Коэффициент коммерческой привлекательности
Автор: alex_solomon от 21 сентября 2015
Арендую площадь у государственной организации. При расчете аренды организация использует максимальный "коэффициент коммерческой привлекательности" - 3.Однако арендуемое здание находится далеко от центра города, площади на втором этаже и состояние здания практически аварийное. В ответ на наши претензии ответили: "Не хотите не снимайте, этот коэффициент - договорной". Мало того, с таким же коэффициентам мне сдают и складское помещение. На сколько правомерны их действия по установке данного коэффициента.
Подобные консультации являются у нас платными, поскольку носят коммерческий характер.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Подобные консультации являются у нас платными, поскольку носят коммерческий характер.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Коэффициент коммерческой привлекательности"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Выборная должность и декрет
Автор: Yaudasiuk Olga от 21 сентября 2015
Я работаю в общественной организации. У нас председатели районных организаций избираются на 5 лет (выборная должность), а не нанимаются. Один из председателей ушла в отпуск по уходу за ребенком до 3 лет. Наступает срок плановой отчетно-выборной конференции. Можно ли ее не избрать? Или ее необходимо избрать до исполнения ребенком 5 лет? Равноценной должности у нас нет. Не знаем, что делать. Важная деталь: если ее не изберут, мы должны будем ее уволить, т.к. в районе работает только 1 председатель (который избирается), и других должностей просто нет.
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Выборная должность и декрет"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Изъятие земельного участка
Автор: Vejin от 21 сентября 2015
В 2010 году получил участок под строительство жилого дома как нуждающийся в жилье, оформил Госакт на право частной собственности на землю. Использовал все эти годы участок не по назначению (для сельхознужд), но к строительству дома не приступил. Предупреждений и штрафов до настоящего времени не получал. Могут ли участок изъять? Могу ли я получить отсрочку в полгода для строительства фундамента и последующей консервации объекта?
Если прошли три года - то изъять могут.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 февраля 2006 г. N 87
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ
Срок строительства, предусмотренный в частях первой - четвертой, шестой и седьмой настоящего пункта, может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.
2. Местные исполнительные и распорядительные органы:
2.1. проводят работу по выявлению расположенных на территории соответствующих административно-территориальных единиц не завершенных строительством жилых домов, дач, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа;
(пп. 2.1 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2. при незавершении собственником (владельцем, арендатором) земельного участка строительства дома, дачи в сроки, предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2.1. в течение месяца со дня выявления не завершенных строительством жилого дома, дачи, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа, подают заявление с приложением необходимых документов в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении оценки стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи, срок проведения которой не может превышать одного месяца со дня подачи названных документов;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2.2. в течение месяца со дня получения документа территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об оценке стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи подают в суд по месту нахождения земельного участка:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
заявление об изъятии земельного участка и не завершенных строительством жилого дома, дачи путем выкупа этих дома, дачи административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов, если земельный участок, на котором расположены такие дом, дача, находится на праве частной собственности;
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Если прошли три года - то изъять могут.
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
7 февраля 2006 г. N 87
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО СОКРАЩЕНИЮ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ
Срок строительства, предусмотренный в частях первой - четвертой, шестой и седьмой настоящего пункта, может быть продлен местным исполнительным и распорядительным органом, но не более чем на два года, с учетом материального положения гражданина и других уважительных причин (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина) по его заявлению, поданному не ранее чем за шесть месяцев, но не позднее чем за два месяца до истечения срока строительства. Право на продление указанного срока строительства капитальных строений в виде жилого дома, дачи может быть реализовано в отношении конкретного объекта строительства только один раз.
2. Местные исполнительные и распорядительные органы:
2.1. проводят работу по выявлению расположенных на территории соответствующих административно-территориальных единиц не завершенных строительством жилых домов, дач, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа;
(пп. 2.1 в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2. при незавершении собственником (владельцем, арендатором) земельного участка строительства дома, дачи в сроки, предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2.1. в течение месяца со дня выявления не завершенных строительством жилого дома, дачи, сроки строительства которых превышают предусмотренные в пункте 1 настоящего Указа, подают заявление с приложением необходимых документов в территориальную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним о проведении оценки стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи, срок проведения которой не может превышать одного месяца со дня подачи названных документов;
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2.2. в течение месяца со дня получения документа территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об оценке стоимости не завершенных строительством жилого дома, дачи подают в суд по месту нахождения земельного участка:
(в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 11.11.2011 N 520)
(см. текст в предыдущей редакции)
заявление об изъятии земельного участка и не завершенных строительством жилого дома, дачи путем выкупа этих дома, дачи административно-территориальной единицей или передачи соответствующему местному исполнительному и распорядительному органу для продажи с публичных торгов, если земельный участок, на котором расположены такие дом, дача, находится на праве частной собственности;
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Изъятие земельного участка"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Наследие после смерти супруга
Автор: ArtKis от 20 сентября 2015
Здравствуйте! Получилась такая ситуация, жили супруг с супругой много лет (в раздельных квартирах, ну это не важно), в 2014 году оформили брачный договор и разделили имущества, а также прописали там, что при браке, а также в случаи его расторжения, стороны не в праве претендовать на нажитое ими имущество, т.е., то на кого, что-то оформлено при покупки, то за тем и остается, в том числе и вклады в банки, чеки, авто и т.д.
В настоящее время супруг скоропостижно скончался... Завещаний и в том духе документов у него не было, также у него нету детей и уже нету в живых родителей! Так вот вопрос, на оставшееся за ним имущество,а именно квартира, машина, вклады в банках супруга в праве претендовать, при условии вышеупомянутого заключенного брачного договора!??! И кто еще может претендовать на это имущество (тётя, двоюродные сестра, племянник не по крови (т.е. племянник по крови супруги))!?!
Я прочитал у Вас одну статью и вроде понял, что брачный договор действует на период брака, а в данном случае по закону РБ действует наследие, так вот так ли это?!! Ну и хочется услышать обширный ответ!
За ранее благодарен!
Все что у Вашего супруга по брачному договору, если нет завещания, будет наследоваться по закону.
Гражданский кодекс:
Статья 1057. Наследники первой очереди
1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
Статья 1058. Наследники второй очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
2. Дети братьев и сестер наследодателя - его племянники и племянницы наследуют по праву представления.
Статья 1059. Наследники третьей очереди
При отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статья 1060. Наследники четвертой очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой, второй и третьей очереди наследниками по закону четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1061. Наследники последующих очередей
1. При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди (статьи 1057 - 1060) право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.
С уважением, адвокат Филановиич Ирина Николаевна (80291226081)
В настоящее время супруг скоропостижно скончался... Завещаний и в том духе документов у него не было, также у него нету детей и уже нету в живых родителей! Так вот вопрос, на оставшееся за ним имущество,а именно квартира, машина, вклады в банках супруга в праве претендовать, при условии вышеупомянутого заключенного брачного договора!??! И кто еще может претендовать на это имущество (тётя, двоюродные сестра, племянник не по крови (т.е. племянник по крови супруги))!?!
Я прочитал у Вас одну статью и вроде понял, что брачный договор действует на период брака, а в данном случае по закону РБ действует наследие, так вот так ли это?!! Ну и хочется услышать обширный ответ!
За ранее благодарен!
Все что у Вашего супруга по брачному договору, если нет завещания, будет наследоваться по закону.
Гражданский кодекс:
Статья 1057. Наследники первой очереди
1. Наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего.
2. Внуки наследодателя и их прямые потомки наследуют по праву представления.
Статья 1058. Наследники второй очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой очереди наследниками по закону второй очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
2. Дети братьев и сестер наследодателя - его племянники и племянницы наследуют по праву представления.
Статья 1059. Наследники третьей очереди
При отсутствии у умершего наследников первой и второй очереди наследниками по закону третьей очереди являются дед и бабка умершего как со стороны отца, так и со стороны матери.
Статья 1060. Наследники четвертой очереди
1. При отсутствии у умершего наследников первой, второй и третьей очереди наследниками по закону четвертой очереди являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
2. Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Статья 1061. Наследники последующих очередей
1. При отсутствии у умершего наследников первой, второй, третьей и четвертой очереди (статьи 1057 - 1060) право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой, пятой и шестой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей, причем родственники более близкой степени родства устраняют от наследования родственников более далекой степени родства.
С уважением, адвокат Филановиич Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "Наследие после смерти супруга"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
сироты и сборы вармии
Автор: metalik от 20 сентября 2015
Здравствуйте . я сирота 25 лет есть военный билет , я не служил . недавно пришла бумага из военнкомата на зборы, могут ли они меня забрать на зборы и являюсь ли я военно обязаным?
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 ноября 1992 г. N 1914-XII
О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ И ВОИНСКОЙ СЛУЖБЕ
Статья 31. Граждане, освобождаемые от призыва на военную службу, службу в резерве либо не подлежащие призыву на военную службу, службу в резерве
отцы, матери, родные братья или сестры которых, являясь военнослужащими, лицами начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, погибли или умерли либо стали инвалидами I или II группы в результате увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), а также из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Граждане, имеющие право на освобождение от призыва по этому основанию, могут быть призваны на военную службу, службу в резерве по их желанию;
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
5 ноября 1992 г. N 1914-XII
О ВОИНСКОЙ ОБЯЗАННОСТИ И ВОИНСКОЙ СЛУЖБЕ
Статья 31. Граждане, освобождаемые от призыва на военную службу, службу в резерве либо не подлежащие призыву на военную службу, службу в резерве
отцы, матери, родные братья или сестры которых, являясь военнослужащими, лицами начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, Следственного комитета Республики Беларусь, Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь, органов финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, погибли или умерли либо стали инвалидами I или II группы в результате увечья (ранения, травмы, контузии), заболевания, полученных при исполнении обязанностей военной службы (служебных обязанностей), а также из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Граждане, имеющие право на освобождение от призыва по этому основанию, могут быть призваны на военную службу, службу в резерве по их желанию;
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Читать и комментировать полную версию юридического вопроса "сироты и сборы вармии"...
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!