О капремонте и оплате за лишние метры
Автор: klegg12 от 13 ноября 2015
Здравствуйте!Прошу ответить на такой вопрос.Обязаны ли платить за кап.ремонт наниматели одноквартирного жилого дома(живут 3 человека), принадлежашего колхозу (с/х кооперативу).Живем по договору найма с нач. 90-х гг. и колхоз ни разу не заявлял, что будет делать капремонт и необходимы отчисления на капремонт. Узнали о введении платы за капремонт и оплате за лишние метры 80,3кв.м.в октябре 2015 при внесении квартплаты, а изменения сказали ввели с 1 июля 2015. Население колхоз о введении платы за капремонт и лишних метрах не поставил в известность (письменное уведомление об изменении договора найма).Применяется ли положение, утв. постановлением совмина номер 571 от 12 июня 2014г. к жилым домам, нахолящихся в собственности колхоза, где пишется о государственном жилищном фонде(раздел 5 о капремонте.?Да и заголовке положения указан государственный жилищный фонд.В колхозе заявили, что ничего не знают о том, что нужно открывать специальный счет для накопления средств от отчислениий на капремонт и они этого не собираются делать.Обязаны ли мы платить за капремонт, если колхоз не предоставит доказательств открытия счета в банке для накопления и как узнать перечисляются ли деньги за капремонт на счет, а не расходуются на другие цели(деньги за квартплату вносятся наличными в кассу и идут на бензин руководителю и др.)Возможно ли платить деньги за квартплату не в кассу, а на счет колхоза в банке?Колхоз слабый, домов не много, как он сможет потянуть капремонт?Ведь еще же платим за техобслуживание, но кроме воды, никакого тех.обслудивания колхоз никогда не делал, вме сами.Если капремонт для такихх домов, не приватизированных, обязателен, почему отчисления на капремонт не применяются во всех колхозах беларуси, в соседних районах и других колхозах капремонт не удерживают? Помогите пожалуйста разобраться в данной ситуации.
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Могут ли снять с очереди
Автор: katena_0986 от 13 ноября 2015
Да есть такая вероятность. Если хотите жилье в Минске или Минском районе - надо становиться на очередь. Есть запрет на постановку на очередь. Смотрите статью ниже.
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 августа 2012 г. N 428-З
Статья 36. Основания для отказа в принятии на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий
Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:
прибывшие в город Минск из других населенных пунктов, в течение десяти лет со дня регистрации их по месту жительства в городе Минске (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в городе Минске, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в город Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
по месту работы (службы), прибывшие в город Минск из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в городе Минске, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение десяти лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в городе Минске (за исключением указанных в абзаце четвертом настоящей статьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в город Минск из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, в течение пяти лет со дня их регистрации по месту жительства в населенных пунктах Минского района (за исключением супругов, несовершеннолетних и совершеннолетних нетрудоспособных детей, а также вселенных в установленном порядке и проживающих совместно нетрудоспособных родителей как собственника, нанимателя жилого помещения, гражданина, являющегося членом организации застройщиков, так и членов их семей, принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве членов семьи гражданина, имеющего место жительства в населенном пункте Минского района, детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, которым место работы предоставлено путем распределения, или направленных на работу, независимо от даты их прибытия, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами);
по месту работы (службы), прибывшие в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также работающие в организациях, расположенных в населенных пунктах Минского района, рабочее место которых находится в другом населенном пункте, в течение пяти лет со дня начала работы (службы) в организациях, расположенных в населенных пунктах Минского района (за исключением указанных в абзаце шестом настоящей статьи детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, граждан, назначенных на должности, включенные в кадровый реестр Главы государства Республики Беларусь, в населенные пункты Минского района из других населенных пунктов, а также иных лиц в соответствии с законодательными актами).
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!