня.Жена ушла к другому.Сейчас разводимся без претензий в ЗАГСе.Перед подачей заявления о разводе взял с неё расписку,что она от всего отказывается в мою пользу.Вопрос:Какие она имеет права после развода на квартиру,другое имущество?Могу ли я выписать из квартиры?
Такая расписка не имеет юридической силы, надо было составлять брачный договор. Поскольку приватизация была в период брака, то супруга имеет такое же право на квартиру как и ВЫ - 1/2. Выписать Вы ее не можете по закону, так как она имеет долю в праве собственности.
С уважением, адовкат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Такая расписка не имеет юридической силы, надо было составлять брачный договор. Поскольку приватизация была в период брака, то супруга имеет такое же право на квартиру как и ВЫ - 1/2. Выписать Вы ее не можете по закону, так как она имеет долю в праве собственности.
С уважением, адовкат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Развод,после раслиски права на квартиру"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Годность в милицию на работу
Автор: Igor12345 от 19 июня 2016
Отслужил в погран войсках и сразу же хотел попасть в милицию на 2 годность и не получилось . Вопрос : может есть статья где описывается какое зрение должно быть на 2 годность в ввк.
Это к врачам надо обращаться.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Это к врачам надо обращаться.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Годность в милицию на работу"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
принудительная выплата компенсации
Автор: sosobstvennik от 19 июня 2016
Имеем с мужем соотвественно 1/6 и 1/3 в праве собственности на жилой дом.Муж в доме зарегистрирован.Неоднократно получаем письма от сособственника о том,что якобы не имеем существенного интереса в доме.В доме проживает семья дочери сособственника,всячески препятствуют нам в пользовании домом,создают не комфортные условия,препятствуют в отчуждении наших долей и т.д.Возможна ли принудительная выплата нам компенсация за наши с мужем доли в праве собственности и можем ли мы настаивать на оценке компенсации в ценах,соразмерных рыночным,а не в соответствии остаточной стоимости дома?
По поводу принудительной компенсации - это решает суд на свое усмотрение. Учитывается рыночная стоимость имущества.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
По поводу принудительной компенсации - это решает суд на свое усмотрение. Учитывается рыночная стоимость имущества.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "принудительная выплата компенсации"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
выселение из частного дома
Автор: sosobstvennik от 19 июня 2016
Можно ли выселить мужа зарегистрированной в частном доме дочери(собственником не является) одного из участников долевой собственности,который проживает без регистрации,производит противоправные действия ,препятствует в осуществлении права пользования другому участнику долевой собственности.За регистрацией никогда не обращался,так как зарегистрирован в доме,идущем под снос.
Вопрос некорректно сформулирован... Лицо, которое не имеет права собственности и не является Вашим родственником, можно выселить через суд.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Вопрос некорректно сформулирован... Лицо, которое не имеет права собственности и не является Вашим родственником, можно выселить через суд.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "выселение из частного дома"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!