ПравоВед.by - Юридическая консультация, правовая помощь адвоката, юридические услуги, представительство в суде.

Добрый день. Вопрос по поводу сделок с недвижимостью.Есть продавец, у которого имеется ненужная квартира в агрогородке в Минской области. Квартира приватизирована, в ней прописан только один человек - сам продавец, ему она и принадлежит. Я хочу купить данную квартиру.У продавца есть малолетняя дочь (7 лет), она прописана и живёт у бабушки в Минске. Бабушка является опекуном девочки. Мать ребёнка умерла. Со слов продавца, органы опеки не разрешают продавать данную недвижимость, пока ребёнок не достигнет 14 лет и сам не откажется от неё. Бабушка не против продажи квартиры, сама ездила к нотариусу и хотела отказаться от права наследства, но опять же без разрешения комитета по опеке это сделать нельзя. Это всё со слов продавца. Сам продавец готов предоставить любые бумаги, подписать любые документы, готов прописать меня, т.к. уверяет, что скрывать ему нечего, о намерении продать квартиру все знают и никто не имеет претензий. Вопрос: как можно всё это оформить, чтобы стать владельцем квартиры? Пока ребёнку нет 14, я не могу стать полноправным владельцем. У меня есть две мысли:1) Чтобы не потерять деньги, которые я передам продавцу за квартиру, можно ли эту сумму оформить как "деньги в долг" ? Я даю продавцу квартиры в долг n-ю сумму денег, равную желаемой стоимости. Он мне обязуется вернуть эту сумму в пятикратном размере через 7 лет (когда ребёнку исполнится 14). Если через 7 лет мы оформляем все документы на меня и я становлюсь владельцем квартиры, то эту расписку с обязательством вернуть деньги, мы рвём и выбрасываем. Если же через семь лет владелец отказывается "законно" продать мне квартиру, либо в течение этих семи лет предъявляет мне требование съехать из неё, то он возвращает мне первоначальную n-ю сумму в пятикратном размере. Так я могу застраховать свои деньги.2) Т.к. в течение этих семи лет в квартире будут находиться мои вещи, а так же я буду ей пользоваться, то мне нужна страховка, что я смогу от своего имени писать заявления в милицию и т.п. организации, если из квартиры похитят мои вещи, либо затопят соседи и т.п. Можно ли заключить какой-то договор о безвозмездном съёме жилого помещения или что-то в этом роде, чтобы застраховать своё имущество, ведь по бумагам меня там быть не должно и владелец сможет в любой момент прийти в "свою" квартиру и выгнать меня. Я, в принципе, не против подождать 7 лет, пока можно будет официально оформить всё. Просто прошу совета, как сделать всё безопасно на эти самые 7 лет, чтобы не потерять деньги и имущество. Сумма сделки эквивалентна 1500$, вроде бы и не много, но не хочется просто выбрасывать их на ветер. Спасибо.

Добрый день!

Получила в наследство половину дома. Нужно ли уплачивать налог после его продажи?

Спасибо.

Здравствуйте. В 350 метрах от моего участка в деревне строят вторую кольцевую дорогу. Между моим участком и дорогой отсутствуют какие-либо строения и лесной массив.Скажите, пожалуйста, существуют ли нормативы, согласно которым застройщик должен установить шумоотражающие экраны (щиты)?

Я заканчиваю колледж по специальности: 2-25 01 32 "Банковское дело",квалификация "экономист".
Настало время распределения и вот сейчас в колледже говорят что заявок в банк мало и могут распределить или экономистом в сельское хозяйство или кассиром в магазин. Имеет ли колледж на это право,ведь это абсолютно другая специализация, отрасль и профессия. Могут ли мне отказать в свободном дипломе если я откажусь распределяться не по специальности?

Добрый день! Я являюсь участником СП (совместная покупка в интернет-магазине РФ). Организатором СП является ИП РБ. Я оплатив в оговоренные организатором сроки (перевод денег на кару) не получила заказанный товар. Вправе ли я взыскать % за пользование денежными средствами. И как потребовать возврат денег? Спасибо)
[quote

Вы можете обратиться в суд по месту нахождения Ответчика и имеете право на % за пользование чужими денежными средствами.

С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)