Право наследства
Автор: Eleonora 1963 от 29 июня 2015
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Чеки жилье в дар не от близких родственников
Автор: Olga_81-06 от 29 июня 2015
Близкие родственники - это родители, дети, усыновители, усыновленные, родные братья и сестры, дед, бабка, внуки.
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Как забрать мужа из ЛТП
Автор: виктория комарова от 29 июня 2015
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
Приватизация земельного участка
Автор: Maybell от 29 июня 2015
Может ли наша бабушка приватизировать этот земельный участок и что для этого нужно?
Спасибо.
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!
дарение участка
Автор: gena. от 29 июня 2015
Не возникнет ли проблем после оформления дарения с регистрацией права на участок и дом в БТИ (насколько я знаю при регистрации они выезжают на участок).
Подскажите еще пожалуйста как признать дом непригодным для жилья( под снос) если он сгорел 15-18 лет назад, а в БТИ числится как целый.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
2 мая 2000 г. N 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ УСЛОВИЙ, ПРИ КОТОРЫХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИЗНАЮТСЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11,
от 17.04.2006 N 17)
Во исполнение пункта 4 Положения о порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодными для проживания, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 "О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 71, 5/1616), Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
Утвердить по согласованию с Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь и Министерством здравоохранения Республики Беларусь условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания, согласно приложению.
Министр А.А.МИЛЬКОТА
СОГЛАСОВАНО СОГЛАСОВАНО
Министр архитектуры Министр здравоохранения
и строительства Республики Беларусь
Республики Беларусь И.Б.Зеленкевич
Г.Ф.Курочкин 27.04.2000
27.04.2000
Приложение
к постановлению
Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
от 2 мая 2000 г. N 4
УСЛОВИЯ, ПРИ КОТОРЫХ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ПРИЗНАЮТСЯ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ, ПРЕДЪЯВЛЯЕМЫМ К ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЯМ, НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11,
от 17.04.2006 N 17)
1. Условия, при которых жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания (в дальнейшем - условия), определяют перечень дефектов, когда жилые помещения признаются не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Для жилых помещений в зависимости от значимости и наличия дефектов устанавливаются две категории санитарного и технического состояния:
2.1. к первой категории относятся жилые помещения, пригодные для проживания, но не соответствующие санитарным и техническим требованиям;
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
2.2. ко второй категории относятся жилые помещения, непригодные для проживания.
3. Невозможность устранения дефектов первой категории санитарного и технического состояния в отдельных жилых комнатах и признание их не соответствующими санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, могут рассматриваться только в том случае, если отдельные жилые комнаты являются предметом самостоятельного договора найма жилого помещения или принадлежат гражданину на праве собственности.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Постоянно действующие межведомственные комиссии районного, городского, районного в городе исполнительного и распорядительного органа:
4.1. в процессе обследования жилых помещений и внесения предложений по дальнейшей их эксплуатации должны руководствоваться настоящими условиями, иными нормативными правовыми актами, а также генеральным планом застройки города (населенного пункта), текущими и перспективными планами капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда;
4.2. после проведения обследования жилых помещений устанавливают их состояние и в случае невозможности устранения имеющихся дефектов жилых помещений первой категории, указанных в перечне дефектов жилых помещений первой категории санитарного и технического состояния, вносят предложения исполнительному комитету городского (районного) исполнительного и распорядительного органа о признании указанных жилых помещений не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и непригодными для проживания.
(в ред. постановлений Минжилкомхоза от 30.05.2001 N 11, от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5. Перечень дефектов жилых помещений первой категории санитарного и технического состояния.
5.1. Размещение жилых помещений в цокольных этажах жилых домов, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым и исключена возможность их затопления ливневыми водами и канализационными фекалиями (в случае засоров).
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.2. Жилые помещения, устроенные в чердаках, за исключением тех, в которых санитарные и технические показатели соответствуют допустимым.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.3. Наличие в домах встроенных помещений, запрещаемых
"Строительными нормами Беларуси 3.02.04-03 "Жилые здания", утвержденными приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003 г. N 165, и СанПиН N 9-27-94 "Санитарные правила устройства, оборудования и содержания жилых домов", утвержденными заместителем Министра здравоохранения Республики Беларусь, Главным государственным санитарным врачом Республики Беларусь 19 декабря 1994 г., к размещению в жилых зданиях.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
5.4. Отсутствие специальной вентиляции и звукоизоляции встроенных нежилых помещений.
5.5. Отсутствие кухонь.
5.6. Отсутствие естественного освещения и вентиляционных каналов в кухнях.
5.7. Несоблюдение санитарных правил и норм по инсоляции.
5.8. Высота этажа от пола до потолка в жилых помещениях менее 2,4 м.
5.9. Окно (окна) жилой комнаты выходят под арку или в крытую галерею, если такая жилая комната не имеет других окон.
5.10. Расстояние между окнами жилой комнаты и стеной противоположного здания или сооружения до 3 м включительно при отсутствии других окон в жилой комнате.
5.11. Вход в уборную осуществляется непосредственно из жилой комнаты.
5.12. Наличие отдельных конструктивных элементов, техническое состояние которых близкое к аварийному.
5.13. Жилые комнаты находятся над помещениями с большим тепловыделением, и температура воздуха на расстоянии 1,5 м от уровня пола в ней превышает 25 градусов С при температуре пола выше 28 градусов С.
5.14. Несоответствие параметров микроклимата санитарным правилам.
5.15. Расположение жилых помещений в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий, в которых степень загрязнения атмосферного воздуха, уровень шума, вибрации, напряжения электромагнитных полей превышают предельно допустимые концентрации (ПДК) и предельно допустимые уровни (ПДУ).
5.16. Расположение жилых домов по отношению к транспортным дорогам меньше размеров, указанных в нормативных документах.
5.17. Применение в конструкциях жилых помещений материалов, запрещенных СанПиН N 9-27-94 от 19 декабря 1994 г.
6. Перечень дефектов жилых помещений второй категории санитарного и технического состояния.
6.1. Физический износ каменных жилых домов свыше 70%, а жилых домов деревянных и со стенами из прочих материалов - свыше 65%, установленный детальным обследованием в соответствии с техническими нормативными правовыми актами.
(пп. 6.1. в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
6.2. Аварийное состояние жилых помещений, устранение которого невозможно.
7. Формы документов (рекомендуемые), оформляемых при обследовании жилого помещения (дома), по признанию не соответствующим (соответствующим) санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, для проживания.
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.1. Акт признания несоответствия (соответствия) санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, жилого помещения (дома) N _____ по _________ для проживания (приложение 1).
(в ред. постановления Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17)
(см. текст в предыдущей редакции)
7.2. Техническое заключение по обследованию жилого дома N _________ по _________________ (приложение 2).
7.3. Исключен.
(пп. 7.3. Исключен. - Постановление Минжилкомхоза от 17.04.2006 N 17.
(см. текст в предыдущей редакции)
С уважением, адвокат Филанович Ирина Николаевна (80291226081)
Понравился правовой ответ на юридический вопрос? Поделись ссылкой с друзьями в социальных сетях, поддержи наш юридический проект!