На Ваш вопрос частично ответило письмо:

ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

15 января 2016 г. N 04-3-05/472

О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ ЗАКУПКАХ ТОВАРОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Руководитель организации

В связи с многочисленными обращениями организаций по вопросам проведения с 1 января 2016 года процедур закупок товаров (работ, услуг) при строительстве Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь в пределах своей компетенции сообщает следующее.

Нормами Указа Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 N 591 "О проведении процедур закупок при строительстве" (далее - Указ N 591) определены виды закупок при строительстве и основания их проведения.

С 1 января 2016 года утратил действие подпункт 1.3 пункта 1 Указа N 591.

В связи с этим, если закупки товаров (работ, услуг) при строительстве проводятся с 1 января 2016 года, то:

государственные закупки (при бюджетном финансировании полностью или частично за счет бюджетных средств и (или) средств государственных внебюджетных фондов получателями таких средств) необходимо производить в соответствии с нормами Закона 419-З "О государственных закупках товаров (работ, услуг)";

закупки за счет иных средств полагаем возможным производить в соответствии с нормами Указа N 591 и принятого в его развитие постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 N 88.

В случае если задание на закупку товаров (работ, услуг) было утверждено в 2015 году, то согласно общим правилам, в соответствии с которыми определяется решение заказчика о закупке, процедуры продолжаются в 2016 году с учетом требований Указа N 591 и постановления Совета Министров Республики Беларусь от 31.01.2014 N 88 "Об организации и проведении процедур закупок товаров (работ, услуг) и расчетах между заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов" (далее - постановление Совета Министров от 31.01.2014 N 88).

Первый заместитель Министра А.В.Кручанов

По общему правилу Ваши денежные стредства (даже при наличии 99% акций в собственности Республики Беларусь) не будут являться бюджетными:

Кодекс Республики Беларусь от 16.07.2008 N 412-З

(ред. от 30.12.2015)

"Бюджетный кодекс Республики Беларусь"

Статья 2. Основные термины и их определения

1.10. бюджетные назначения - полномочия на использование и (или) распределение определенной суммы бюджетных средств, предоставленные на основании реестра расходных обязательств распорядителям бюджетных средств законом о республиканском бюджете на очередной финансовый год или решением местного Совета депутатов о бюджете на очередной финансовый год в порядке, определенном настоящим Кодексом;

1.12. бюджетные трансферты - средства, передаваемые из бюджета на безвозвратной и безвозмездной основе;

Исключение может возникнуть, если сам объект стоительства стоится за счет бюджетных средств.

П.С. Но нужно помнить:

Закон Республики Беларусь от 13.07.2012 N 419-З

"О государственных закупках товаров (работ, услуг)"

Статья 10. Полномочия иных государственных органов и других государственных организаций в области государственных закупок

Иные государственные органы и другие государственные организации в отношении подчиненных им (входящих в их состав (систему)) организаций, хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в государственной собственности и переданы им в управление, осуществляют полномочия в области государственных закупок в соответствии с настоящим Законом и иными актами законодательства о государственных закупках.

В связи с этим, рекомендовал бы направить официальный запрос государственной организации в подчинении которой Вы находитесь (при её наличии).

С уважением, 

Адвокат

Адвокатского бюро

"Бизнес-Адвокат"

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)

Вопрос не простой. Если раскладывать на составляющие, то:

1 - Могли ли они перевести квартиру в коммерческую, если мы проживали ( до 2015 в составе я, дочь, сестра и мама) и проживаем( с 2015 - я, муж и дочь) в ней и ни когда не выписывались с 2000 года.

В 2012 году без отселения это не могли сделать:

Указ Президента Республики Беларусь от 08.11.2011 N 512

"О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда"

1. Создать из числа свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда фонд жилых помещений коммерческого использования для предоставления их гражданам за плату во временное владение и пользование (далее - жилые помещения коммерческого использования).

2.2. включение жилых помещений государственного жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования и их исключение из данного состава осуществляются по решению местного исполнительного и распорядительного органа либо организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находятся жилые помещения;

Более того, общежития не переводятся в коммерческие жилые помещения. Поэтому необходимо выяснить, действительно ли это общежитие...

2 - Могут ли мне с БМЗ отказать в предоставлении общежития на этом основании?

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З

(ред. от 10.01.2015)

"Жилищный кодекс Республики Беларусь"

Статья 120. Порядок предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда в общежитиях, владения и пользования ими

1. Жилые помещения государственного жилищного фонда (часть жилого помещения) в общежитиях предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, на основании договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии по совместному решению администрации государственного органа, другой государственной организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится такое жилое помещение, и профсоюзного комитета (при его наличии), принятому при участии общественной комиссии по жилищным вопросам (при ее наличии), если иное не установлено законодательством.

                                                        УТВЕРЖДЕНО

                                                        Указ Президента

                                                        Республики Беларусь

                                                        16.12.2013 N 563

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ УЧЕТЕ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

3. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются:

3.1. граждане:

3.1.6. проживающие в жилых помещениях коммерческого использования на условиях договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда, заключенного на срок трудовых (служебных) отношений, а также в жилых помещениях социального пользования на основании договора найма жилого помещения социального пользования государственного жилищного фонда, заключенного на срок до десяти лет в соответствии с частью третьей пункта 69 настоящего Положения;

3 - Как нам решить этот вопрос, можеи ли мы обратиться в суд или СМ Т сделал всё по закону и прав?

Нужно приходить на консультацию к адвокату со всеми документами и разбираться.

С уважением,

Адвокат

Адвокатского бюро

"Бизнес-Адвокат"

ФИЛАНОВИЧ

Александр Геннадьевич

(+375 29 313 45 13)